BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

Zertifikatslehrgang

Technische*r Objektmanager*in (IHK)

Tech­ni­sche*r Ob­jekt­ma­na­ger*in (IHK)

Der Be­darf an tech­nisch ge­schul­tem Fach­per­so­nal in der Woh­nungs- und Im­mo­bi­li­en­wirt­schaft, wel­ches vor Ort die Be­stän­de be­treut, ist hoch - und wird auf­grund der ak­tu­el­len Bau­tä­tig­keit wei­ter zu­neh­men. Tech­ni­sche Ob­jekt­ma­na­ger sind so­mit ge­frag­te Fach­kräf­te. Der Lehr­gang Tech­ni­scher Ob­jekt­ma­na­ger rich­tet sich an alle, die noch auf der Ebe­ne des Haus­war­tes mit ei­ner hand­werk­li­chen Aus­bil­dung an­ge­sie­delt sind, sich aber zu ei­ner Füh­rungs­kraft wei­ter­ent­wickeln möch­ten. Im Rah­men des Lehr­gan­ges wird - ne­ben tech­ni­schen Kennt­nis­sen, be­triebs­wirt­schaft­li­ches Den­ken und recht­li­chen Grund­la­gen - die Fäh­ig­keit ge­schult, Ar­beits­ab­läu­fe zu struk­tu­rie­ren und er­folg­reich zu steu­ern. Eben­so wer­den die Ab­sol­ven­ten in ih­ren kom­mu­ni­ka­ti­ven Fäh­ig­kei­ten wei­ter aus­ge­bil­det.

Weitere Informationen zum nächsten Kurs

Der nächste Lehrgang startet im November 2023.

Auszug aus dem Curriculum

Betriebswirtschaftliches Wissen für Techniker

  • Aufgaben des Technischen Objektmanagers
  • Lagebericht, Budgetverwaltung, Buchung von Schäden, Kennzahlen und Berichtswesen
  • Modelle der Bewirtschaftung
  • Werterhaltungsmanagement: Strategien der Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung
  • Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Betriebs- und Heizkosten

Wohnungswirtschaftliche Technik

  • Das Bauwerk und die Bereiche des technischen Gebäudemanagements
    • Bauwerk, Objektkenndaten, Lebenszyklus
    • Baualtersklassen und typische Merkmale
  • Wärme/Heizung
    • Aufbau und Berechnung einer Heizungsanlage
    • Betrieb und Instandhaltung
    • Wärmeerzeugungssysteme
  • Energie
    • Energiediagnose und Energieoptimierung
    • Energieeinsparungsgesetz, Energieeinsparverordnung, Erneuerbare-Energien-Gesetz
    • Wärme- und Energie-Contracting
  • Lüftung und Klima
    • Aufbau und Berechnung einer Lüftungsanlage
    • Instandhalten, Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit
    • Normen, Richtlinien, EnEV, Lüftungskonzept
  • Sanitäre Installationen, Trink- und Brauchwasser
    • Aufbau der sanitären und Trinkwasser-Installation
    • Betrieb und Instandhaltung der Anlagen
    • Normen und Vorschriften
  • Dämmung, Schall- und Brandschutz
    • Dämmmaßnahmen und -systeme
    • Feuchteschutz und Schimmel
    • Vorschriften und Normen
    • Brand- und Schallschutz im Hochbau
  • Elektrotechnische Anlagen
    • Elektro-, Hausleit-, Automatisierungs- und Beleuchtungstechnik
    • Elektrotechnische Instandhaltung
    • Datentechnik, Multimedia, Smart Metering
  • Wartung technischer Anlagen
    • Aufzüge, Heizungsanlagen und Elektrotechnik
    • Brandschutz- und Löschanlagen

Recht

  • Bau- und Vertragsrecht
  • Mietrecht
  • Wohnungsabnahme
  • Dokumentation und Verkehrssicherungspflichten

Schäden erfassen und beseitigen, Instandhaltung, Arbeitsabläufe und Kommunikation

  • Erfassung und Verwaltung von Bestandsdaten
  • Begehungen, Abnahmen und Projektpläne
  • Schadenserfassung, -bewertung und -management
  • Gewerke beauftragen, steuern und kontrollieren
  • Kommunikation mit Mietern, Mitarbeitern sowie ausführenden Gewerken und Dienstleistern
Lernziele
  • Technisches Fachwissen vertiefen und in wichtige Einzelbereiche systematisieren
  • Die ökonomische Tragweite des eigenen Handelns verstehen
  • Rechtliche technische Vorgaben in der Praxis umsetzen
  • Arbeitsabläufe und Prozesse selbständig steuern
  • Schäden erfassen, bewerten und Strategien zu deren Beseitigung entwickeln
  • Gewerke engagieren, steuern und überwachen
  • Professionell kommunizieren und anleiten
Methoden
  • Vortrag
  • Diskussion
  • Fachlicher Dialog
  • Fallstudien
  • Übungen
  • Praxistage
Zielgruppe
  • Technische Fachkräfte der Branche, die sich weiterentwickeln möchten
  • Fachkräfte der Branche mit technischem Grundlagenwissen
  • Wiedereinsteiger in den technischen Bereich der Branche
  • Branchenfremde Techniker
  • Erfahrene Hauswarte
  • Studienabbrecher technischer Bereiche
Voraussetzungen

Abgeschlossene technische Berufsausbildung oder mindestens zweijährige Berufspraxis im gebäudetechnischen Bereich

Prüfung

90-minütige schriftliche Klausur sowie Projektpräsentation im Rahmen eines 30-minütigen Fachgespräches

Abschluss

Technische*r Objektmanager*in (IHK)

Preis
  • BBA-Mitglieder 3.000 EUR
  • Normalpreis 3.750 EUR

5% Frühbucherrabatt auf den Veranstaltungspreis bei Anmeldung bis zum 01. August 2022.

Der Veranstaltungspreis schließt alle Prüfungsgebühren, Veranstaltungsunterlagen (abrufbar über die BBA-Lernplattform) und Verpflegung ein.

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November 2023

Technische*r Objektmanager*in (IHK) | TOM9

Zertifikatslehrgang Technik

ONLINE-Zuschaltung möglich
Der Bedarf der Wohnungs- und Immobilienbranche an technisch geschultem Fachpersonal ist hoch. Besonders vor diesem Hintergrund sind Technische Objektmanager*innen eine stark nachgefragte Fachkraft. Ihr Arbeitsfeld verlangt neben technischem Sachverstand, betriebswirtschaftliches Denken, die Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen sowie die Fähigkeit, Arbeitsabläufe zu steuern. Auch kommunikative Fertigkeiten erfahren eine wachsende Bedeutung.
Dieser Lehrgang gibt Ihnen das nötige Rüstzeug an die Hand und vermittelt wichtiges Praxiswissen.

Preis

EUR 3.500,00 (BBA-Mitglied)

EUR 4.375,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

8 Monate

Starttermin

07. November 2023