BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Themen

Bestandsmanagement

Das Kerngeschäft

Das Bestandsmanagement in der Wohnungswirtschaft bedeutet verwalten, vermieten und vermarkten, um einen möglichst hohen Beitrag zur unternehmerischen Wertschöpfungskette zu leisten. Wer hier tätig ist, muss Prozesse unterschiedlicher Teildisziplinen beherrschen. Die BBA deckt das Bestandsmanagement in der Wohnungswirtschaft sowohl ganzheitlich als auch in seinen Teilbereichen ab und berücksichtigt dabei die unterschiedlichen Aufgaben innerhalb dieser Kernaufgabe. Unser Portfolio reicht in dieser Disziplin von Bildungsangeboten für operativ tätige Mitarbeiter*innen bis hin zur Leitungsebene.

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Ohne Einschränkung

Oktober 2021

ONLINE-Seminar Zensus 2022 – Was Eigentümer und Verwalter jetzt wissen sollten

Seminar Bestandsmanagement

Der Zensus 2022 steht bevor. Für Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Verwalterinnen und Verwalter von Gebäuden oder Wohnungen bedeutet dies, dass sie eine Reihe von elektronischen Daten zu ihrem Bestand oder dem durch sie verwalteten Bestand zu übermitteln haben. In diesem Seminar werden die Aufgaben und Pflichten im Rahmen der Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ) besprochen und praxisrelevante Hinweise für die Umsetzung der Datenlieferungen gegeben.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106674448
268.8

EUR 268,80 (BBA-Mitglied)

106674449
336
106674450
25

EUR 336,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

240 Minuten / 240 Min.

Starttermin

25. Oktober 2021

Mietrecht: Rechtssicheres Mahnen, Klagen und Vollstrecken

Seminar Bestandsmanagement

Neben der sozialen Begleitung von Mietschuldnern muss auch die rechtlich einwandfreie Handhabung des Mahn-, Klage- und Vollstreckungsverfahrens zum “Handwerkszeug” der Wohnungsunternehmen gehören. Nicht alle offenen Forderungen beruhen auf sozialen Notlagen und nicht alle Schuldner gehen auf Hilfsangebote ein, so dass oftmals nur der Weg der Titulierung der Forderungen und deren Durchsetzung verbleibt.

Hierbei gilt es, keine Zeit zu verlieren, da die gerichtlichen Verfahren ohnehin längere Zeit beanspruchen. Schnelligkeit setzt jedoch eine genaue Kenntnis der jeweils gebotenen Maßnahmen voraus. Diese vermittelt das Seminar.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106676249
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106676250
520

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

27. Oktober 2021

Gewerberaummietrecht in der Praxis (Grundlagenkurs)

Seminar Bestandsmanagement

Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein Verwalter kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: Unklarheiten werden im Seminar beseitigt.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106675523
544

EUR 544,00 (BBA-Mitglied)

106675524
680
106675525
35

EUR 680,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 1/2 Tage / 12 UE

Starttermin

28. Oktober 2021

November 2021

Betriebskosten im Griff: Rechtsprechung, Plausibilitätsprüfung und Abrechnung (Intensivkurs)

Seminar Bestandsmanagement

Sie erhalten Handlungsempfehlungen, die Sie für die Erstellung einer ordnungsgemäßen und rechtlich einwandfreien Betriebskostenabrechnung unbedingt benötigen. Somit erfahren Sie, welche Fallstricke Sie umgehen müssen, damit Ihre Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß ausfällt. Jede Betriebskostenart wird nach Bedarf diskutiert und erläutert.

Sie haben die Möglichkeit, eine Betriebskostenabrechnung des Unternehmens mitzubringen, um offene Fragen zu klären.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106676364
700

EUR 700,00 (BBA-Mitglied)

106676365
875
106676366
35

EUR 875,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

2 Tage / 14 UE

Starttermin

01. November 2021

Crashkurs Mietrecht - Relevante Eckpunkte im Überblick

Seminar Bestandsmanagement

Das Mietrecht ist umfassend geregelt und erfordert vom Vermieter entsprechende Kenntnisse dazu. Dieses Seminar vermittelt im Überblick die häufigsten Diskussionspunkte und wichtigsten Eckpunkte.
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Preis

106676357
700

EUR 700,00 (BBA-Mitglied)

106676358
875
106676359
35

EUR 875,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

2 Tage / 12 UE

Starttermin

03. November 2021

Verkehrssicherungspflichten: Technische Haftungsrisiken minimieren

Seminar Bestandsmanagement

Durch die technischen Verkehrssicherungspflichten sind die Verwaltungen verpflichtet, ihre Bestände regelmäßig zu kontrollieren und zu warten. Welche abwehrenden Maßnahmen rechtzeitig zu ergreifen und welche an die entsprechende Abteilung zu melden sind, wird im Seminar anhand von praktischen Beispielen vermittelt, um somit den Betreiberpflichten nachzukommen.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106675295
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106675296
520
106675297
0
106675298
35

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

17. November 2021

Nur noch 5 Plätze frei

Wohnungsabnahmen rechtlich sicher durchführen

Seminar Bestandsmanagement

Die Teilnehmer setzen sich mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinander. Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter auf eine harte Probe stellt. Er muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter und Vermieter. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit. Dieses Seminar soll den Teilnehmern Sicherheit und das erforderliche Wissen vermitteln.
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Preis

106676360
544

EUR 544,00 (BBA-Mitglied)

106676361
680
106676362
0
106676363
35

EUR 680,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 1/2 Tage / 12 UE

Starttermin

18. November 2021

Nur noch 3 Plätze frei

Meine Betriebskostenabrechnung ist falsch! Konfliktfreie Mieterkommunikation

Seminar Bestandsmanagement

In den vergangenen Jahren sind Heiz- und Betriebskosten stetig gestiegen und zahlreiche Mieter hatten rel. hohe Nachzahlungen. Wenn dann noch in den Medien immer wieder von falschen Abrechnungen berichtet wird, führt dies vielfach dazu, dass Mieter u. U. mit Hilfe des Mietervereins gezielt nach Fehlern suchen. Lernen Sie, unter Verwendung geeigneter Gesprächstechniken, dem Mieter konsequent und kundenorientiert die Inhalte der Betriebskostenabrechnung zu erklären.
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Preis

106673899
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106673900
520
106673901
0
106673902
35

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

22. November 2021

HYBRID-Seminar: Das 1x1 der C02-Bilanz für KMUs

Seminar Bestandsmanagement

Dass der Gebäudesektor zu den größten Co2-Emmitenten gehört, wissen wir bereits.

Zu einer positiven Co2-Bilanz des gesamten Unternehmens gehört jedoch weitaus mehr als die Konzentration auf unsere Gebäude. Um ein Unternehmen klimaneutral gestalten zu können, gilt es, Co2-Emissionen in allen Unternehmensbereichen zu reduzieren und auszugleichen. Das erreichen Sie durch ein aktives Nachhaltigkeitsmanagement. Dabei ist aber Nachhaltigkeitsmanagement noch weitaus mehr und das muss nicht zwingend mit hohen Kosten verbunden sein; ganz im Gegenteil. Durch die Umsetzung eines Nachhaltigkeitsmanagementsystems können sogar Kosten im Regelbetrieb eingespart werden. Darüber hinaus kann ein aktives Nachhaltigkeitsmanagement zu einer positiven Außenwirkung beitragen und zwar vor allem bei Ihren Mieter*innen, Mitarbeiter*innen und künftigen Azubis.

HYBRID: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen “Präsenz” oder “Digital” an.

Preis

106673758
488

EUR 488,00 (BBA-Mitglied)

106673759
610
106673760
0
106673761
0
106673762
35
106673763
8.4

EUR 610,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

23. November 2021

19. BBA-Mietrechtstag

Fachtagungen Bestandsmanagement

Lange wurde sie angekündigt und dann das: Die Heizkostenverordnung erinnert mehr an ein Drama als an eine Novelle. Was sonst noch auf den Weg gebracht wird und wo bereits Recht gesprochen wurde, erfahren Sie auf dem diesjährigen Mietrechtstag.

Dramatische Wendungen haben auch die ein oder anderen Koalitionsgespräche der Vergangenheit erlebt. Wie steht es aktuell um die Regierungsbildung? Und womit ist in Sachen Mietenpolitik zu rechnen?
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Preis

106676503
560

EUR 560,00 (BBA-Mitglied)

106676504
700
106676505
35
106676506
95

EUR 700,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

23. November 2021

Online-Seminar: Ihr Mieter zahlt nicht? Schöpfen Sie Ihre Rechte aus!

Seminar Bestandsmanagement

In dem einen Fall ist es die Nebenkostenabrechnung, im anderen Fall wird die Miete über Monate nicht gezahlt. Dabei kann die erste Mahnung der Beginn eines langwierigen Prozesses werden. Von der Mietkaution und Bürgschaften, über das Vermieterpfandrecht bis hin zur Räumungsvollstreckung –wir zeigen Ihnen die rechtlichen Werkzeuge, um offene Forderungen einzuholen.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106675933
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106675934
520
106675935
0
106675936
35

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

25. November 2021

Für Quereinsteiger*innen - Grundlagen der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft

Seminar Bestandsmanagement

Dieses Seminar gibt Quereinsteiger*innen einen Überblick über die Eigenschaften der Immobilien und Wohnungsbranche. Sie erhalten Grundlagenwissen zur Wohnpolitik, Rahmenbedingungen und zu den wichtigen Tätigkeitsbereichen in der Wohnungswirtschaft. Auch Mitarbeiter aus den Bereichen IT oder Empfang können hier anwendbares Wissen erlangen. Das Gewerberaummietrecht wird in allen Inhalten berücksichtigt.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106674418
952

EUR 952,00 (BBA-Mitglied)

106674419
1190
106674420
0
106674421
35

EUR 1.190,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

3 Tage / 24 UE

Starttermin

29. November 2021

21 STUNDEN Mietrecht - kompakt und praxisnah (Intensivkurs)

Seminar Bestandsmanagement

Umfassende Qualifikationen und weitreichende Kenntnisse sind für die Berufsbilder des Haus- und WEG-Verwalters sowie Maklers unabdingbar. Fähigkeiten müssen stetig aufgefrischt und erweitert werden, um am Markt zu glänzen.

In dieser Fortbildung erhalten Sie praxisnah und kompakt gemäß Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) einen Überblick und Handlungskompetenzen rund um das Mietrecht. Neben einer soliden Basis für Sie als Mitarbeiter der Haus- und Wohnungsverwaltung eignen Sie sich weiterhin praxisnahes Wissen für die Mieterbetreuung bei Wohnräumen und Gewerberäumen an. Aktuelle und fundierte Kenntnisse in der Rechtsprechung werden Ihnen umfassend von einem Profi aus der Praxis vermittelt.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106673367
1244

EUR 1.244,00 (BBA-Mitglied)

106673368
1555
106673369
0
106673370
35

EUR 1.555,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

3 1/2 Tage / 26 UE

Starttermin

30. November 2021

Dezember 2021

Workshop: Messdienstleistungen – Strategien praktisch umgesetzt

Workshops Bestandsmanagement

Der Workshop Messdienstleistungen in der Wohnungswirtschaft nimmt die strategischen, auf Unternehmensebene geführten Diskussionen der BBA-Tagung Wohnungsunternehmen und Messdienstleistungen vom 23. Februar 2021 auf und führt sie auf operativer Ebene weiter. Die Veranstaltung gibt nötiges praktisches Rüstzeug an die Hand, auf der Tagung neu diskutierte und erfolgversprechende Ansätze in konkretes Handeln in der wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Praxis zu übersetzen.

Diskutieren und finden Sie mit unseren Referenten – allesamt ausgewiesene Fachexperten – Lösungen zur Organisation des Messdienst-Geschäftes, und bringen Sie bitte gern Ihre Praxis-Fälle mit.

Preis

106671885
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106671886
520
106671887
0
106671888
35

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

02. Dezember 2021

Betriebskostenrecht in Gewerbeimmobilien

Seminar Bestandsmanagement

Trotz ordnungsgemäßer Abrechnung der Betriebskosten, kommt es nicht selten vor, dass sich Uneinigkeiten zwischen Mieter und Vermieter ergeben. Um diesen präventiv entgegenzuwirken und im Falle von Streitigkeiten rechtssicher argumentieren und kommunizieren zu können, bedarf es umfangreicher Kenntnisse der Rechtsprechung. Diese beinhaltet neben der materiell und formell korrekten Gestaltung der Betriebskostenabrechnung, Regelungen zu Umlagemöglichkeiten „sonstiger Betriebskosten“ und Aspekten der Fristenwahrung auch die korrekte Durchführung von Plausibilitätsprüfung sowie Pflichten zur Darlegungs- und Beweislast. Neben der Vermittlung von theoretischem Wissen erlernen die Teilnehmer anhand praktischer Anwendungsfälle, wie sie rechtliche Vorgaben in der beruflichen Praxis umsetzen und in diese integrieren können.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106676163
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106676164
520
106676165
0
106676166
35

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

06. Dezember 2021

ONLINE-Grundlagenqualifizierungsprogramm: Mobilitätsmanagement für Wohnungsmarktakteure

Zertifikatslehrgang Bestandsmanagement

Dreiviertel aller privaten Wege starten oder enden hierzulande am Wohnstandort. Sei es, um das Co2-Einsparpotenzial im Verkehrssektor zu nutzen oder aber der Wunsch nach sozialökologisch gestalteten Vierteln: die vermehrte Nutzung von Sharing-Angeboten, der Ruf nach fußgängerfreundlichen Vierteln, wie auch der Griff zum Fahrrad lassen bereits heute eine Trendwende im Mobilitätsverhalten von Quartiersanwohner*innen und Mieter*innen erkennen.

Nachhaltige Mobilität gerät daher nun auch unter Wettbewerbsgesichtspunkten bei vielen Akteuren in den Blick der Planungsprozesse – im Wohnungsneubau und in der Bestandsbewirtschaftung. Denn künftig wird sich der Wert einer Immobilie auch an der Qualität der Mobilitätsinfrastruktur orientieren.

Das Qualifizierungsprogramm vermittelt das benötigte Grundlagenwissen, welches den Teilnehmenden erlaubt, geeignete Handlungsansätze im Quartier einzuschätzen. Benötigen Sie einen Aufbaukurs, um die Erarbeitung eines Mobilitätskonzepts ausschreiben und kompetent betreuen zu können, sprechen Sie uns gerne an.

Preis

106675786
0

EUR 0,00 (BBA-Mitglied)

106675787
0
106675788
0
106675789
0
106675790
0
106675791
25

EUR 0,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

4 halbe Tage / 23 UE

Starttermin

06. Dezember 2021

Mietrecht: Insolvenz des Mieters und rechtliche Folgen

Seminar Bestandsmanagement

Sie bekommen die Grundlagen des Insolvenzrechts vermittelt, die Sie benötigen, um typische Sachverhalte, Problemstellungen und Auswirkungen beurteilen zu können. Sie erhalten Informationen über die verschiedenen Insolvenzverfahren und die entsprechenden Verfahrensstufen mit der Schnittstelle zum Mietrecht.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106676507
416

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

106676508
520
106676509
0
106676510
35

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

07. Dezember 2021

Das Genossenschaftsmitglied als Mieter*in - relevante Urteile & aktuelle Rechtsprechung

Seminar Bestandsmanagement

Das Seminar soll zunächst die Kenntnis der Besonderheiten des genossenschaftlichen Nutzungsverhältnisses vermitteln. Einen Schwerpunkt wird die aktuelle Rechtsprechung des BGH zu den Komplexen Betriebskosten und Kündigung bilden; hier hat es wichtige Grundsatzentscheidungen, z. T. unter Änderung der bisherigen Rechtsprechung, gegeben.

Preis

106675132
488

EUR 488,00 (BBA-Mitglied)

106675133
610
106675134
0
106675135
35

EUR 610,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

13. Dezember 2021

HYBRID-Seminar: Das Allgemeine Gleichstellungsgesetz in der wohnungswirtschaftlichen Praxis

Seminar Bestandsmanagement

Wann diskriminiere ich eine*n Mieter*in? Könnten Sie diese Frage ad hoc beantworten?
In Zeiten wachsender Diversität der Mieterschaft ist es für Akteure der Wohnungswirtschaft wichtig, mit den juristischen Inhalten und praktischen Anforderungen des Allgemeinen Gleichstellungsgesetzes (AGG) vertraut zu sein. Um daraus auch Maßnahmen für die berufliche Praxis abzuleiten, liegt ein besonderes Augenmerk des Seminars auf der praktischen Handhabe. Insbesondere werden auf arbeitsrechtliche bis hin zu strafrechtliche Konsequenzen bei begründeten Beschwerden eingegangen. Dazu erhalten die Teilnehmer*innen eine Reihe von Praxishilfen im kommunikativen Bereich.

HYBRID: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen “Präsenz” oder “Digital” an.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106673826
312

EUR 312,00 (BBA-Mitglied)

106673827
390
106673828
0
106673829
0
106673830
35
106673831
8.4

EUR 390,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

0.5 Tage / 5 UE

Starttermin

14. Dezember 2021

Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen: Mehr Effizienz, Transparenz und Qualität

Seminar Bestandsmanagement

Die Wohnungswirtschaft unternimmt große Anstrengungen, um Wohnkosten möglichst niedrig zu halten, wobei das effiziente Management der Betriebskosten eine wichtige Rolle spielt. Einen wertvollen Beitrag hierzu kann auch das bewusst geplante Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen leisten. Es sorgt für mehr Transparenz beim Mieter und hat effizientere interne Prozesse zur Folge, was zu weniger Widersprüchen und der Freistellung personeller und organisatorischer Ressourcen führt. Erfahren Sie vom Potential des Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen und diskutieren Sie erste Schritte seiner Einführung im eigenen Unternehmen.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Preis

106676159
312

EUR 312,00 (BBA-Mitglied)

106676160
390
106676161
0
106676162
35

EUR 390,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

0.5 Tage / 5 UE

Starttermin

15. Dezember 2021

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