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Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeiter*innen der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet der Immobilienverwaltung. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.

Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.

In unserem Online-Seminar erfahren Sie, wie Sie Heizungsmaßnahmen gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) rechtssicher planen und umsetzen. Lernen Sie, die Umstellung von Heizungsanlagen korrekt einzuordnen, notwendige Beschlussfassungen in der Eigentümerversammlung herbeizuführen und die Pflichten bei Etagenheizungen zu erfüllen.

Das Seminar vermittelt praxisnah, wie Künstliche Intelligenz (KI), agile Methoden und werteorientierte Zusammenarbeit die tägliche Arbeit in der Wohnungswirtschaft unterstützen können. Teilnehmende lernen, wie agile Prinzipien wie Scrum, Kanban und Lean helfen, Projekte strukturierter, transparenter und effizienter zu gestalten. Mit konkreten Beispielen aus dem Aufgabenfeld der Teilnehmer*innen wird gezeigt, wie KI datenbasierte Entscheidungen ermöglicht, Routineaufgaben übernimmt und Teams entlastet. Ein Schwerpunkt liegt auf der Verbindung von agilen Arbeitsweisen mit digitalen Tools, um Kommunikation, Planung und Dokumentation in hybriden Teams zu verbessern. Auch Themen wie Selbstmanagement, Priorisierung und Resilienz werden im Kontext moderner Arbeitsformen behandelt. Darüber hinaus sensibilisiert das Seminar für den verantwortungsvollen Umgang mit KI, Datenschutz und ethische Fragen. Ziel ist es, die Teilnehmenden zu befähigen, KI als wertvolle Partnerin im Berufsalltag einzusetzen und zugleich menschliche Werte und Führungsverantwortung zu stärken.

Arbeiten Sie in einem generationengemischten Team? Dann kennen Sie auch Diskussionen über unterschiedliche Werte, Einstellungen und Arbeitsweisen? Beim letzten Generationentag haben wir die jeweiligen Prägungen und Wertvorstellungen unter die Lupe genommen. Die wichtigste Erkenntnis: Es geht weniger um das Alter, sondern viel mehr um den einzelnen Menschen – seine Haltung, Offenheit und Veränderungsbereitschaft. Wie gelingt es, ein gutes Miteinander zu gestalten – jenseits von Klischees? Was brauchen Teams, um erfolgreich miteinander zu arbeiten? Welche Rolle spielen Führung, Arbeitsmodelle und Digitalisierung dabei?
Der Generationentag lebt vom offenen Austausch zwischen den Generationen. Besonders freuen wir uns daher auf die Perspektiven der Generation Z, die dem Dialog frische Impulse geben und die Veranstaltung auf besondere Weise prägen können.

Sind Ihnen aktuelle Rechtsprechungen und deren Konsequenzen für Ihre wohnungswirtschaftliche Praxis bekannt?
In diesem Seminar werden unterschiedliche umsetzungsrelavanten Themen juristisch beleuchtet. Sie erhalten einen fundierten Einblick mit Beispielen aus der Praxis und Handlungsempfehlungen.
Die aufgeführten Inhalte des Seminars werden ständig aktualisiert, sodass Ihr Wissensstand auf jeden Fall up to date ist.

Auch wenn Sie ChatGPT noch nicht ausprobiert haben: Die Frage beim Einsatz von generativer Künstlicher Intelligenz ist nicht mehr, ob man sie einsetzt, sondern ab wann? Mittlerweile bieten die elektronischen Assistenten bereits in vielen Suchmaschinen ungefragt ihre Hilfe an. Und natürlich gehört der einfache Einstieg, der nur die Anmeldung mit einem eigenen Account erfordert, gerade zum Erfolgsrezept der weitverbreiteten KI-Werkzeuge. Ohne besondere Kenntnisse lassen sich die Systeme zur schnellen Erstellung und Bearbeitung von Texten, Bildern und Videos nutzen. Dieser niedrigschwellige Einstieg zwingt Unternehmen dazu, genauer hinzusehen – gerade in Bezug auf die datenschutzrechtlichen Vorgaben. Denn nicht alle Eingaben sind DSGVO-konform. Daher müssen Mitarbeiter*innen für das Thema sensibilisiert werden. In diesem Seminar erfahren die Teilnehmer*innen, was für den Umgang mit personenbezogenen und geschäftlichen Daten beim Einsatz von KI gilt und welche Sicherheitsmaßnahmen greifen müssen.

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Briefe sowie E-Mails sollten kurz, treffend und zeitgemäß formuliert sein. Die Empfänger*innen möchten im Zeitalter der Informationsflut schnell informiert werden. Andererseits sollten die Empfänger*innen spüren, dass man sie mit ihren Anliegen ernst nimmt.

Sie haben bei Antwortschreiben einen kleinen Zeitpuffer, um wohlüberlegte Antworten zu formulieren. Sie können das Potenzial der Sprache nutzen, um mit Korrespondenz eine wirkungsvolle Visitenkarte Ihres Unternehmens abzugeben.

In diesem Seminar geht es darum, Korrespondenzfälle mit schwierigem Hintergrund (Beschwerden oder Einsprüche, Schreiben aufgrund erhöhter Heizkosten, etc.) zu erörtern und diplomatische Lösungswege zu entwickeln. Das Schreiben muss einerseits in einer Einfachen bzw.Lleichten Sprache, andererseits aber auch unmissverständlich und diplomatisch formuliert sein.

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Dieses Seminar gibt Quereinsteiger*innen einen Überblick über die Eigenschaften der Immobilien und Wohnungsbranche. Sie erhalten Grundlagenwissen zur Wohnpolitik, Rahmenbedingungen und zu den wichtigen Tätigkeitsbereichen in der Wohnungswirtschaft. Auch Mitarbeiter aus den Bereichen IT oder Empfang können hier anwendbares Wissen erlangen. Das Gewerberaummietrecht wird in allen Inhalten berücksichtigt.

Modernisierungen sind kostenintensiv und durch den Gesetzgeber umfangreich geregelt. Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält einige Auflagen zur Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme bzw. zur Mieterhöhung. Die Rechtsprechung hat diese Anforderungen in vielfältiger Weise noch ergänzt. Sichere Rechtskenntnisse sind daher unverzichtbar, um die Durchsetzung und den Erfolg von Modernisierungsmaßnahmen auch aus wirtschaftlicher Sicht zu gewährleisten.

Die Rechtsprechung zu den Betriebskosten ist weiterhin vielfältig. Die neueren Entscheidungen des BGH bringen für die Umsetzung in der Praxis für Vermieter rechtlich einige Erleichterungen mit sich. Das Seminar verdeutlicht, in welchen Bereichen hiernach sogar eine Änderung der bisherigen Vorgehensweise möglich wird und zeigt auf, welche Anforderungen bei Vereinbarung und Abrechnung von Betriebskosten noch zu beachten sind.

Ob in Projekten, im Team oder in strategischen Abstimmungen – wer professionell wirken und souverän überzeugen will, braucht mehr als fachliches Know-how. In diesem zweitägigen Intensiv-Workshop für Frauen in verantwortungsvollen Funktionen stehen Ihre Wirkung, Ihre Kommunikationsstärke und Ihr authentisches Auftreten im Mittelpunkt. Unsere Expertin Cäcilie Skorupinski verbindet fundierte Impulse mit vielen praktischen Übungen, Reflexionsphasen und persönlichem Feedback. Ziel dieses Formats ist es, Ihre Stärken sichtbarer zu machen, um Ihre Position selbstbewusst und klar zu vertreten – auch in herausfordernden Situationen.

Tritt Schimmel in einem Mietobjekt auf, so ergeben sich in diesem Zusammenhang vielfältige tatsächliche und rechtliche Fragestellungen. Nicht selten werden hierbei Handlungspflichten durch Vermieter verkannt, wobei insbesondere die Beweislastverteilung zu beachten ist. Auch wenn Schimmelbefall auf den Mietgebrauch zurückzuführen ist, ergibt sich hiermit noch nicht zwingend eine rechtliche Verantwortlichkeit des Mieters. Das Seminar erläutert die aktuelle Rechtsprechung zu den Verantwortlichkeiten des Vermieters und Mieters und zeigt auf, welches Verhalten des Vermieters rechtlich erforderlich und geboten ist.

Die bevorstehende verpflichtende Einführung der elektronischen Rechnung im Business-to-Business-Bereich wirft zahlreiche Fragen auf. Erfahren Sie in unserem ONLINE-Seminar nicht nur, wie Sie praktisch die Umstellung bewältigen, sondern erhalten Sie auch ein fundiertes Verständnis über die Grundlagen, Anwendungsbereiche und die zugrundeliegenden Vorteile der E-Rechnung.

Bringen sich auf den neuesten Stand der Rechtssprechung und vermeiden so kostspielige Fehler bei der Begründung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen.

Das Seminar vermittelt zentrale Grundlagen der dezentralen Regenwasserbewirtschaftung mit Berlinbezug. Es zeigt Handlungsbedarfe, Ziele und Vorgaben auf und stellt konkrete Maßnahmen sowie ihre Vorteile vor. Praxisbeispiele aus Bestand, Nachverdichtung und Neubau veranschaulichen die Umsetzung. Ergänzend lernen die Teilnehmenden hilfreiche Tools wie Zisternenrechner, Kostenrechner und Potenzialkarten kennen. Ein abschließendes Planspiel zur Bestandsliegenschaft sichert den Transfer in die Praxis.

Die Betriebskosten in der Wohnungswirtschaft stehen aktuell unter starkem Druck: Steigende Löhne, wachsende Versicherungsprämien, höhere Infrastruktur- und Energiepreise – das Betriebskostenmanagement wird immer komplexer und erfordert differenzierte Lösungsansätze. Unsere anderthalbtägige Zielgruppentagung widmet sich deshalb umfassend und praxisorientiert allen relevanten Aspekten des Betriebskostenmanagements. Neben einem detaillierten Überblick zu aktuellen Kostenentwicklungen und rechtlichen Neuerungen erwarten Sie vertiefende Fachvorträge und Erfahrungsaustausch mit Expertinnen und Experten der Branche.
Erleben Sie eine Veranstaltung, die Wissen, Austausch und konkrete Handlungsempfehlungen optimal verbindet – damit Ihr Betriebskostenmanagement den aktuellen und zukünftigen Herausforderungen gewachsen ist.

Dieses Modul vertieft die Kenntnisse zur baulichen Instandhaltung und Schadensprävention. Im Fokus steht die strukturierte Herangehensweise an Erhaltungsmaßnahmen und die Abgrenzung von Verantwortlichkeiten. Die Teilnehmer*innen lernen, typische Mängel an der Gebäudehülle und im Bestand richtig einzuordnen, wirtschaftlich zu priorisieren und technische wie organisatorische Maßnahmen gezielt zu steuern. Durch praxisnahe Checklisten, Sichtkontrollen und Dokumentationshilfen wird ein umsetzungsorientiertes Instandhaltungssystem erarbeitet.

Hier gelangen Sie zu Modul 1

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Das Seminar bietet einen kompakten Einstieg in das WEG-Recht. Es vermittelt die Grundlagen, die für eine rechtssichere Verwaltung von Wohnungseigentum notwendig sind und greift dabei die aktuellen rechtlichen Entwicklungen auf. Begründung der Eigentümergemeinschaft, Teilungserklärung und Aufteilungsplan werden in ihrem grundlegenden Aufbau und ihrer Bedeutung erläutert. Zentrale Verwaltungsaspekte wie Aufgaben und Haftungsfragen des Verwalters sowie die Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat werden verständlich dargestellt. Weitere Inhalte sind die Struktur von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan sowie die Abläufe einer Eigentümerversammlung mit Vollmachten und Beschlüssen. Auch typische Fragestellungen rund um die Anfechtung von Beschlüssen werden aufgegriffen. Die Veranstaltung richtet sich an Einsteiger*innen in der WEG-Verwaltung sowie an Mitarbeitende aus Wohnungsunternehmen, Hausverwaltungen und angrenzenden Bereichen, die ein solides Fundament im WEG-Recht benötigen.

Trotz ordnungsgemäßer Abrechnung der Betriebskosten, kommt es nicht selten vor, dass sich Uneinigkeiten zwischen Mieter*innen und Vermieter*innen ergeben. Um diesen präventiv entgegenzuwirken und im Falle von Streitigkeiten rechtssicher argumentieren und kommunizieren zu können, bedarf es umfangreicher Kenntnisse der Rechtsprechung. Diese beinhaltet neben der materiell und formell korrekten Gestaltung der Betriebskostenabrechnung, Regelungen zu Umlagemöglichkeiten „sonstiger Betriebskosten“ und Aspekten der Fristenwahrung auch die korrekte Durchführung von Plausibilitätsprüfung sowie Pflichten zur Darlegungs- und Beweislast. Neben der Vermittlung von theoretischem Wissen erlernen die Teilnehmer*innen anhand praktischer Anwendungsfälle, wie sie rechtliche Vorgaben in der beruflichen Praxis umsetzen und in diese integrieren können.

In diesem ONLINE-Seminar erfahren Sie, wie Sie die Gebäudereinigung rechtssicher und wirtschaftlich vergeben. Schwerpunktmäßig widmet sich diese Veranstaltung der Entwicklung der entsprechenden Ausschreibungsunterlagen. Durch einen erfahrenen Praktiker können Sie Ihre individuellen Fragen aus der Praxis gemeinsam bearbeiten.

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Die Eigentümerversammlung ist das wichtigste Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft. Hier werden die Entscheidungen getroffen und nicht im Büro des Verwalters. In diesem Seminar werden Inhalte und Formalien einer Eigentümerversammlung behandelt. Außerdem werden wichtige Dokumente, wie die Jahresabrechnung und der Wirtschaftsplan, besprochen.

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Kenntnisse in der Betriebswirtschaft sind für strategische Argumentationen und Entscheidungen relevant. Vor allem Führungskräfte sollten ein betriebswirtschaftliches Verständnis mitbringen, um entsprechend agieren zu können.

Dieser Intensivkurs bringt Ihnen in drei Tagen entlang von Übungen und gemeinsamer Bearbeitung von Praxisfällen verständlich Begrifflichkeiten, Instrumente, Kennzahlen und deren Zusammenhänge in der Unternehmenspraxis nahe.

Energiekrise, Klimawandel und zunehmende Störereignisse machen deutlich: Wohnungsunternehmen müssen widerstandsfähiger werden. Ob physische Sicherheit, technische Robustheit oder organisatorische Vorbereitung – Resilienz ist zur zentralen Zukunftsaufgabe geworden. Unsere Fachtagung richtet sich an Verantwortliche, beleuchtet Risiken, zeigt praxisnahe Lösungen und eröffnet den Blick auf neue Strategien für sichere Quartiere. Expert*innen aus Recht, Technik, Kommunikation und Einsatzpraxis geben konkrete Handlungsempfehlungen. Gemeinsam diskutieren wir, wie Wohnungsunternehmen Mieter*innen schützen und Krisen souverän bewältigen können.

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Im Seminar werden Grundkenntnisse zu den wesentlichen Gebäudeteilen von Wohngebäuden vermittelt. Anhand von Beispiel- und Problemfällen aus der Praxis werden Aufbau und Funktionsweise der unterschiedlichen Bauteile vorgestellt und besprochen. Zudem werden die wesentlichen gesetzlichen Grundlagen und Anforderungen an Wohngebäude vorgestellt.

Modulbuchung möglich

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Die Digitalisierung im Büroalltag hat Fahrt aufgenommen! Microsoft präsentiert mit seiner Plattform Microsoft 365 die Möglichkeit, remote auf seine Programme und Daten online zuzugreifen.
Cloud-basiertes Dokumenten-Management und kollaboratives Arbeiten mit MS 365 bietet viele Vorteile in der Effektivität und Transparenz im täglichen Arbeitsalltag.

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In einer remoten Arbeitswelt ist es notwendig, seine Aufgaben digital im Blick zu behalten und diese auch in Zusammenarbeit mit anderen Personen transparent aufzubereiten. Mit MS 365 stehen Ihnen verschiedene Anwendungen zur Verfügung, die miteinander verknüpft werden können und von Ihnen und dem Team jederzeit bearbeitet und up-to-date gehalten werden können.

Als Immobilienfachwirt*in können Sie fachlich fundierte Problemlösungen entwickeln und je nach Unternehmensgröße auch erste Führungsaufgaben übernehmen. Auf die anspruchsvolle IHK-Abschlussprüfung bereiten wir Sie mit intensiven Prüfungslehrwochen und exzellenten Dozent*innen vor. Optional und in Ergänzung zur Prüfungsvorbereitung können Sie eine BBA-Abschlussprüfung absolvieren.

Erfahren Sie in unserem Online-Seminar alles Wichtige rund um die Ankündigung und Durchführung von Heizungsmaßnahmen gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) und dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Lernen Sie die Voraussetzungen, rechtlichen Abgrenzungen und die spezifischen Anforderungen bei Modernisierungsmaßnahmen kennen. Zusätzlich erhalten Sie praxisorientierte Einblicke in die Mieterhöhung nach Durchführung von Heizungsmaßnahmen sowie in die Rechte und Pflichten von Vermieter*innen und Mieter*innen.

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In diesem Seminar werden einige Kernthemen des Datenschutzes besprochen, die Dauerbrenner der Diskussion sind. Dazu blicken wir auf Gerichtsurteile der vergangenen sechs Monate, die aktuellen Berichte der Aufsichtsbehörden sowie aktuelle Diskussionen und Entwicklungen. Aufbauend darauf sind in das Seminar praxisrelevante Übungen integriert, entlang derer Sie Ihre Handlungsfähigkeit ausbauen können und die Sachverhalte gemeinsam mit dem Dozenten erarbeiten können.

Gerne können Sie vorab Ihre Beispiele und Fragen aus der Praxis einreichen, die dann im Seminar bearbeitet werden können.

Wie viele Stellplätze braucht ein Projekt wirklich? Zwischen regulatorischen Vorgaben, steigenden Baukosten und den Anforderungen an nachhaltige Quartiers- und Gebäudeplanung wird diese Frage zunehmend entscheidend. In dieser Veranstaltung erhalten Sie einen kompakten Überblick über die geltenden Rahmenbedingungen, lernen die Auswirkungen von Stellplatzsatzungen auf Kosten, Flächen und Mieterzufriedenheit kennen und erfahren, welche Chancen innovative Mobilitätskonzepte eröffnen. Praxisbeispiele zeigen, wie sich Stellplatzbedarf sinnvoll analysieren und Alternativen erfolgreich umsetzen lassen.

Ziel ist es, Ihnen Werkzeuge an die Hand zu geben, mit denen Sie Stellplatzanforderungen im eigenen Projekt realistisch einschätzen, Optimierungsmöglichkeiten identifizieren und Mobilitätskonzepte zielgerichtet einsetzen können.

Das Seminar richtet sich an Fach- und Führungskräfte aus Bau, Technik, Planung, Bestand, Neubau, Vermietung und Verwaltung.

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Als Vermieter*in von Wohnraum müssen Sie auf dem aktuellen Stand des Mietrechts sein, um Wohnungen rechtssicher vermieten und verwalten zu können. Dieses Seminar fasst die aktuellen Entwicklungen, die für Ihre Tätigkeiten relevant sind, übersichtlich und praxisbezogen zusammen.

Unabhängig von der aktuellen Regierung werden in den kommenden Jahren kostenintensive Entscheidungen auf die Immobilienwirtschaft zukommen. Dabei ist es wichtig, die notwendigen Entscheidungen intern entsprechend evaluieren zu können. Ist das örtliche Stadtwerk die beste Lösung oder beispielsweise eine Versorgung in Eigenregie sinnvoller? Eine von vielen Fragen, die die Immobilienwirtschaft im Bereich Wärmeerzeugung beschäftigt. Die strategische Ausrichtung ist in jedem Unternehmen individuell, aber die Herausforderungen bleiben immer gleich. Unter Berücksichtigung der vorhandenen Daten im Bereich Wärmeverteilung und Abrechnung (Smart Metering), können erste Schritte eingeleitet werden.

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Die Teilnehmenden setzen sich mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinander. Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter/die Mitarbeiterin auf eine harte Probe stellt. Er/sie muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter/innen und Vermieter/innen. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit. Dieses Seminar soll den Teilnehmenden Sicherheit und das erforderliche Wissen vermitteln.

Wir machen Sie fit im Umgang mit KI-Tools wie ChatGPT, DALL-E und weiteren Anwendungen, die Ihnen Ihren Arbeitsalltag erleichtern können. Sie lernen die Grundlagen generativer KI kennen und erfahren, wie Sie mithilfe zielgenauer Eingaben zu schnellen und wirklich guten Ergebnissen gelangen. Ob Mieter*innen-Magazin, Stellenausschreibung oder zielgruppenorientierte Korrespondenz – gemeinsam loggen wir uns in die verschiedenen KI-Tools ein und testen sie auf unterschiedliche Einsatzzwecke.

Ob Sturmschäden, Pilzbefall, Rindschäden oder Holzfäule. Baumschäden fallen in den Bereich der Verkehrssicherungspflicht. Eine regelmäßige Kontrolle des Baumbestandes hilft, mögliche Gefahren frühzeitig zu erkennen. Nicht alle Krankheiten sind dabei auf den ersten Blick sichtbar – das Auge muss geschult werden. Dafür gehen wir raus in die Natur und nehmen „den Patienten“ direkt unter die Lupe. So lernen die Teilnehmenden die richtigen Handlungsmaßnahmen ab- und einzuleiten sowie die fachgerechte Bearbeitung der Schäden durch Dritte zu beurteilen.

Hinweis: Der zweite Schulungstag findet draußen statt. Bitte bringen Sie wetterfeste Kleidung und festes Schuhwerk mit.

Eigentümerversammlungen sind eine zentrale und rechtlich verpflichtende Aufgabe jeder WEG-Verwaltung – und zugleich eine Bühne für unterschiedlichste Interessen und Emotionen. Oft stehen nicht die Sachthemen im Fokus, sondern persönliche Anliegen der Eigentümer:innen, die subjektiv und leidenschaftlich vorgebracht werden. Dabei kann die Diskussion schnell eskalieren: Konflikte zwischen Eigentümern oder hitzige Wortgefechte bergen Herausforderungen für die Verwalter*innen und stellen die Zielsetzung der Versammlung auf die Probe.
Wie gelingt es, auch in schwierigen Situationen den Überblick zu behalten, klare Beschlüsse herbeizuführen und die Versammlung konstruktiv zu leiten? Dieses Seminar zeigt Ihnen, wie Sie Konflikte entschärfen, Gespräche souverän lenken und mit Selbstbewusstsein moderieren. Lernen Sie, wie Sie auch in kritischen Momenten professionell auftreten, Grenzen setzen und die Eigentümergemeinschaft erfolgreich voranbringen.

In diesem Jahr stehen praxisnahe Bausteine für einen sicheren, skalierbaren M365-Betrieb und eine erfolgreiche Copilot-Einführung im Mittelpunkt unserer Agenda. Diese werden intensiv in Theorie und Praxis bearbeitet. Die fachspezifische Perspektive wird durch einen Workshop zur erfolgreichen Projektdurchführung ergänzt. Die Veranstaltung eröffnet IT-Verantwortlichen viel Raum für den persönlichen Austausch zu Problemstellungen und Lösungen von IT-spezifischen Themen und lässt sie von den Erfahrungen und Erkenntnissen anderer profitieren.

Wartung ist mehr als Routine – sie ist die Basis für Sicherheit, Werterhalt und Rechtssicherheit im Gebäudebetrieb. Dieses Modul vermittelt einen kompakten Überblick über die Betreiberpflichten rund um technische Anlagen und zeigt, wie Wartungs- und Prüfpflichten wirtschaftlich und rechtssicher umgesetzt werden können.
Anhand praxisnaher Beispiele wird erläutert, wie typische Schwachstellen frühzeitig erkannt und überzogene Anforderungen vermieden werden. Die Teilnehmenden lernen, Fachfirmenangebote zu bewerten, Wartungsintervalle zu planen und eine lückenlose Dokumentation als Haftungsschutz aufzubauen.
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Modul 2

Hier gelangen Sie zu *Modul 2*

Die Aufgaben eines Aufsichtsrats in Wohnungsgenossenschaften sind vielseitig und prägend für die erfolgreiche Führung der Genossenschaft. Unsere Agenda 2026 bietet Ihnen aktuelle Einblicke zu Recht, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit – den entscheidenden Themen für Ihr Mandat.
Im Spannungsfeld zwischen juristischen Feinheiten, Vorstandsdynamiken und den Herausforderungen des Klimaschutzes diskutieren wir praxisnah, wie Sie Ihr Aufsichtsratsamt zukunftsfähig gestalten können. Wie bleibt man im komplexen Umfeld der Genossenschaftswelt stets auf dem neuesten Stand? Und wie gelingt es, das Aufsichtsratsamt attraktiv und wirksam zu machen? Erleben Sie mit uns einen intensiven Austausch und spannende Impulse auf dieser BBA-Veranstaltung.

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Durch die erweiterte Kürzung können Wohnungsunternehmen in erheblichem Umfang Gewerbesteuer sparen. Die Voraussetzungen für die Begünstigung sind unübersichtlich. Die Teilnahme an diesem Seminar hilft Ihnen, Fallstricke in der Praxis zu vermeiden und die aktuelle Rechtslage rund um die erweiterte Kürzung im Blick zu behalten.

Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein/e Verwalter/in kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: Unklarheiten werden im Seminar beseitigt.

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Individueller Klimafahrplan für Wohnungsunternehmen

Klimaschutz stellt Immobilienunternehmen vor große Herausforderungen, die nicht allein zu bewältigen sind. Es gilt, umsetzbare Maßnahmen im eigenen Unternehmen von extern unterstützten Aktivitäten zu unterscheiden. Während die Dekarbonisierung bis 2030 schnellen Einsatz erfordert, sind die Ziele bis 2045 langfristig angelegt. Grundlage für die Realisierbarkeit und die Kostenbewertung sind eine detaillierte Bestandsaufnahme und Szenarien.

Jedes Wohnungsunternehmen muss eine CO2-Bilanz erstellen und einen passgenauen Klimafahrplan bis 2045 entwickeln. Gesetzliche Vorgaben, Anforderungen von Banken und Aufsichtsgremien sowie Mietererwartungen machen nachhaltige Klimastrategien unverzichtbar. Im Seminar erfahren Sie, welche rechtlichen Vorgaben gelten, welche Daten notwendig sind und wie Sie objektspezifische Klimapfade priorisiert planen und umsetzen.

Eine besonders wichtige Aufgabe des Controllings ist die (Weiter-) Entwicklung der Berichte, die das Management benötigt, um darauf aufbauend Entscheidungen treffen zu können. In diesem Seminar lernen Sie, welche Daten und Kennzahlen in Wohnungsunternehmen eine besondere Rolle spielen, wie Sie diese zielgerichtet aufbereiten und so darstellen, dass die Empfänger*innen sie nutzen können. Zudem haben Sie die Möglichkeit, sich auszutauschen und sämtliche Praxisfragen und Ihre eigenen Beispiele zu erörtern und zu bearbeiten.

Führungskräfte stehen im Spannungsfeld unterschiedlicher Herausforderungen, die es immer wieder aufs Neue auszuloten gilt. Dabei stellt theoretisches Wissen eine gute Grundlage dar. Jedoch muss es immer in das eigene Erfahrungswissen integriert werden.

Im Zuge gestiegener Energiekosten suchen auch Mieter*innen nach geeigneten Wegen Energie aus regenerativen Quellen zu gewinnen und damit Kosten einzusparen. Eine mietereigene PV-Anlage scheint eine schnelle Lösung zu sein, da diese bereits kostengünstig in Discountern zu erwerben ist. Welche Rechte haben Mieter*innen, wenn der Wunsch vorhanden ist, eine PV-Anlage an der Fassade des Vermieters / der Vermieterin bzw. im WEG am Gemeinschaftseigentum installieren zu wollen? Und wie reagieren Sie auf die Anfragen Ihrer Mieter*innen? Was gibt es aus rechtlicher / baurechtlicher Sicht zu beachten und wer muss welche Genehmigungen einholen?

Im Webinar zeigen wir die gesetzlichen Rechte und Pflichten und mögliche Umsetzungsoptionen auf. Dabei stellen wir heraus, wie mit der Veränderung der Mietsache rechtlich umzugehen ist, welche Mitwirkungspflicht Sie als Vermieter*in haben und mit welchem Inhalt und welchen Fristen Sie formgerecht auf das Anliegen Ihrer Mieter*innen reagieren.

In diesem Seminar erhalten Sie einen umfassenden Überblick über die aktuelle Bundes- und Landesförderung für den Neubau und die Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden. Der Schwerpunkt liegt dabei auf der Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen. Die Konsequenzen der Novellierung des Gebäudeenergiegesetzes 2024, die geplanten Fördermittel und die Planungen der Europäischen Union zur energetischen Sanierung von Gebäuden und zum Emissionshandel werden ebenfalls vorgestellt und diskutiert. Anhand praktischer Beispiele erfahren Sie, worauf es zu achten gilt und was für Ihr Projekt der richtige Weg ist. Nützliche Hinweise zum Antragsverfahren runden den Praxisbezug ab. Im persönlichen Austausch mit unserem Experten können Fragen zu individuellen Vorhaben gestellt werden.

Wir leben in einer Welt, in der Google, ChatGPT & Co. den Erfolg und Misserfolg von Unternehmen und Personen maßgeblich beeinflussen. Neben vielen Vorteilen offenbart sich häufg auch die dunkle Seite des Informationsflusses: Mit nur wenigen Klicks lassen sich falsche Informationen oder unsachliche Kritik verbreiten. Die Auswirkungen können für die Betroffenen unangenehm bis existenzbedrohend sein. Wie verbessern Sie mit einfachen Mitteln Ihre Online-Reputation? Risikofaktor und Helfer zugleich? Welche Rolle spielt KI bei der digitalen Imagepflege? Was können Sie unternehmen, wenn Ihr Ruf beschädigt wird? Der Fachanwalt für Informationstechnologierecht Hendrik Sievers (beck rechtsanwälte Partnerschaft mbH) und der Online-Reputation-Manager Bruno Schmidt (KI-SEO Agentur Aspector), berichten über die technischen und rechtlichen Möglichkeiten der Imagepflege im Internet.

Eine Website ist oft immer noch der erste Kontaktpunkt für Interessenten, Bewerberinnen und Mieter – und sie entscheidet über den ersten Eindruck des Unternehmens. In diesem interaktiven Workshop erfahren die Teilnehmer*innen, worauf es bei Konzept, Struktur und Gestaltung ankommt. Gemeinsam werden Websites analysiert: hinsichtlich Nutzerfreundlichkeit, Auffindbarkeit bei Google und visueller Gestaltung. Dabei entsteht eine konkrete To-do-Liste für Verbesserungen oder einen bevorstehenden Relaunch. Das Seminar bietet praxisnahe Tipps und sofort umsetzbare Impulse – von nachhaltiger Suchmaschinenoptimierung bis zu schnellen Tricks für bessere Ladezeiten.

In den vergangenen Jahren sind Heiz- und Betriebskosten stetig gestiegen und zahlreiche Mieter*innen hatten relativ hohe Nachzahlungen. Wenn dann noch in den Medien immer wieder von falschen Abrechnungen berichtet wird, führt dies vielfach dazu, dass Mieter*innen u. U. mit Hilfe des Mietervereins gezielt nach Fehlern suchen. Lernen Sie, unter Verwendung geeigneter Gesprächstechniken, dem/der Mieter*innen konsequent und kundenorientiert die Inhalte der Betriebskostenabrechnung zu erklären.

Im Arbeitsalltag können Mitarbeitende immer wieder auf herausfordernde Situationen mit Mieter*innen treffen, die sie an ihre Grenzen bringen. In diesem Seminar werden Gesprächstechniken und Strategien für zielführende Gespräche mit schwierigen Mieter*innen vermittelt. Dazu gehören: der persönliche, telefonische und schriftliche Kundenkontakt, das Ablehnen von unerfüllbaren Kundenwünschen und der Umgang mit aggressivem Verhalten. Zu einer erfolgreichen Kommunikation mit schwierigen Mieter*innen gehört außerdem die innere und äußere Deeskalation: Wie gelassen bleiben, wenn es schwierig wird? Was tun, wenn man im Gespräch unter Druck gerät? Wie mit Mieter*innen umgehen, die aufgrund psychischer Krankheit anders reagieren als erwartet?

Im Seminar besteht die Möglichkeit, schwierige Einzelfälle zu besprechen.

Die Wohnungswirtschaft steht weiterhin vor der Aufgabe, Klimaziele im Bestand zu erreichen, ohne Wirtschaftlichkeit und Bezahlbarkeit aus dem Blick zu verlieren. Gleichzeitig nehmen Unsicherheiten zu: kommunale Wärmeplanung, Anforderungen aus GEG und EU sowie stark schwankende Kosten- und Preisannahmen bei Wärme und CO2. Wie also lassen sich Investitionen so steuern, dass Wirtschaftlichkeit, CO2-Ziele und Mietbelastung zusammen gedacht werden?
Unsere Tagung gibt Orientierung und liefert umsetzungsnahe Praxisbeispiele mit Zahlen. Im Fokus stehen belastbare Entscheidungswege, Finanzierungs- und Förderoptionen sowie konkrete Modelle für PV, Mieterstrom und Quartiersansätze. Nutzen Sie den Austausch, um technische und betriebswirtschaftliche Perspektiven zusammenzuführen und Maßnahmen für den eigenen Bestand abzuleiten.

Beschlusstexte und -empfehlungen für die Eigentümerversammlung müssen sorgfältig vorbereitet werden. Denn gefasste Beschlüsse können von Gerichten wegen Unklarheiten oder fehlender Beschlussbefugnisse aufgehoben und für ungültig erklärt werden. Zudem sind formelle und inhaltliche Anforderungen, die vor und während der Versammlung berücksichtigt werden müssen – wie die Einhaltung der Nichtöffentlichkeit, die Auswahl eines zumutbaren Versammlungsortes, eine ausreichende Tatsachenermittlung oder die korrekte Stimmenauszählung – entscheidend für die Gültigkeit der Beschlüsse. Daher gehören diese Themen mit zu den wichtigsten Kenntnisfeldern und Kompetenzen einer WEG-Verwaltung, auch im Hinblick auf die Verhinderung von möglichen Beschlussanfechtungsklagen und deren Abwehr.

Mit typischen Beispielsfällen aus der Verwaltungspraxis und im Lichte der aktuellen Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsrecht werden Wege durch die rechtlichen Untiefen der „Beschlussmängel“ aufgezeigt.

Ausgehend vom Ziel und den rechtlichen Rahmenbedingungen einer Wohnungsgenossenschaft, vermittelt dieses Seminar grundlegende Informationen zum Mitgliederwesen und dessen Abbildung im betrieblichen Rechnungswesen. Ebenso werden Besonderheiten der Rechnungslegung der Genossenschaften und wesentliche Aspekte der Prüfung und Publizitätspflicht von Wohnungsgenossenschaften zur Diskussion gestellt.

Modulbuchung möglich
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Die Zufriedenheit von Mitarbeiter*innen ist für ein effizientes Arbeitsklima sehr relevant. Um die Motivation und gegenseitige Wertschätzung zu erhöhen, können Arbeitgeber ihren Mitarbeiter*innenn bestimmte Zuwendungen zukommen lassen. Aber auch für die Gewinnung von neuen Mitarbeiter*innen sind neben dem Gehalt zusätzliche Zuwendungen relevant. Erfahren Sie in diesem Seminar, welche Möglichkeiten im Rahmen der aktuellen steuerlichen Gesetzgebung umsetzbar sind, wie diese zu dokumentieren und abzurechnen sind und welche Fallstricke Sie dabei beachten sollten.

Die jährliche Zielgruppentagung für Leiterinnen und Leiter im Rechnungswesen bietet ein aktuelles Forum zu den neuesten Entwicklungen und Themen in der Wohnungswirtschaft. Mit den Experten Christian Gebhardt (besonderer Vertreter des GdW) und Thomas Winkler (Vorstandsmitglied bei Domus AG) diskutieren wir Beachtenswertes und werden über relevante Änderungen informiert. Themen sind u. a. Fragen zur Abbildbarkeit der ILB-Förderungen im Jahresabschluss sowie der Umgang mit Aufwänden für Instandhaltung. Erfahrene wie auch neue Führungskräfte erhalten zudem konkrete Tipps für Kommunikation und Führung. Neben dem fachlichen Programm steht vor allem das Netzwerken im Fokus.

Sanieren ist heute mehr als Bauen im Bestand. Es geht um Strategie, Tempo und kluge Entscheidungen unter neuen technischen, rechtlichen und energetischen Rahmenbedingungen. Diese Fachtagung richtet sich an Fach und Führungskräfte, die Sanierungsmaßnahmen planen, steuern und verantworten.

Die Veranstaltung beleuchtet zentrale Bausteine erfolgreicher Sanierungsstrategien: Förderprogramme und Antragswege, intelligente Ansätze für die Wärmewende im Mietwohnungsbestand, serielle Sanierung als Beschleuniger mit messbarem Effizienzgewinn sowie die Rolle der Digitalisierung von Gebäuden. Energiemonitoring und KI gestützte Heizungssteuerung zeigen, wie Sanierung und Betrieb zusammengedacht werden können.
Eine Tagung für alle, die Sanieren ganzheitlich verstehen und ihre Bestände zukunftsfähig aufstellen wollen.

Das Seminar bereitet Auszubildende im 3. Lehrjahr auf die schriftliche Abschlussprüfung im Prüfungsbereich „Immobilienwirtschaft“ vor.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Bauprojektmanagement“ vor.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Bauprojektmanagement“ vor.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Bauprojektmanagement“ vor.