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Ein Team ist so gut wie die Resultate, die es erzielt. Führungskräfte investieren viel in Leistungsbereitschaft und echte Motivation. Teams heute wollen Selbstverantwortung statt Arbeitsanweisungen und sich gleichzeitig beim Vorgesetzten “absichern”. Diese Herausforderungen binden Ihre Ressourcen, die Sie eher für steuernde und strategische Aufgaben brauchen können. Dieses ONLINE-Seminar zeigt, wie Sie Ihr Team stärken, sich mehr auf Ergebnisse auszurichten und Ziele zu erreichen.

Wenn der Verwalter Wohngeldausfälle zur Umlage vorschlägt, findet dies selten die Zustimmung der Wohnungseigentümer. Kein Wohnungseigentümer übernimmt gern anteilig die Schulden eines Miteigentümers.

Rechtsanwältin Beate Heilmann gibt Ihnen einen Überblick zu den rechtlichen Grundlagen, wenn Wohnungseigentümer ihren Zahlungspflichten nicht nachkommen.

Mangelnde Liquidität ist neben einer geringen Eigenkapitaldecke bekanntlich häufigste Insolvenzursache. Zwar droht angesichts Corona der Wohnungswirtschaft generell nicht die Zahlungsunfähigkeit. Doch in strukturschwachen Regionen, bei hoher Gewerbe-Vermietung oder wenn Neubauprojekte stocken und erwartete Mieteinnahmen sich verzögern oder ausfallen, sind Liquiditätsengpässe durchaus zu erwarten. Auch bei Vollvermietung in sicheren Regionen wird sich der Einzahlungsüberschuss verringern oder wirken die Veränderungen am Bankenmarkt – woraus verschleppte Liquiditätsprobleme in Zukunft erwachsen können.

Vor dem Hintergrund der Corona-Krise nimmt das ONLINE-Seminar Unsicherheiten vor sinkender Liquidität und empfiehlt konkrete Maßnahmen. Es verleiht Impulse, jetzt Liquidität und Finanzierung zu planen und zeigt kurz, wie das erfolgreich gehen kann.

Der Alltag bringt es mit sich: Im Büro entstehen immer wieder große, häufig unhandliche Listen. In unseren zwei ONLINE-Seminaren zum Thema Auswertung großer Listen und Erstellen von Pivot-Tabellen bringen wir Licht ins Dickicht. Lernen Sie, wie Sie große Datenmengen auf eine überschaubare Größe reduzieren!

Damit – trotz der Aufgaben, die Covid-19 mit sich bringt – der Überblick über aktuell relevante Gesetzesentwicklungen rund um die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nicht verloren geht, sorgt dieses ONLINE-Seminar in einer kompakten Zusammenschau für Transparenz. Es wird der Stand vor Covid-19 aufgefrischt und die Gesetzgebung währenddessen erläutert. Ebenso stehen etwaige durch die Pandemie bedingte Kurskorrekturen auf der Agenda.

Der Alltag bringt es mit sich: Im Büro entstehen immer wieder große, häufig unhandliche Listen. In unseren zwei ONLINE-Seminaren zum Thema Auswertung großer Listen und Erstellen von Pivot-Tabellen bringen wir Licht ins Dickicht. Lernen Sie, wie Sie große Datenmengen auf eine überschaubare Größe reduzieren!

„Geschäft wegen Corona-Virus geschlossen“. Diese oder ähnliche Botschaften zierten in den letzten Wochen die Ladenlokale der Gewerbebetreibenden. Auch, wenn die Lockerungen ein Stück Erleichterung verschaffen, sind sich Experten einig: Die wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona – Krise werden uns noch lange begleiten. Erste Auswirkungen zeigen sich in der Schließung kleiner Betriebe bis hin zur Aufgabe großer Kaufhausfilialen. Nicht nur teils jahrelange Mietverhältnisse stehen auf der Kippe – Mittel bis langfristig sind Einbußen der Lebensqualität in unseren Quartieren und Innenstädten zu befürchten: Weniger Geschäfte bedeuten wenige Laufkundschaft für umliegende Ladenlokale. Wie gehen wir als Vermieter mit der aktuellen Situation um? Wie steht’s um die rechtliche Lage? Und: Wie können wir unseren Mietern helfen, den Betrieb aufrecht zu erhalten?

Diese Veranstaltung bietet einen optimalen Einstieg für die Anwendung der Instrumente im strategischen Controlling. Auf der Grundlage der wichtigsten Methoden in der Immobilienwirtschaft haben Fach- und Nachwuchskräfte des wohnungswirtschaftlichen Controllings die Möglichkeit, relevantes Wissen anhand von realen Objekten teamorientiert anzuwenden. Sie erhalten die Gelegenheit mit tatsächlichen Zahlen und einer Objektbegehung das theoretische Wissen Excel-unterstützt in die Praxis umzusetzen.

Die Aufgaben in der Wohnungswirtschaft sind geprägt durch ein heterogenes Aufgabenspektrum. Technische Kenntnisse für Immobilienkaufleute über die zu verwaltenden Gebäude ermöglichen eine gute Verwaltungsstrategie und eine bessere Zusammenarbeit mit den jeweiligen Abteilungskollegen.

Durch das Konjunkturpaket 2020 wird der Umsatzsteuersatz vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 von 19% auf 16% bzw. von 7% auf 5% abgesenkt. Was diese Maßnahme generell für die Wohnungswirtschaft bedeutet und welchen Anforderungen Sie nun gerecht werden müssen, erfahren Sie in diesem Seminar. Außerdem bietet diese Veranstaltung einen sehr guten Rahmen, um Ihre individuellen Fragen gemeinsam mit dem Referenten zu bearbeiten.

Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeitern der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet eines Immobilienverwalters. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.

Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.

Nach erfolgreich erbrachtem fachpraktischen Leistungsnachweis erhalten Sie das Zertifikat Geprüfte/-r Verwalter/-in der Immobilienwirtschaft (IHK).

Mit diesem Intensivkurs zum externen Rechnungswesen sollen sich insbesondere Mitarbeiter des Rechnungswesens, sofern Sie Quereinsteiger sind bzw. noch nicht über eine ausreichende berufliche Praxis verfügen, ausführlich und systematisch mit den Themenfeldern und der Methodik des wohnungswirtschaftlichen Rechnungswesens auseinandersetzten. Beginnend mit einer grundlegenden Einführung in die Buchführungstechnik werden die Teilnehmer sich im Modul zwei mit der Darstellung typischer wohnungswirtschaftlicher Geschäftsprozesse auseinandersetzen und darüber hinaus auch Kenntnisse im Rahmen der Erstellung des Jahresabschlusses erwerben.

Halbjährlich in Berliner Co-Working Spaces stattfindend, sucht diese Veranstaltungsreihe nach konkreten Antworten auf drängende Fragen, welche die voranschreitende Digitalisierung für die Wohnungs- und Immobilienbranche aufwirft. In ungezwungener Workshop-Atmosphäre diskutieren Sie mit Fachexperten und erfahrenen Praktikern vor allem unkomplizierte und effektive Ansätze mit hohem Praxisbezug. Stets bezogen auf ein enges Themenfeld und immer kritisch Allgemeinplätzen und „buzzwords“ gegenüber, wird der „Megatrend Digitalisierung“ somit greif- und übersetzbar für das wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Tagesgeschäft.

Sind Ihre Bäume verkehrssicher? In diesem Seminar wird grundsätzliches Wissen zum Themenkomplex der Verkehrssicherung bei Bäumen vermittelt. Eine kleine Exkursion rundet den theoretischen Teil ab und bietet den Teilnehmerinnen und Teilnehmern die Möglichkeit, einzelne Elemente des Gelernten bereits auf die Praxis zu übertragen.

Im Seminar werden Grundkenntnisse zu den wesentlichen Gebäudeteilen von Wohngebäuden vermittelt. Anhand von Beispiel- und Problemfällen aus der Praxis werden Aufbau und Funktionsweise der unterschiedlichen Bauteile vorgestellt und besprochen. Zudem werden die wesentlichen gesetzlichen Grundlagen und Anforderungen an Wohngebäude vorgestellt.

Die wohnungswirtschaftliche Praxis wird in vielen Bereichen mit dem Umsatzsteuergesetz konfrontiert. Besonders für WEG-Verwalter gelten hier besondere Voraussetzungen und Regelungen. In diesem Seminar lernen Sie die umsatzsteuerlichen Grundlagen sowie den praxisnahen Umgang mit der Umsatzsteuer in der WEG-Verwaltung kennen.

Energetische Aspekte haben in den vergangenen Jahren stark an Bedeutung gewonnen. Die Energiewende und das zunehmende Umweltbewusstsein stellen hohe Anforderungen an unsere Gebäude. Dies führt zu einem erheblichen Handlungsdruck bei den Entscheidern der Immobilienbranche zur Optimierung der vorhandenen bzw. veralteten Heizungssystemen sowie zur Prüfung der gebäudenahen Stromproduktion und -vermarktung.

Das Einzige, was stört, ist der Mieter. Der Ton macht die Musik. Es kommt darauf an, mit einer klaren und mitunter einfühlsamen Sprache in der Geschäftskorrespondenz aufzutreten. Sie lernen in diesem Seminar sprachliche Fettnäpfchen zu vermeiden. Mit einer „Einfachen Sprache“ und mit einer diplomatischen Textstruktur legen Sie den Grundstein für einen überzeugenden Text.

Führungskräfte, die strategisch und operativ Veränderungen aktiv gestalten und voran treiben, sich selbst klar und ausgerichtet im Prozess positionieren sowie ihr Portfolio “scannen” und erweitern wollen um die Kompetenz des proaktiven Veränderungsmanagements, werden in diesem Training nachfolgende Inhalte lernen.

Das Immobiliencontrolling stellt als funktionsübergreifendes Steuerungsinstrument eine der wichtigsten Stellschrauben in einem Immobilienunternehmen dar. Strategische Markt- und Standortanalysen, Benchmarking und Risikomanagement schaffen Transparenz über das Immobilienportfolio und stellen eine solide Basis für Berichte an die Geschäftsleitung und darauf basierende Investitionsentscheidungen dar.

Mit den Themen Immobilien- und Portfoliobewertung sowie Baucontrolling und Risikomanagement greift der Lehrgang die wichtigsten Controllingverfahren und Controllinginstrumente auf, die in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft von Bedeutung sind. Der Lehrgang qualifiziert Teilnehmer mit guten kaufmännischen Vorkenntnissen für diese bedeutenden Unternehmensplanungsinstrumente.

Bauprozesse haben einen besonderen Stellenwert im Rechnungswesen des Immobilienunternehmens. Egal ob Neubau oder Modernisierungsmaßnahme – bauliche Maßnahmen bei zu bewirtschaftenden Beständen verursachen spezifische Herstellungskosten. Diese Kosten gelten als Bemessungsgrundlage planmäßiger Abschreibungen. Im Umlaufvermögen führen sie zur Herstellung von Verkaufsobjekten, die, insbesondere aus der Sicht der Bilanz bzw. der Gewinn und Verlustrechnung, einer besonderen Dokumentation bedürfen.

In diesem Seminar werden die zentralen Fragen

• des Erwerbs bebauter und unbebauter Grundstücke,
• der eigentlichen Bautätigkeit (Bauvorbereitung, Baubeginn, Baudurchführung, Bilanzierung von Herstellungskosten) und
• der Veräußerung

jeweils aus der Sicht des Anlage- und Umlaufvermögens betrachtet.

Fachliche und soziale Kompetenzen sind für eine erfolgreiche Wohnungseigentumsverwaltung von großer Bedeutung. Um sich von der Konkurrenz abzuheben, müssen Objektverwalter nicht nur zuverlässig sein, sondern vor allem durch herausragende und sichere Markt- und Fachkenntnisse überzeugen. Ein weiterer wesentlicher Aspekt der Arbeit als WEG-Verwalter ist ein souveräner Umgang mit den zahlreichen Vertragspartnern. Dies macht es für den Verwalter erforderlich, seine Rechtskenntnisse immer wieder zu aktualisieren und zu vertiefen.

Sie möchten Grundlagen erneuern, Wissen vertiefen und sich als Experte der Wohnungseigentumsverwaltung ausweisen? In diesem Zertifikatslehrgang erwerben Sie nach erfolgreich bestandener Abschlussprüfung den Titel Geprüfte/-r WEG-Spezialist/-in (BBA).

Terminplan zum Download

NEU: In diesem Lehrgang haben Sie die Möglichkeit, das IHK-Zertifikat WEG-Spezialist/-in (IHK) zu erwerben.

Building Information Modeling (BIM) wird von vielen in der Wohnungswirtschaft als Zukunftsthema im Rahmen des Neubaus betrachtet. Dabei gibt es gerade für die Unternehmen der Wohnungswirtschaft sehr viele Potentiale, die sich aus dem Betrieb der Immobilien mit BIM und den darauf aufbauenden Methoden ergeben.

Im Seminar wollen wir die Potentiale und Risiken von BIM speziell aus dem Blickwinkel der Wohnungswirtschaft beleuchten. Dabei wird gezeigt, wie BIM seine Vorteile bei alltäglichen Geschäftsprozessen entfalten kann und worauf bei der Arbeit im BIM-Umfeld zu achten ist. Szenarien und Projekte aus Neubau, Vermarktung, Instandhaltung und Energieversorgung sind einige Aspekte, in denen BIM eine zentrale Rolle spielt.

In der Wohnungs- und Immobilienbranche ist der Fachkräftemangel immer noch zu spüren. Um erfolgreich zu sein und als attraktiver Arbeitnehmer in Erscheinung zu treten, ist strategisches und innovatives On- und Offboarding ein MUSS. Wie ein Start oder der Abschied eines Kollegen mit mehr als einem warmen Händedruck besiegelt werden kann, vermittelt Ihnen dieses Seminarangebot. Sie lernen Praxis erprobte Techniken und Prozesse zur Gestaltung der Einarbeitung neuer Kollegen kennen sowie Methoden, um den Abschied eines Kollegen, sei er durch Arbeitgeber oder Arbeitnehmer veranlasst, wertschätzend und gut geplant umzusetzen. Damit neue Kollegen schnell wirksam werden, Sie langfristig die Fluktuation verringern und ehemalige Kollegen Sie auch zukünftig als Arbeitgeber empfehlen!

Das modulare Intensivtraining wurde speziell für alle Quereinsteiger und Branchenfremde (Modul 1) und (Key-)Account-Manager von Dienstleistungsunternehmen sowie Fach- und Führungskräfte (Modul1+2) konzipiert, die sich schnell und kompakt wohnungswirtschaftliches Wissen aneignen möchten.

Die relevanten Themen werden durch erfahrene Dozenten des BBU, Mario Hilgenfeld und René Wrobel, Vattenfall Wärme Berlin AG praxisbezogen unterrichtet.
Im Modul 1 erhalten Sie einen Überblick über die Strukturen und Abläufe in der Wohnungswirtschaft. Themen über die wohnungswirtschaftliche Verbandslandschaft und Besonderheiten bei Wohnungsunternehmen sowie ihre Wünsche an Dienstleister runden den 1. Tag ab.

Im 2. Modul erfahren Sie alles über den Einkauf in der Wohnungswirtschaft und erhalten Tipps, wie Sie das Netzwerk als Schlüssel zu ihrem Erfolg führen können.

Die aktuelle Rechtsprechung wird mit Blick auf die Themen Kündigung, Abmahnung und den Rämungsprozess dargestellt. Für die Praxis werden Ihnen Handlungsmöglichkeiten aufgezeigt, die eine zügige und erfolgreiche Durchsetzung der Ansprüche und Forderungen des Vermieters sicherstellen. In diesem Zusammenhang wird auch auf Mietminderung, JobCenter und Mietkaution anhand von Fallbeispielen und Erfahrungsaustausch eingegangen. Abgerundet wird das Seminar mit einer Übersicht und Empfehlungen in der Räumungsvollstreckung zur Kostenreduzierung.

Mieter, Interessenten, Kollegen und Besucher aller Art am Empfang freundlich zu unterstützen und gleichzeitig das Telefon zu bedienen, ist herausfordernd und erfordert professionelle Kommunikation. Auch die steigende Anspruchshaltung und Aggression von Besuchern stellen eine alltägliche Belastung dar. Der erfolgreiche Umgang damit wird in diesem praxisorientierten Trainingsworkshop vermittelt.

Sie erhalten Handlungsempfehlungen, die Sie für die Erstellung einer ordnungsgemäßen und rechtlich einwandfreien Betriebskostenabrechnung unbedingt benötigen. Sie erhalten einen Überblick über die einzelnen Positionen der Betriebskostenverordnung und erfahren typische Probleme anhand der neuesten Rechtsprechung. Somit erfahren Sie, welche Fallstricke Sie umgehen müssen, damit Ihre Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß ausfällt. Jede Betriebskostenart wird nach Bedarf diskutiert und erläutert.

Dauerthema Schimmelpilze: Trotz beständiger Auflärung sorgt mangelhaftes Lüftungs- und Heizungsverhalten vielerorts nach wie vor für Schimmelschäden. Allen, die sich täglich mit deren Beseitigung befassen, gibt dieses Seminar neben Hintergrundwissen zur Entstehung vor allem praktische Tipps zur nachhaltigen Beseitigung von Schimmelpilzen an die Hand. Im Fokus steht auch der Einsatz spezieller Oberflächenbeschichtungen, die die Entstehung von Schimmelpilzen hemmen.

Der Einkauf von Handwerkerleistungen wird in vielen Regionen Deutschlands zunehmend schwieriger. Die sehr gute Baukonjunktur sorgt für Engpässe mit langen Wartezeiten und hohen Preise. Der Fachkräftemangel im Handwerk und damit verbundene Qualitätsprobleme verschärfen die Situation.
Mit der Perspektive, dass noch kein Ende dieser Entwicklungen in Sicht ist, beschäftigen sich viele Wohnungsunternehmen mit dem Aus- bzw. Ausbau eigener Handwerker. Das Seminar gibt Antworten auf die damit verbundenen Fragen und liefert Entscheidungshilfen für die individuellen Ideen der Teilnehmer.

Effektive Büroorganisation fernab von Zettel und Stift wird immer wichtiger, alle Mitarbeiter bekommen täglich eine Flut von Mails und haben viele Termine. Wie Sie dieser Menge an Informationen mit Outlook Herr werden, ist Ziel unseres Seminars.

Die Reinigung von Gebäuden und Außenanlagen macht einen erheblichen Anteil der im FM anfallenden Betriebskosten aus. In der aktuellen Situation des massiven Kostendrucks auf die Branche belastet dieser Umstand zusätzlich. Ob in Eigenregie oder durch einen Dienstleister erbracht – das Seminar lotet mögliche Kostensenkungspotentiale der Gebäudereinigung aus. Sie bestehen nicht in der Vergabe zum günstigsten Preis; vielmehr steht Nachhaltigkeit im Fokus: Durch transparente Leistungs- und Qualitätsdefinition, eine gut durchdachte Organisation oder das faires Miteinander mit einem neu gewonnenen Dienstleister.

Auf der diesjährigen Zielgruppentagung Leiter Marketing und Unternehmenskommunikation stehen nicht nur analoges und digitales Marketing im Mittelpunkt. Auch interne und externe Kommunikation in Krisenzeiten sowie ein Best Practice Beispiel zur „360-Grad-Marken-Kommunikation“ werden aufgegriffen. Experten und Praktiker aus den Bereichen Marketing und Unternehmenskommunikation geben Einblicke in ihre Tätigkeitsfelder und laden zu einer intensiven Diskussion sowie zum Erfahrungsaustausch ein. Fernab vom Alltagsgeschäft können Sie in das Thema eintauchen und sich voll und ganz marketing- und kommunikationsspezifischen Fragestellungen widmen.

„(Im)Mobilie“, „energieautark“ und „Mieterstrom“. Die Auseinandersetzung mit gesellschaftlichen Trends wird ein immer wichtigerer strategischer Baustein der Bestandsentwicklung. Um Vermögenswerte weiterzuentwickeln, ist es wichtig, jene in das Bestandsportfolio zu integrieren. Gleichfalls gilt es, bereits bestehende Werte zu erhalten. War es vor nicht allzu langer Zeit „en vogue“, Arbeitsbereiche auszulagern, sieht man sich nun mit den Schattenseiten des Outsourcings konfrontiert und begibt sich auf die Suche nach neuen Lösungen. Nicht zuletzt zeigt dieses Beispiel: Theorie alleine reicht nicht. Praxis muss her.

Auf dieser Tagung setzen wir auf ausgewählte und wegweisende Beispiele aus der Praxis, welche viel Raum für Diskussionen bieten. Überzeugt davon, dass Erfahrungsaustausch einer der wichtigsten Bausteine hin zu einer nachhaltigen und innovativen Bestandsentwicklung und -bewirtschaftung ist, bieten wir unseren Teilnehmerinnen und Teilnehmern eine Plattform für freien, ungezwungenen Austausch unter Kollegen.

Obwohl die Wohnungswirtschaft bauen will und muss: Die Zeiten für Neubau und das Bauen im Bestand sind aktuell denkbar ungünstig. Das liegt auch an den Vorgaben, denen die Verfahren zu Ausschreibung und Vergabe unterliegen. Diese werden vom Praktiker oft als umständlich erlebt, treiben Kosten in die Höhe und müssen trotzdem eingehalten werden. Dieses Seminar gibt Handreichungen, rechtlich konform die Komplexität der Verfahren zu reduzieren, Fehler zu vermeiden sowie Baumaßnahmen wirtschaftlicher abzubilden.

Erfahren Sie in diesem Seminar wichtige Erfolgsfaktoren im Sekretariat, um Ihren Vorgesetzten professionell zu unterstützen. Wenn Sie wissen, wie Ihr Vorgesetzter führt, gestaltet sich die Zusammenarbeit mit ihm umso effektiver.

Das Intensivseminar Immobilienprojekte erfolgreich steuern gibt sowohl einen Überblick – von Projektphase 0 bis zur Fertigstellung des Projektes – über die Aufgaben und notwendigen Leistungen zur erfolgreichen Realisierung eines Bauprojektes, versetzt die Teilnehmer aber auch in die Lage, durch zahlreiche Praxisbeispiele und Workflows das erlernte Wissen direkt umzusetzen.

Das Bauen im Bestand stellt auch bei kleineren Baumaßnahmen und Gewerken besondere Anforderungen an die Übergabe, Dokumentation und Abnahme. Die Abnahme eines Bauwerkes ist ein enorm wichtiger Vorgang im Rahmen der Abwicklung eines Bauvertrages. Sowohl für den Auftraggeber als auch für den Auftragnehmer knüpfen sich elementare Rechte an den Abnahmevorgang. Wird die Abnahme dem Verwalter übertragen, kann hierbei häufig nur eine visuelle Inaugenscheinnahme vorgenommen werden. Die technischen Anforderungen (z.B. die allgemein anerkannten Regeln der Technik) bleiben dabei außer Betracht. Worauf letztendlich geachtet werden muss, wird im Seminar vermittelt.

Trockenheit und Hitze stellen jeden noch so grünen Daumen vor große Herausforderungen. Die letzten Sommer zeigten, dass wir trotz der Intensivierung von Bewässerungsmaßnahmen kaum hinterherkommen. Verdorrte Pflanzen und Grünanlagen sind die Folge. Auch die kommenden Jahre versprechen hier keine Besserung. Langfristig müssen wir uns auf klimatische Veränderungen und deren Auswirkungen einstellen, um präventiv handeln zu können und uns so vor den Folgeschäden zu schützen. Wo es in manchen Fällen lediglich an der richtigen Bewässerungssteuerung hapert, ist es an anderen Stellen schon zu spät. Wer bereits bei der Neubepflanzung einige wesentliche Aspekte beachtet und die richtige Wahl trifft, kann auch mit deutlich reduzierter zeit- und kostenintensive Pflege eine lange Lebensdauer seiner Grünanlagen gewährleisten. Neben theoretischem Input werden die Teilnehmerinnen und Teilnehmer unter fachlicher Anleitung durch den Botanischen Garten geführt und können weitere Fragen mit den Spezialisten vor Ort klären.

Er gehört zu den am meisten diskutierten Themen weltweit: Der Klimawandel. Die Begleiterscheinungen und Folgen heißer Sommermonate sowie Nachrichten aus Überschwemmungsgebieten haben mittlerweile einen festen Platz in der täglichen medialen Berichterstattung eingenommen. Forscher gehen davon aus, dass die negativen Auswirkungen des Klimawandels weiter zunehmen werden. Während die Einen mit dem kraft- und geldkostenden Wiederaufbau überfluteter Regionen beschäftigt sind, rücken die Anderen auf der Suche nach Schutz vor Sonne und Hitze unter dem Schatten der Bäume und Gebäude eng zusammen. Doch wie ergeht es Letzteren? Diese sind den veränderten klimatischen Bedingungen schutzlos ausgesetzt. Abgedeckte Dächer, von Feuchte durchzogene Wände, verdorrte Grünanlagen und bröckelnde Fassaden sind die Folgen. Besser gestern als morgen müssen wir unsere Bestände diesen Entwicklungen anpassen und präventive Maßnahmen im Zuge ihrer Werterhaltung einleiten.

In der dualen Berufsausbildung werden Sie als Ausbilder und Ausbildungsbeauftragter tagtäglich mit Situationen konfrontiert, die eine Entscheidung zwischen pädagogischem und rechtlichem Handeln erfordern. Nicht immer sind die Handlungsoptionen klar abgegrenzt, sondern sie verlaufen fließend. Das Seminar vermittelt Ihnen die notwendigen Kenntnisse für eine praxisorientierte rechtssichere Berufsausbildung.

Den Projektleitern von Bau- und Immobilienprojekten obliegt eine hohe Kostenverantwortung. Vor diesem Hintergrund sind aktuelle Entwicklungen und Tendenzen bei der Kostenermittlung zu beachten und zielgerichtet für die Projektarbeit einzusetzen. Ziel dieser Workshop-Veranstaltung ist es, aktuelle Tendenzen und Kostentreiber zu erläutern und auf dieser Basis individuelle Maßnahmen für die Teilnehmer zu entwickeln, um den Projektanforderungen und Zielstellungen gerecht zu werden.

Schimmelpilze-Befall ist nach wie vor einer der Hauptgründe für Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern. Vor Gericht wird über Lüftungsintervalle, Raumtemperaturen, mangelhafte Wärmedämmung und mehr gestritten. Von Wachstumsbedingungen und Ursachen von Schimmelpilz-Befall über dessen Prävention bis zu Maßnahmen der Sanierung – dieses Seminar bietet Ihnen einen umfassenden Überblick.

Schlüsselkompetenzen gehören zu den Fertigkeiten der Zukunft! Das wissen die Führungskräfte aus dem mittleren Management, die jährlich an diesem 3-tägigen Intensivseminar teilnehmen. Im kleinen Kreis von maximal 25 Personen werden methodische, soziale und Führungskompetenzen verfeinert. Neben vielfältigen Trainingssequenzen partizipieren die Teilnehmer auch vom Erfahrungsaustausch untereinander. Da der Veranstaltungscharakter intensives Arbeiten mit Incentive-Elementen verbindet, ist dieses Führungsforum gleichzeitig ein perfektes Instrument, um High Potentials und Leistungsträger zu “belohnen”.

Wie wir effizient, professionell und doch freundlich mit unterschiedlichsten Mietern telefonieren, lernen wir in diesem praxisorientierten Trainingsworkshop. Besonderer Fokus liegt dabei auf Telefonaten mit schwierigen Mietern, denn nett zu netten Anrufern zu sein, fällt uns meist leicht. Schwieriger ist es mit den unangenehmen Konfliktgesprächen. Wir lernen, wie Konflikte vermieden und aufgebrachte Mieter beruhigt werden können.

Dieses Seminar gibt Ihnen einen umfassenden Überblick über umsatzsteuerliche Vorgänge in Wohnungsunternehmen. Erfahren Sie in diesem Seminar, welche grundlegenden Prinzipien zu steuerpflichtigen Umsätzen zu beachten sind, welche aktuellen Entwicklungen in diesem Themenkomplex aktuell diskutiert werden und wie sie mit der Umsatzsteuer in der wohnungswirtschaftlichen Praxis umgehen können.

Die intensive Rechtsprechung zu den wirksamen und unwirksamen Vertragsklauseln zeigt sehr deutlich, dass Handlungsbedarf besteht. Besonders häufig sorgt in der Praxis das Recht der allgemeinen Geschäftsbedingungen dafür, dass so manche Klausel für unwirksam erklärt wird. Das Seminar soll Hilfestellung für diese Unsicherheiten geben.

Im Fokus der BBA-Zielgruppentagung steht der Austausch Untereinander. Es werden typische Herausforderungen und Problemfelder aus dem Alltag des WEG-Verwalters und deren Lösungsoptionen betrachtet – digitale Prozesse, Fachkräftemangel und Klimawandel sind nur einige Schwerpunkte, auf die sich die Branche einstellen muss. Darüber hinaus werden aktuelle rechtliche Themen, die dazugehörigen Haftungsfragen und Informationspflichten thematisiert. Erlangen Sie aktuelles Wissen, diskutieren Sie mit unseren Experten und kommen Sie mit Kollegen und Mitstreitern ins Gespräch.

Zum Auftakt dieser Veranstaltung gehen Sie in den Dialog mit Rechtsanwalt Uwe Wanderer, Experte für WEG-Recht, mit dem Sie sich über neue und speziell ausgewählte Urteile des BGH über die aktuelle Rechtsprechung austauschen können.

Hausmeister und -warte gehören zu den gefragten Allroundern in der Immobilienwirtschaft. Der Lehrgang qualifiziert umfassend für das vielseitige Aufgabenfeld und schließt mit einer Prüfung ab. Er richtet sich an Einsteiger und Profis, die ihr Wissen vertiefen sowie Erfahrungen austauschen wollen.

Projektmanager sind zuständig für die Planung, Umsetzung, Abnahme und Nachbereitung von Projekten. Hieraus ergibt sich eine Bandbreite an verschiedensten Einsatzmöglichkeiten. Auf dieser Grundlage vermittelt der Lehrgang die notwendigen theoretischen Hintergründe, Aufgaben, Modelle und Werkzeuge des klassischen Projektmanagements und gibt einen Ausblick auf das agile Projektmanagement. Das erlernte Wissen können die Teilnehmer innerhalb der Immobilienbranche sowie branchenübergreifend gezielt einsetzen.

Die Anforderungen an die Assistenz von heute haben sich rasant verändert. Während sie früher mit fachlichen Kompetenzen im Hintergrund agierte, ist heute eine Assistenz gefordert, die sich durch Flexibilität und methodische Fertigkeiten auszeichnet. Sie managt Projekte, entlastet die Unternehmensführung und kommuniziert vermittelnd mit den verschiedenen Unternehmensbereichen oder Geschäftspartnern. In diesem branchen- und kompetenzorientierten Zertifikatslehrgang wird vertiefendes Wissen rund um diese Berufsrolle vermittelt. Neben Soft-Skills, zum Beispiel zu sicherem Verhalten in schwierigen Gesprächssituationen, und vertieften EDV-Kenntnissen, wird ebenfalls das Verständnis wohnungswirtschaftlicher Rahmenbedingungen, Prozesse und Handlungsfelder trainiert.

Die steuerrechtlichen Anwendungsfälle in der Immobilienwirtschaft sind vielfältig. Dies gilt unter anderem angesichts zusätzlicher Geschäftsfelder, welche mit dem Betrieb und der Vermietung von Liegenschaften zusammen hängen. Hierzu zählen etwa Mieterstrom, Gästewohnungen und sonstige Zusatzangebote für Kunden, um einige Beispiele zu nennen.

Das Seminar vermittelt die wichtigsten Rechtskenntnisse zur Wohngebäudeversicherung und Grundkenntnisse des Allgemeinen Versicherungsrechts.

Das wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Controlling liefert einen wichtigen Beitrag zur Steuerung und Planung verschiedener Vorgänge und Vorhaben im Unternehmen – ganz gleich ob Baukostenentwicklung während Neubauvorhaben oder Risikokennzahlen bei Investitionen. Kontinuierliche Reportings sorgen für Transparenz und liefern zudem wichtige Informationen zur Vorbereitung grundlegender Entscheidungen.

Die jährliche Zielgruppentagung greift diverse Aspekte des Controllings auf, stellt aktuelle Entwicklungen dar und liefert neue Denkanstöße.

In den heutigen sehr komplexen Arbeitssituationen ist es äußerst hilfreich zu wissen, wie man eine gelungene Kommunikation führen kann und eine gute Zusammenarbeit zwischen den Mitarbeitern und verschiedenen Abteilungen fördert.

Für ein gutes und auch erfolgreiches Miteinander sollten Sie vor allem eines können: Die Menschen ansprechen und ihnen Lust auf mehr machen. Doch wie funktioniert das? Wie kann man durch Worte und Sprache die Kommunikation verbessern, teilweise entschärfen und dafür sorgen, dass der Informationsfluss läuft? Wie kann man sich und sein Team motivieren, Fettnäpfchen vermeiden und die Transparenz fördern? Und was ist zu tun, wenn die Luft brennt und die Gespräche schieflaufen? Die beste Möglichkeit, Menschen zu erreichen und zu motivieren, ist die Kommunikation. Sprache ist Macht – und Macht ist das Gegenteil von Ohnmacht. Die zu besitzen, sich und andere jederzeit motivieren und verstehen zu können, ist lern- und umsetzbar.

Das Seminar vermittelt den Teilnehmern kompakt das Rüstzeug, um eine Modernisierung erfolgreich durchführen zu können, ohne in erhebliche rechtliche Konflikte zu geraten.

Analog zu der BBA-Tagung “Wissen ist Pflicht für Aufsichtsräte in Genossenschaften” startet nun ein Seminar, das Aufsichtsräten in GmbHs die notwendigen Grundlagen vermittelt, um sich in dieser Position entsprechend einbringen und bestehen zu können.

Zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung gehört nach § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG insbesondere die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums. Doch vor allem bei umfangreichen Instandsetzungsvorhaben kommen Verwalter an ihre Grenzen. Rechtliches Fachwissen allein reicht dann nicht aus, auch ein grundlegendes Verständnis zu Planung und Durchführung der Maßnahmen ist gefragt. Dieses Seminar vermittelt das nötige Fachwissen, um als Verwalter Instandhaltungen bzw. -setzungen professionell planen, betreuen und zu Ende führen zu können.

Word ist viel mehr als eine Schreibmaschine. Es bietet eine Reihe an Möglichkeiten, Texte unterschiedlichster Formate zu erstellen und zu bearbeiten. Doch warum macht Word so oft nicht das, was es soll? In unserem Seminar werden wir versuchen, alle Probleme mit Word bei der täglichen Arbeit zu lösen, um Ihren Arbeitsalltag zukünftig zu erleichtern.

Für eine stärkere Praxisorientierung können Sie gerne Ihre persönlichen Praxisbeispiele mit in das Seminar einbringen.

Eine Modernisierungsmaßnahme hat in der Regel einen wesentlichen Eingriff in die Privatsphäre des Mieters zur Folge. Aus diesem Grund sollte das Wohnungsunternehmen vor, während und nach der Modernisierungsmaßnahme ehrliche, gut abgestufte und vorbereitete Informationen an den Mieter weitergeben. Das Ziel dieses Seminars soll es deshalb sein, einerseits die Mitarbeiter für eine stärkere Kundenorientierung zu sensibilisieren und sie andererseits mit Lösungsstrategien vertraut zu machen, um erfolgreich (im Sinne der Gesellschaft und der Mieter) Modernisierungsmaßnahmen umzusetzen.

Innerhalb der kommenden 10 Jahre wird der Co2-Ausstoß des Gebäudesektors um 40% reduziert. So sieht es das Klimaschutzprogramm 2030 der Bundesregierung vor. Nachdem die Klimaschutzziele 2020 verfehlt werden, werden diese nun umso schärfer verfolgt. Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft sind nun angehalten, effiziente Maßnahmen zur Reduktion ihrer Co2-Emissionen zu ergreifen und diese nachweisen zu können. Eine entsprechende Bestandaufnahme ist dabei ebenso wichtig, wie die Ableitung einer ganzheitlichen Strategie zur Bestandsentwicklung. Neben der Vermittlung theoretischem Hintergrundwissens stehen in diesem Seminar praktische Anwendungsmöglichkeiten zur Entwicklung eines individuellen Klimapfades im Vordergrund.

Stets an den Bedürfnissen der Praktiker der Wohnungswirtschaft orientiert, vermittelt dieses Seminar das gesamte Fachwissen, das für eine rechtlich sichere Abrechnung der Heizkosten nötig ist. Auch die transparente Kommunikation der Heizkostenabrechnung dem Mieter gegenüber ist Inhalt dieser Veranstaltung.

Die Abnahme wird gerne als Dreh- und Angelpunkt beim Werkvertrag bzw. Bauvertrag bezeichnet. Dies völlig zu Recht, weil an dieser entscheidenden Stelle die Weichen für die Zukunft gestellt werden. Vielfach wird immer noch unterschätzt, wie bedeutsam eine Abnahme in der Praxis wirklich ist. Was sich durch die Abnahme rechtlich alles ändert und wie man idealerweise eine Abnahme durchführt, erfahren Sie in diesem Seminar.