Im Frühjahr und Herbst eines jeden Jahres starten die berufsbegleitenden Lehrgänge Immobilienfachwirt*in (BBA/IHK) und Immobilien-Ökonom*in (GdW). Der Informationsabend bietet einen Überblick zu Inhalten, Methoden, Zugangsvoraussetzungen sowie beruflichen Perspektiven. Dozent*innen und ehemalige Teilnehmer*innen erzählen aus dem Lehrgangsalltag und beantworten gerne Ihre Fragen.

In diesem Seminar wird ein grundlegendes Verständnis dafür entwickelt, wie mithilfe von sprachbasierten generativen KI-Anwendungen wie ChatGPT Kommunikationsprozesse vereinfacht und beschleunigt werden können. Die künstliche Intelligenz kann als virtueller Kundendienstmitarbeiter*in eingesetzt werden, um e mails zu formulieren, Informationen bereitzustellen und Fragen zu beantworten. Für gute Ergebnisse beim Einsatz von ChatGPT sind zielgenaue Eingaben (Prompts) erforderlich.

Das Seminar zeigt auf, wie präzises Prompting gelingt und was beim Einsatz von ChatGPT zu beachten ist. Anhand von vielen Übungen wird das Gelernte trainiert und steht für den unmittelbaren Einsatz am Arbeitsplatz bereit.

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Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeiter*innen der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet der Immobilienverwaltung. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.

Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.

In unserem Online-Seminar erfahren Sie, wie Sie Heizungsmaßnahmen gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) rechtssicher planen und umsetzen. Lernen Sie, die Umstellung von Heizungsanlagen korrekt einzuordnen, notwendige Beschlussfassungen in der Eigentümerversammlung herbeizuführen und die Pflichten bei Etagenheizungen zu erfüllen.

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Das Seminar vermittelt praxisnah, wie Künstliche Intelligenz (KI), agile Methoden und werteorientierte Zusammenarbeit die tägliche Arbeit in der Wohnungswirtschaft unterstützen können. Teilnehmende lernen, wie agile Prinzipien wie Scrum, Kanban und Lean helfen, Projekte strukturierter, transparenter und effizienter zu gestalten. Mit konkreten Beispielen aus dem Aufgabenfeld der Teilnehmer*innen wird gezeigt, wie KI datenbasierte Entscheidungen ermöglicht, Routineaufgaben übernimmt und Teams entlastet. Ein Schwerpunkt liegt auf der Verbindung von agilen Arbeitsweisen mit digitalen Tools, um Kommunikation, Planung und Dokumentation in hybriden Teams zu verbessern. Auch Themen wie Selbstmanagement, Priorisierung und Resilienz werden im Kontext moderner Arbeitsformen behandelt. Darüber hinaus sensibilisiert das Seminar für den verantwortungsvollen Umgang mit KI, Datenschutz und ethische Fragen. Ziel ist es, die Teilnehmenden zu befähigen, KI als wertvolle Partnerin im Berufsalltag einzusetzen und zugleich menschliche Werte und Führungsverantwortung zu stärken.

Arbeiten Sie in einem generationengemischten Team? Dann kennen Sie auch Diskussionen über unterschiedliche Werte, Einstellungen und Arbeitsweisen? Beim letzten Generationentag haben wir die jeweiligen Prägungen und Wertvorstellungen unter die Lupe genommen. Die wichtigste Erkenntnis: Es geht weniger um das Alter, sondern viel mehr um den einzelnen Menschen – seine Haltung, Offenheit und Veränderungsbereitschaft. Wie gelingt es, ein gutes Miteinander zu gestalten – jenseits von Klischees? Was brauchen Teams, um erfolgreich miteinander zu arbeiten? Welche Rolle spielen Führung, Arbeitsmodelle und Digitalisierung dabei?
Der Generationentag lebt vom offenen Austausch zwischen den Generationen. Besonders freuen wir uns daher auf die Perspektiven der Generation Z, die dem Dialog frische Impulse geben und die Veranstaltung auf besondere Weise prägen können.

Mietminderungen sind oft die Folge technischer oder organisatorischer Versäumnisse. Dieses Modul zeigt, wie Schadensfälle strukturiert analysiert, dokumentiert und abgewickelt werden – mit dem Ziel, Mietminderungen und Streitigkeiten zu vermeiden. Die Teilnehmer*innen lernen, Schäden technisch und rechtlich korrekt zu bewerten, Sofortmaßnahmen einzuleiten und geeignete Fachfirmen einzubinden. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Kommunikation mit Mietern, Nachweisführung und der Entwicklung eines strategischen Schadensmanagements im Gebäudebetrieb.

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Sind Ihnen aktuelle Rechtsprechungen und deren Konsequenzen für Ihre wohnungswirtschaftliche Praxis bekannt?
In diesem Seminar werden unterschiedliche umsetzungsrelavanten Themen juristisch beleuchtet. Sie erhalten einen fundierten Einblick mit Beispielen aus der Praxis und Handlungsempfehlungen.
Die aufgeführten Inhalte des Seminars werden ständig aktualisiert, sodass Ihr Wissensstand auf jeden Fall up to date ist.

Auch wenn Sie ChatGPT noch nicht ausprobiert haben: Die Frage beim Einsatz von generativer Künstlicher Intelligenz ist nicht mehr, ob man sie einsetzt, sondern ab wann? Mittlerweile bieten die elektronischen Assistenten bereits in vielen Suchmaschinen ungefragt ihre Hilfe an. Und natürlich gehört der einfache Einstieg, der nur die Anmeldung mit einem eigenen Account erfordert, gerade zum Erfolgsrezept der weitverbreiteten KI-Werkzeuge. Ohne besondere Kenntnisse lassen sich die Systeme zur schnellen Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern und Videos nutzen. Dieser niedrigschwellige Einstieg zwingt Unternehmen dazu, genauer hinzusehen – gerade in Bezug auf die datenschutzrechtlichen Vorgaben. Denn nicht alle Eingaben sind DSGVO-konform. Daher müssen Mitarbeiter*innen für das Thema sensibilisiert werden. In diesem Seminar erfahren die Teilnehmer*innen, was für den Umgang mit personenbezogenen und geschäftlichen Daten beim Einsatz von KI gilt und welche Sicherheitsmaßnahmen greifen müssen.

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Dieses Seminar gibt Quereinsteiger*innen einen Überblick über die Eigenschaften der Immobilien und Wohnungsbranche. Sie erhalten Grundlagenwissen zur Wohnpolitik, Rahmenbedingungen und zu den wichtigen Tätigkeitsbereichen in der Wohnungswirtschaft. Auch Mitarbeiter aus den Bereichen IT oder Empfang können hier anwendbares Wissen erlangen. Das Gewerberaummietrecht wird in allen Inhalten berücksichtigt.

Sanieren ist heute mehr als Bauen im Bestand. Es geht um Strategie, Tempo und kluge Entscheidungen unter neuen technischen, rechtlichen und energetischen Rahmenbedingungen. Diese Fachtagung richtet sich an Fach und Führungskräfte, die Sanierungsmaßnahmen planen, steuern und verantworten.

Die Veranstaltung beleuchtet zentrale Bausteine erfolgreicher Sanierungsstrategien: Förderprogramme und Antragswege, intelligente Ansätze für die Wärmewende im Mietwohnungsbestand, serielle Sanierung als Beschleuniger mit messbarem Effizienzgewinn sowie die Rolle der Digitalisierung von Gebäuden. Energiemonitoring und KI gestützte Heizungssteuerung zeigen, wie Sanierung und Betrieb zusammengedacht werden können.
Eine Tagung für alle, die Sanieren ganzheitlich verstehen und ihre Bestände zukunftsfähig aufstellen wollen.

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WEG-Verwaltungen stehen vor einem Aufgabenfeld, das sich fachlich wie
praktisch stetig ausweitet. Für souveräne Entscheidungen braucht es einen sicheren Blick auf die aktuelle Rechtslage und ein klares Verständnis für die organisatorischen und technischen Anforderungen, die neue Projekte mit sich bringen. Diese Tagung bündelt die wichtigsten Entwicklungen seit vergangenem Jahr, erklärt Hintergründe und zeigt auf, wie sich rechtliche Vorgaben und praktische Umsetzung sinnvoll verbinden lassen.

Welche jüngsten Urteile prägen das WEG-Recht? Was ist bei der Planung, Organisation und Umsetzung von Ladeinfrastruktur und Glasfaseranschlüssen in der Gemeinschaft zu beachten? Die Tagung beantwortet diese Fragen präzise und praxisnah. Sie erhalten Orientierung für Entscheidungen im Verwaltungsalltag und können sich mit Expert*innen sowie Fachkolleg*Innen über Lösungen austauschen und Ihr Wissen gezielt vertiefen.

Modernisierungen sind kostenintensiv und durch den Gesetzgeber umfangreich geregelt. Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält einige Auflagen zur Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme bzw. zur Mieterhöhung. Die Rechtsprechung hat diese Anforderungen in vielfältiger Weise noch ergänzt. Sichere Rechtskenntnisse sind daher unverzichtbar, um die Durchsetzung und den Erfolg von Modernisierungsmaßnahmen auch aus wirtschaftlicher Sicht zu gewährleisten.

Die Rechtsprechung zu den Betriebskosten ist weiterhin vielfältig. Die neueren Entscheidungen des BGH bringen für die Umsetzung in der Praxis für Vermieter rechtlich einige Erleichterungen mit sich. Das Seminar verdeutlicht, in welchen Bereichen hiernach sogar eine Änderung der bisherigen Vorgehensweise möglich wird und zeigt auf, welche Anforderungen bei Vereinbarung und Abrechnung von Betriebskosten noch zu beachten sind.

Tritt Schimmel in einem Mietobjekt auf, so ergeben sich in diesem Zusammenhang vielfältige tatsächliche und rechtliche Fragestellungen. Nicht selten werden hierbei Handlungspflichten durch Vermieter verkannt, wobei insbesondere die Beweislastverteilung zu beachten ist. Auch wenn Schimmelbefall auf den Mietgebrauch zurückzuführen ist, ergibt sich hiermit noch nicht zwingend eine rechtliche Verantwortlichkeit des Mieters. Das Seminar erläutert die aktuelle Rechtsprechung zu den Verantwortlichkeiten des Vermieters und Mieters und zeigt auf, welches Verhalten des Vermieters rechtlich erforderlich und geboten ist.

Das Seminar vermittelt zentrale Grundlagen der dezentralen Regenwasserbewirtschaftung mit Berlinbezug. Es zeigt Handlungsbedarfe, Ziele und Vorgaben auf und stellt konkrete Maßnahmen sowie ihre Vorteile vor. Praxisbeispiele aus Bestand, Nachverdichtung und Neubau veranschaulichen die Umsetzung. Ergänzend lernen die Teilnehmenden hilfreiche Tools wie Zisternenrechner, Kostenrechner und Potenzialkarten kennen. Ein abschließendes Planspiel zur Bestandsliegenschaft sichert den Transfer in die Praxis.

Die Betriebskosten in der Wohnungswirtschaft stehen aktuell unter starkem Druck: Steigende Löhne, wachsende Versicherungsprämien, höhere Infrastruktur- und Energiepreise – das Betriebskostenmanagement wird immer komplexer und erfordert differenzierte Lösungsansätze. Unsere anderthalbtägige Zielgruppentagung widmet sich deshalb umfassend und praxisorientiert allen relevanten Aspekten des Betriebskostenmanagements. Neben einem detaillierten Überblick zu aktuellen Kostenentwicklungen und rechtlichen Neuerungen erwarten Sie vertiefende Fachvorträge und Erfahrungsaustausch mit Expertinnen und Experten der Branche.
Erleben Sie eine Veranstaltung, die Wissen, Austausch und konkrete Handlungsempfehlungen optimal verbindet – damit Ihr Betriebskostenmanagement den aktuellen und zukünftigen Herausforderungen gewachsen ist.

Bringen sich auf den neuesten Stand der Rechtssprechung und vermeiden so kostspielige Fehler bei der Begründung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen.

Dieses Modul vertieft die Kenntnisse zur baulichen Instandhaltung und Schadensprävention. Im Fokus steht die strukturierte Herangehensweise an Erhaltungsmaßnahmen und die Abgrenzung von Verantwortlichkeiten. Die Teilnehmer*innen lernen, typische Mängel an der Gebäudehülle und im Bestand richtig einzuordnen, wirtschaftlich zu priorisieren und technische wie organisatorische Maßnahmen gezielt zu steuern. Durch praxisnahe Checklisten, Sichtkontrollen und Dokumentationshilfen wird ein umsetzungsorientiertes Instandhaltungssystem erarbeitet.

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Trotz ordnungsgemäßer Abrechnung der Betriebskosten, kommt es nicht selten vor, dass sich Uneinigkeiten zwischen Mieter*innen und Vermieter*innen ergeben. Um diesen präventiv entgegenzuwirken und im Falle von Streitigkeiten rechtssicher argumentieren und kommunizieren zu können, bedarf es umfangreicher Kenntnisse der Rechtsprechung. Diese beinhaltet neben der materiell und formell korrekten Gestaltung der Betriebskostenabrechnung, Regelungen zu Umlagemöglichkeiten „sonstiger Betriebskosten“ und Aspekten der Fristenwahrung auch die korrekte Durchführung von Plausibilitätsprüfung sowie Pflichten zur Darlegungs- und Beweislast. Neben der Vermittlung von theoretischem Wissen erlernen die Teilnehmer*innen anhand praktischer Anwendungsfälle, wie sie rechtliche Vorgaben in der beruflichen Praxis umsetzen und in diese integrieren können.

Erfahren Sie in unserem Online-Seminar alles Wichtige rund um die Ankündigung und Durchführung von Heizungsmaßnahmen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Lernen Sie die Voraussetzungen, rechtlichen Abgrenzungen und die spezifischen Anforderungen bei Modernisierungsmaßnahmen kennen. Zusätzlich erhalten Sie praxisorientierte Einblicke in die Mieterhöhung nach Durchführung von Heizungsmaßnahmen sowie in die Rechte und Pflichten von Vermieter*innen und Mieter*innen.

Wie viele Stellplätze braucht ein Projekt wirklich? Zwischen regulatorischen Vorgaben, steigenden Baukosten und den Anforderungen an nachhaltige Quartiers- und Gebäudeplanung wird diese Frage zunehmend entscheidend. In dieser Veranstaltung erhalten Sie einen kompakten Überblick über die geltenden Rahmenbedingungen, lernen die Auswirkungen von Stellplatzsatzungen auf Kosten, Flächen und Mieterzufriedenheit kennen und erfahren, welche Chancen innovative Mobilitätskonzepte eröffnen. Praxisbeispiele zeigen, wie sich Stellplatzbedarf sinnvoll analysieren und Alternativen erfolgreich umsetzen lassen.

Ziel ist es, Ihnen Werkzeuge an die Hand zu geben, mit denen Sie Stellplatzanforderungen im eigenen Projekt realistisch einschätzen, Optimierungsmöglichkeiten identifizieren und Mobilitätskonzepte zielgerichtet einsetzen können.

Das Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Bau, Technik, Planung, Bestand, Neubau, Vermietung und Verwaltung.

Unabhängig von der aktuellen Regierung werden in den kommenden Jahren kostenintensive Entscheidungen auf die Immobilienwirtschaft zukommen. Dabei ist es wichtig, die notwendigen Entscheidungen intern entsprechend evaluieren zu können. Ist das örtliche Stadtwerk die beste Lösung oder beispielsweise eine Versorgung in Eigenregie sinnvoller? Eine von vielen Fragen, die die Immobilienwirtschaft im Bereich Wärmeerzeugung beschäftigt. Die strategische Ausrichtung ist in jedem Unternehmen individuell, aber die Herausforderungen bleiben immer gleich. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Daten im Bereich Wärmeverteilung und Abrechnung (Smart Metering), können erste Schritte eingeleitet werden.

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Als Vermieter*in von Wohnraum müssen Sie auf dem aktuellen Stand des Mietrechts sein, um Wohnungen rechtssicher vermieten und verwalten zu können. Dieses Seminar fasst die aktuellen Entwicklungen, die für Ihre Tätigkeiten relevant sind, übersichtlich und praxisbezogen zusammen.

Wir machen Sie fit im Umgang mit KI-Tools wie ChatGPT, DALL-E und weiteren Anwendungen, die Ihnen Ihren Arbeitsalltag erleichtern können. Sie lernen die Grundlagen generativer KI kennen und erfahren, wie Sie mithilfe zielgenauer Eingaben zu schnellen und wirklich guten Ergebnissen gelangen. Ob Mieter*innen-Magazin, Stellenausschreibung oder zielgruppenorientierte Korrespondenz – gemeinsam loggen wir uns in die verschiedenen KI-Tools ein und testen sie auf unterschiedliche Einsatzzwecke.

Ob Sturmschäden, Pilzbefall, Rindschäden oder Holzfäule. Baumschäden fallen in den Bereich der Verkehrssicherungspflicht. Eine regelmäßige Kontrolle des Baumbestandes hilft, mögliche Gefahren frühzeitig zu erkennen. Nicht alle Krankheiten sind dabei auf den ersten Blick sichtbar – das Auge muss geschult werden. Dafür gehen wir raus in die Natur und nehmen „den Patienten“ direkt unter die Lupe. So lernen die Teilnehmenden die richtigen Handlungsmaßnahmen ab- und einzuleiten sowie die fachgerechte Bearbeitung der Schäden durch Dritte zu beurteilen.

Hinweis: Der zweite Schulungstag findet draußen statt. Bitte bringen Sie wetterfeste Kleidung und festes Schuhwerk mit.

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Die Teilnehmenden setzen sich mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinander. Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter/die Mitarbeiterin auf eine harte Probe stellt. Er/sie muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter/innen und Vermieter/innen. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit. Dieses Seminar soll den Teilnehmenden Sicherheit und das erforderliche Wissen vermitteln.

Wartung ist mehr als Routine – sie ist die Basis für Sicherheit, Werterhalt und Rechtssicherheit im Gebäudebetrieb. Dieses Modul vermittelt einen kompakten Überblick über die Betreiberpflichten rund um technische Anlagen und zeigt, wie Wartungs- und Prüfpflichten wirtschaftlich und rechtssicher umgesetzt werden können.
Anhand praxisnaher Beispiele wird erläutert, wie typische Schwachstellen frühzeitig erkannt und überzogene Anforderungen vermieden werden. Die Teilnehmenden lernen, Fachfirmenangebote zu bewerten, Wartungsintervalle zu planen und eine lückenlose Dokumentation als Haftungsschutz aufzubauen.
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Die Aufgaben eines Aufsichtsrats in Wohnungsgenossenschaften sind vielseitig und prägend für die erfolgreiche Führung der Genossenschaft. Unsere Agenda 2026 bietet Ihnen aktuelle Einblicke zu Recht, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit – den entscheidenden Themen für Ihr Mandat.
Im Spannungsfeld zwischen juristischen Feinheiten, Vorstandsdynamiken und den Herausforderungen des Klimaschutzes diskutieren wir praxisnah, wie Sie Ihr Aufsichtsratsamt zukunftsfähig gestalten können. Wie bleibt man im komplexen Umfeld der Genossenschaftswelt stets auf dem neuesten Stand? Und wie gelingt es, das Aufsichtsratsamt attraktiv und wirksam zu machen? Erleben Sie mit uns einen intensiven Austausch und spannende Impulse auf dieser BBA-Veranstaltung.

Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein/e Verwalter/in kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: Unklarheiten werden im Seminar beseitigt.

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Individueller Klimafahrplan für Wohnungsunternehmen

Klimaschutz stellt Immobilienunternehmen vor große Herausforderungen, die nicht allein zu bewältigen sind. Es gilt, umsetzbare Maßnahmen im eigenen Unternehmen von extern unterstützten Aktivitäten zu unterscheiden. Während die Dekarbonisierung bis 2030 schnellen Einsatz erfordert, sind die Ziele bis 2045 langfristig angelegt. Grundlage für die Realisierbarkeit und die Kostenbewertung sind eine detaillierte Bestandsaufnahme und Szenarien.

Jedes Wohnungsunternehmen muss eine CO2-Bilanz erstellen und einen passgenauen Klimafahrplan bis 2045 entwickeln. Gesetzliche Vorgaben, Anforderungen von Banken und Aufsichtsgremien sowie Mietererwartungen machen nachhaltige Klimastrategien unverzichtbar. Im Seminar erfahren Sie, welche rechtlichen Vorgaben gelten, welche Daten notwendig sind und wie Sie objektspezifische Klimapfade priorisiert planen und umsetzen.

Im Zuge gestiegener Energiekosten suchen auch Mieter*innen nach geeigneten Wegen Energie aus regenerativen Quellen zu gewinnen und damit Kosten einzusparen. Eine mietereigene PV-Anlage scheint eine schnelle Lösung zu sein, da diese bereits kostengünstig in Discountern zu erwerben ist. Welche Rechte haben Mieter*innen, wenn der Wunsch vorhanden ist, eine PV-Anlage an der Fassade des Vermieters / der Vermieterin bzw. im WEG am Gemeinschaftseigentum installieren zu wollen? Und wie reagieren Sie auf die Anfragen Ihrer Mieter*innen? Was gibt es aus rechtlicher / baurechtlicher Sicht zu beachten und wer muss welche Genehmigungen einholen?

Im Webinar zeigen wir die gesetzlichen Rechte und Pflichten und mögliche Umsetzungsoptionen auf. Dabei stellen wir heraus, wie mit der Veränderung der Mietsache rechtlich umzugehen ist, welche Mitwirkungspflicht Sie als Vermieter*in haben und mit welchem Inhalt und welchen Fristen Sie formgerecht auf das Anliegen Ihrer Mieter*innen reagieren.

In diesem Seminar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die aktuelle Bundes- und Landesförderung für den Neubau und die Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen. Die Konsequenzen der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes 2024, die geplanten Fördermittel und die Planungen der Europäischen Union zur energetischen Sanierung von Gebäuden und zum Emissionshandel werden ebenfalls vorgestellt und diskutiert. Anhand praktischer Beispiele erfahren Sie, worauf es zu achten gilt und was für Ihr Projekt der richtige Weg ist. Nützliche Hinweise zum Antragsverfahren runden den Praxisbezug ab. Im persönlichen Austausch mit unserem Experten können Fragen zu individuellen Vorhaben gestellt werden.