Für strategische Weichenstellungen und wichtige Vorhaben wie Projektentwicklungs-, Sanierungs-, Renovierungs- oder Optimierungsvorhaben werden überzeugende Entscheidungsvorlagen für Vorstände, Gesellschafter, Aufsichtsräte oder Kreditgeber immer wichtiger. Dieses kompakte Praxisseminar befähigt Sie, eine professionelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung vorzunehmen, um die gewünschte Freigabe von Investitionsmittel zu erhalten. Sie werden befähigt, eine kompakte Präsentation auf das wirklich relevante zu reduzieren und Ihre Empfehlung mit den Kennzahlen der Investitionsrechnung zu belegen.

Mit einer Immobilientransaktion sind zahlreiche steuerliche Fragen verbunden. Wann ist der Gewinn aus der Veräußerung eines privaten Grundstücks steuerpflichtig? Welche umsatzsteuerlichen Probleme müssen beim Verkauf von Gewerbegrundstücken beachtet werden? Welche Prüfungen sind bei share deals erforderlich und welche ertragsteuerlichen Konsequenzen ergeben sich dabei? In diesem Seminar erarbeiten Sie gemeinsam mit dem Dozenten praktikable Antworten.

Die BBA-Zielgruppentagung Leiter Rechnungswesen ist unser etabliertes Format, sich zu aktuellen Themen des Rechnungswesen, zu steuerpraktischen Fragen oder Jahresabschlüssen auf den neusten Stand zu bringen. Darüber hinaus runden die EU-Datenschutz-Grundverordnung und praktische Tipps zur Kommunikation die diesjährige Veranstaltung ab. Tauschen Sie sich mit Experten und Kollegen aus, erweitern Sie Ihr Netzwerk und profitieren Sie dabei von der besonderen Atmosphäre in Rangsdorf.

Wesentliche Merkmale beim An- und Verkauf von Immobilien sind die hohen Transaktionskosten sowie die tendenziell lange Kapitalbindungsdauer. Das Seminar gibt einen Überblick über den Bereich An- und Verkauf von Immobilien und stellt die wesentlichen Instrumente und Methoden sowie das aktuelle Marktumfeld in Theorie und Praxis vor.

Mit diesem Intensivkurs zum externen Rechnungswesen sollen sich insbesondere Mitarbeiter des Rechnungswesens, sofern sie Quereinsteiger sind bzw. noch nicht über eine ausreichende berufliche Praxis verfügen, ausführlich und systematisch mit den Themenfeldern und der Methodik des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens auseinandersetzten. Beginnend mit einer grundlegenden Einführung in die Buchführungstechnik werden die Teilnehmer sich im Modul zwei mit der Darstellung typischer wohnungswirtschaftlicher Geschäftsprozesse auseinandersetzen und darüber hinaus auch Kenntnisse im Rahmen der Erstellung des Jahresabschlusses erwerben.

Insbesondere in den Unternehmen der Immobilienwirtschaft spielt die Anlagenbuchhaltung als Bereich des betrieblichen Rechnungswesens eine sehr zentrale Rolle. Immerhin liegt die Anlagenintensität bei den bestandshaltenden Wohnungsunternehmen bei rund 90 Prozent. Dieses langfristig im Unternehmen gebundene Vermögen muss sachgerecht verwaltet werden, seine Wertentwicklungen sind zu dokumentieren.

Aus dieser Sicht heraus gehört zum Arbeitsgegenstand der Anlagenbuchhaltung die Erfassung von Anlagenzugängen, die Dokumentation der Wertentwicklung von Anlagegütern, aber auch die ordnungsgemäße Verbuchung von Anlagenabgängen.
Da das Anlagevermögen der Wohnungsunternehmen zu wesentlichen Teilen aus Immobilien besteht, werden auch diese im Mittelpunkt des Seminars stehen. Die Entwicklung beweglicher Wirtschaftsgüter aber wird nicht gänzlich vernachlässigt.

In diesem Seminar werden sich die Teilnehmer mit den laufenden Geschäftsprozessen des Bereichs Hausbewirtschaftung auseinandersetzen. Im Mittelpunkt stehen dabei die Mietenbuchhaltung, die buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Modernisierungsmaßnahmen, Verwaltungskosten) aber auch die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung.

Unternehmensführung in Zeiten disruptiver Technologien erfordert ein Umdenken. Der Kurs bietet Antworten auf Fragen der Unternehmensplanung und der Gestaltung künftiger Geschäftsmodelle. Es werden Methoden vorgestellt, die die Entwicklung der Wohnungswirtschaft auf ihre Zukunftsfähigkeit überprüfen und mögliche Strategien und Handlungsfelder ableiten. Neben grundlegenden Elementen der Unternehmensorganisation und betriebswirtschaftlichen Grundbegriffe, werden aktuelle Trends und Visionen der Wohnungswirtschaft behandelt.

Dieses Seminar soll den Teilnehmern einen grundlegenden Überblick über die Systematik des wohnungswirtschaftlichen Kennziffernsystems vermitteln. Im Mittelpunkt stehen dabei Kennzahlen der klassischen Bilanzanalyse, ausgewählte Kennzahlen der Erfolgsanalyse aber auch Kennzahlen des wohnungswirtschaftlichen Betriebsvergleichs.

Dieses Seminar verfolgt das Ziel, Mitarbeiter des betrieblichen Rechnungswesens verstärkt in die komplexen Zusammenhänge des wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses einzuführen. Zudem sollen sie befähigt werden, die wirtschaftliche Leistungskraft eines Wohnungsunternehmens differenzierter zu beurteilen.

Seit Verabschiedung des Bilanzrechtmodernisierungsgesetzes (BilMoG) stehen latente Steuern immer wieder auf der Agenda immobilienwirtschaftlicher Unternehmen. Das BBA-Seminar zeigt die Bandbreite der Thematik und sensibilisiert Sie hinsichtlich Abweichungen, Bewertungen sowie die korrekte Erstellung der Anhangsangaben.

Die Arbeitstagung für Führungskräfte in der Immobilienfinanzierung. Sie fasst Markteinschätzungen, Finanzierungsinstrumente und Erfahrungsberichte zusammen und deckt die Finanzierung des gesamten Unternehmens und einzelner Projekte ab. Zudem werden regelmäßig aktuelle Sonderthemen und geplante Gesetzesänderungen aufgegriffen und intensiv auf praktische Auswirkungen hin diskutiert. Die Tagung Leiter Finanzen richtet sich an Verantwortliche aus Immobilienunternehmen in den Bereichen
Finanzen und Rechnungswesen sowie an die Kreditwirtschaft.

Immobilientransaktionen und deren steuerliche Besonderheiten sind ein „Dauerbrenner“ des immobilienwirtschaftlichen Tagesgeschäfts – allerdings mit Fallstricken. Komplizierte Details, verschachtelte Zusammenhänge oder ungenutzte Gestaltungsmöglichkeiten können Nachteile mit sich bringen. Wie sich diese vermeiden lassen, zeigt dieses Seminar. Dabei stehen die wohnungswirtschaftliche Praxis und der rege Austausch mit den Referenten im Vordergrund.

Die Dynamik der deutschen Steuergesetzgebung stellt die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft immer wieder vor neue Herausforderungen. Ein Überblick zur aktuellen Rechtsprechung, zur Praxis der Finanzverwaltungen und der brancheninternen Weiterentwicklung der Arbeitsorganisation gehören daher zum Rüstzeug. Die Zielgruppentagung Leiter Rechnungswesen bündelt relevante immobilienwirtschaftliche Fragestellungen rund um die Themen Rechnungslegung und Steuerrechtsprechung und ermöglicht den fachlichen Dialog unter Kollegen und Experten.

Buchhalter in der Immobilienwirtschaft müssen das Steuerrecht mit seinen Unterdisziplinen anwenden. Hiervon sind Buchungsvorgänge der gesamten unternehmerischen Wertschöpfungskette betroffen. Das BBA-Seminar zeigt die Spannbreite der unterschiedlichen praktischen Anwendungsfälle auf.

Der Stellenwert des internen Rechnungswesens, als ein Bereich, der sich auf die internen Belange eines Unternehmens fokussiert, wird nicht selten unterschätzt. Von Bedeutung sind in diesem Zusammenhang vor allem Überlegungen zu einer systematischen Gestaltung der Unternehmensplanung und des betrieblichen Berichtswesens. Das interne Rechnungswesen schließt aber auch Aufbau und Gestaltung einer funktionsfähigen Kosten- und Leistungsrechnung ein.

Zum Anforderungsprofil eines Technikers der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft gehört heute neben technischer Expertise zunehmend auch ein grundlegendes Verständnis betriebswirtschaftlicher Zusammenhänge. Er muss Kosten für technische Lösungen oder die Schadensbeseitigung einschätzen, Mittel wirtschaftlich einsetzen und den Bezug zur wirtschaftlichen Gesamtsituation des Unternehmens herstellen können. Das Seminar vermittelt praxisrelevantes betriebswirtschaftliches Grundlagenwissen – speziell aufbereitet für technische Fachkräfte.

Ausgehend vom Ziel und den rechtlichen Rahmenbedingungen einer Wohnungsgenossenschaft, vermittelt dieses Seminar grundlegende Informationen zum Mitgliederwesen und dessen Abbildung im betrieblichen Rechnungswesen. Ebenso werden Besonderheiten der Rechnungslegung der Genossenschaften und wesentliche Aspekte der Prüfung und Publizitätspflicht Wohnungsgenossenschaften zur Diskussion gestellt.

Fit für anspruchsvolle Aufgaben: Der Lehrgang Bilanzbuchhalter/-in der Immobilienwirtschaft (BBA) vermittelt Ihnen berufsbegleitend in dreizehn Monaten den Zusammenhang betriebswirtschaftlichen Handelns mit dem Zahlenwerk eines Wohnungsunternehmens. Experten aus der wohnungswirtschaftlichen Praxis bringen Ihnen die selbständige Erstellung eines wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses, die Entwicklung des Anlagenspiegels, der Ertragslage und der Kapitalflussrechnung nahe. Besondere Schwerpunkte werden beim Jahresabschluss auf die finanzbuchhalterischen Inhalte der Betriebskostenabrechnung, des Bauens im Anlagevermögen, im Umlaufvermögen und in der Baubetreuung gelegt. Als Ergänzung ist die Betriebsabrechnung (BAB) eines Verwaltungsbetriebes ein Instrument für die Erstellung des Jahresabschlusses. Zudem erhalten Sie alle notwendigen wohnungswirtschaftlichen Kenntnisse im Steuerrecht, wie zur Umsatzsteuer, Körperschaft- und Gewerbesteuer. Es wird der Bogen von der Entstehung eines Geschäftsvorfalls bis zur Fertigung von Inhalten im Geschäftsbericht geschlagen.

Fit für anspruchsvolle Aufgaben: Der Lehrgang Bilanzbuchhalter/-in der Immobilienwirtschaft (BBA) vermittelt Ihnen berufsbegleitend in sieben Monaten den Zusammenhang betriebswirtschaftlichen Handelns mit dem Zahlenwerk eines Wohnungsunternehmens. Experten aus der wohnungswirtschaftlichen Praxis bringen Ihnen die selbständige Erstellung eines wohnungswirtschaftlichen Jahresabschlusses, die Entwicklung des Anlagenspiegels, der Ertragslage und der Kapitalflussrechnung nahe. Besondere Schwerpunkte werden beim Jahresabschluss auf die finanzbuchhalterischen Inhalte der Betriebskostenabrechnung, des Bauens im Anlagevermögen, im Umlaufvermögen und in der Baubetreuung gelegt. Als Ergänzung ist die Betriebsabrechnung (BAB) eines Verwaltungsbetriebes ein Instrument für die Erstellung des Jahresabschlusses. Zudem erhalten Sie alle notwendigen wohnungswirtschaftlichen Kenntnisse im Steuerrecht, wie zur Umsatzsteuer, Körperschaft- und Gewerbesteuer. Es wird der Bogen von der Entstehung eines Geschäftsvorfalls bis zur Fertigung von Inhalten im Geschäftsbericht geschlagen.

Die Steuerung von Risiken für Unternehmen ist unerlässlich. Wenn aus Risiken reale Gefahren entstehen, kann dies den wirtschaftlichen Erfolg oder den guten Ruf beeinträchtigen und im schlimmsten Fall sogar die Insolvenz des Unternehmens bedeuten. Um auf die Vielzahl potenzieller Gefahren innerhalb und außerhalb des Unternehmens rechtzeitig und richtig reagieren zu können, müssen insbesondere die wesentlichen Riskiken frühzeitig herausgefiltert und mit geeigneten Maßnahmen kontinuierlich überwacht werden. Wird Risikomanagement richtig umgesetzt, lassen sich darüber hinaus Optimierungspotenziale heben, Kosten sparen und Transparenz schaffen. Dieses Seminar bietet einen strukturierten Überblick über die wesentlichen Grundlagen und Ausprägungen des Risikomanagements.

Die Entwicklung der deutschen Steuergesetzgebung und Entscheidungen der Finanzverwaltungen stellen die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft immer wieder vor neue Herausforderungen. Die Tagung Steuern 2018/2019 bündelt die wichtigsten Entwicklungen des Jahres 2018 und bietet einen Ausblick auf die bedeutendsten Trends im kommenden Jahr. Informieren Sie sich über alle wichtigen und immobilienwirtschaftlich relevanten Steuerrechtsänderungen und diskutieren Sie aktuelle Entwicklungen mit renommierten

Im Rahmen der Veranstaltung erhalten die Teilnehmer einen Überblick zum wohnungswirtschaftlichen Jahresabschluss. Im Mittelpunkt steht dabei die Erstellung von Anhang und Lagebericht.