Das infrastrukturelle Facility Management ist das Aushängeschild für das Wohlfühlklima in Wohnliegenschaften. Die Gebäudedienstleistungen erfordern je nach Bedarf der Eigentümer und Bewohner passende Konzepte und Strategien, sowie geeignetes Personal. Erfahren Sie in diesem Modul, wie Konzepte für spezifische Dienstleistungen erarbeitet werden und wie Sie Prozesse des infrastrukturellen Facility Managements optimieren und steuern können.

Als „dienstälteste Zielgruppentagung“ der BBA gilt diese Veranstaltung als ein Diskussionsforum für die Vielzahl technischer Fragestellungen der Branche. Klassische Bereiche der Haus- und Gebäudetechnik, der Bewirtschaftung, des technischen Managements oder der Modernisierung/Sanierung stehen dabei gleichberechtigt neben aktuellen Themen wie Digitalisierung, modular-serielles Bauen, Gebäudeenergetik, Barrierearmut, Gebäudeautomation oder Vernetzung in Quartier und Stadt. Interdisziplinär werden diese Themen in Bezug zum betriebswirtschaftlichen, unternehmensstrategischen und den Rahmen der bereichsübergreifenden Kommunikation gesetzt.

Eine Modernisierungsmaßnahme hat in der Regel einen wesentlichen Eingriff in die Privatsphäre des Mieters zur Folge. Aus diesem Grund sollte das Wohnungsunternehmen vor, während und nach der Modernisierungsmaßnahme ehrliche, gut abgestufte und vorbereitete Informationen an den Mieter weitergeben. Das Ziel dieses Seminars soll es deshalb sein, einerseits die Mitarbeiter für eine stärkere Kundenorientierung zu sensibilisieren und sie andererseits mit Lösungsstrategien vertraut zu machen, um erfolgreich (im Sinne der Gesellschaft und der Mieter) Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.

Systematisch vermittelt der Lehrgang branchenspezifisches Technikwissen und stellt dabei stets den Bezug zu betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen her. Weiterhin werden die Teilnehmer in der Steuerung von Instandhaltungsprozessen und in der Kommunikation – besonders mit ausführenden Gewerken – geschult.

Das Seminar ist für Mitarbeiter, die in der technischen Gebäudeausrüstung Grundkenntnisse erlangen und für Mitarbeiter, die ihre Kenntnisse aktualisieren wollen. Somit können Teilaufgaben in der TGA realisiert werden.

Flachdächer sind als ein Klassiker der Dachformen weit verbreitet und überwiegen in Berlin mit 60% des gesamten Dachflächenanteils der Stadt. Bedingt durch ihre Konstruktion sind sie den verschiedenen Witterungsbedingungen allerdings stärker ausgesetzt als andere Dachformen. Das Flachdach bedarf besonderer Formen der Wartung, Instandhaltung und Sanierung, was durch sich verändernde Wetterverhältnisse noch verstärkt wird. Das Seminar bringt Ihr Technik-Wissen auf den aktuellen Stand, gibt Impulse und leistet auch praktische Handreichung zur betriebswirtschaftlich sinnvollen Prozessgestaltung.

Die aktuellen Rahmenbedingungen für die Instandhaltung sind mit steigendem Kosten- und Regelungsdruck sowie Personal- und Handwerkermangel denkbar ungünstig – und kaum beeinflussbar. Sehr wohl beeinflussbar sind aber eigene Organisation, Prozessgestaltung, Technik- und Materialeinsatz oder Umgang mit Dienstleistern. Hier gilt es, Handlungsspielräume zu erkennen und zu nutzen. So kann Instandhaltung auch weiterhin ihrer wichtigen Aufgabe nachkommen: Den Wert der Bestände nachhaltig zu sichern.

Diese BBA-Tagung beleuchtet technische, organisatorische und betriebswirtschaftliche Aspekte für ein schlankes Instandhaltungsmanagement und bewegt sich auf strategischer wie operativer Ebene.

Tritt Schimmel in einem Mietobjekt auf, so ergeben sich in diesem Zusammenhang vielfältige tatsächliche und rechtliche Fragestellungen. Nicht selten werden hierbei Handlungspflichten durch Vermieter verkannt, wobei insbesondere die Beweislastverteilung zu beachten ist. Auch wenn Schimmelbefall auf den Mietgebrauch zurückzuführen ist, ergibt sich hiermit noch nicht zwingend eine rechtliche Verantwortlichkeit des Mieters.

Das Seminar erläutert die aktuelle Rechtsprechung zu den Verantwortlichkeiten des Vermieters und Mieters und zeigt auf, welches Verhalten des Vermieters rechtlich erforderlich und geboten ist.

Die Fülle energiegesetzlicher Vorgaben und Aktualisierungen ist mittlerweile so groß, dass sie schwer zu überschauen ist. Dieses Webinar leistet Abhilfe und macht Ihnen in einer Zusammenfassung alle aktuell relevanten Entwicklungen transparent und leitet konkret die Aufgaben ab, die sich jetzt der Wohnungs- und Immobilienbranche stellen.

Nicht aufgezeigt werden kann, wie diese Aufgaben in konkrete Maßnahmen energetischer Ertüchtigung münden können. Besuchen Sie dafür den Netzwerkzirkel Bauen im September oder die Zielgruppentagung Leiter Technik im November.

Das Seminar vermittelt den Teilnehmern kompakt das Rüstzeug, um eine Modernisierung erfolgreich durchführen zu können, ohne in erhebliche rechtliche Konflikte zu geraten.

Er gehört zu den am meisten diskutierten Themen weltweit: Der Klimawandel. Die Begleiterscheinungen und Folgen heißer Sommermonate sowie Nachrichten aus Überschwemmungsgebieten haben mittlerweile einen festen Platz in der täglichen medialen Berichterstattung eingenommen. Forscher gehen davon aus, dass die negativen Auswirkungen des Klimawandels weiter zunehmen werden. Während die Einen mit dem kraft- und geldkostenden Wiederaufbau überfluteter Regionen beschäftigt sind, rücken die Anderen auf der Suche nach Schutz vor Sonne und Hitze unter dem Schatten der Bäume und Gebäude eng zusammen. Doch wie ergeht es Letzteren? Diese sind den veränderten klimatischen Bedingungen schutzlos ausgesetzt. Abgedeckte Dächer, von Feuchte durchzogene Wände, verdorrte Grünanlagen und bröckelnde Fassaden sind die Folgen. Besser gestern als morgen müssen wir unsere Bestände diesen Entwicklungen anpassen und präventive Maßnahmen im Zuge ihrer Werterhaltung einleiten.

Hausmeister und -warte gehören zu den gefragten Allroundern in der Immobilienwirtschaft. Der Lehrgang qualifiziert umfassend für das vielseitige Aufgabenfeld und schließt mit einer Prüfung ab. Er richtet sich an Einsteiger und Profis, die ihr Wissen vertiefen sowie Erfahrungen austauschen wollen.