Veranstaltungsfinder

ONLINE-Zuschaltung möglich

Im Seminar werden Grundkenntnisse zu den wesentlichen Gebäudeteilen von Wohngebäuden vermittelt. Anhand von Beispiel- und Problemfällen aus der Praxis werden Aufbau und Funktionsweise der unterschiedlichen Bauteile vorgestellt und besprochen. Zudem werden die wesentlichen gesetzlichen Grundlagen und Anforderungen an Wohngebäude vorgestellt.

HYBRID: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen “Präsenz” oder “Digital” an.

Tue Gutes und rede darüber! Viele Unternehmen der Immobilienbranche veröffentlichen regelmäßig Nachhaltigkeitsberichte, wenngleich – noch – die wenigsten von ihnen gesetzlich dazu verpflichtet sind. Denn: Nachhaltigkeitsberichte wirken imagebildend und zwingen zur systematischen Auseinandersetzung mit dem Zukunftsthema „Nachhaltigkeit“. Dieses Seminar gibt eine Einführung in das Thema inklusive theoretischem Überbau und Beispielen aus der Wohnungswirtschaft.

Es gibt eine wachsende Zahl an „schwierigen“ und/oder verhaltensauffälligen Mietern. Die Gründe dafür sind vielfältig. Ein Vermieter berichtet zum Beispiel von einer steigenden Zahl an Fällen, in denen besondere Verhaltensauffälligkeiten zu Konflikten unter den Nachbarn führen. Ein weiteres Beispiel ist das zunehmende Alter, die Vereinsamung und soziale Probleme der Mieter mit zunehmenden Auffälligkeiten (z. B. Demenz, körperliche und geistige Einschränkungen, Psychosen …).

In diesem Seminar geht es um hilfreiche psychologische Gesprächsführung, um Fortschritte im Kontakt zu erreichen und Entscheidungen zur Vorgehensweise leichter treffen zu können.

HYBRID-Veranstaltung: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Maklergeschäfte“ vor.

Das Seminar bereitet Auszubildende digital auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Bauprojektmanagement“ vor.

Trotz ordnungsgemäßer Abrechnung der Betriebskosten, kommt es nicht selten vor, dass sich Uneinigkeiten zwischen Mieter und Vermieter ergeben. Um diesen präventiv entgegenzuwirken und im Falle von Streitigkeiten rechtssicher argumentieren und kommunizieren zu können, bedarf es umfangreicher Kenntnisse der Rechtsprechung. Diese beinhaltet neben der materiell und formell korrekten Gestaltung der Betriebskostenabrechnung, Regelungen zu Umlagemöglichkeiten „sonstiger Betriebskosten“ und Aspekten der Fristenwahrung auch die korrekte Durchführung von Plausibilitätsprüfung sowie Pflichten zur Darlegungs- und Beweislast. Neben der Vermittlung von theoretischem Wissen erlernen die Teilnehmer anhand praktischer Anwendungsfälle, wie sie rechtliche Vorgaben in der beruflichen Praxis umsetzen und in diese integrieren können.

ONLINE-Zuschaltung möglich

Das Bauen im Bestand stellt auch bei kleineren Baumaßnahmen und Gewerken besondere Anforderungen an die Übergabe, Dokumentation und Abnahme. Die Abnahme eines Bauwerkes ist ein enorm wichtiger Vorgang im Rahmen der Abwicklung eines Bauvertrages. Sowohl für den Auftraggeber als auch für den Auftragnehmer knüpfen sich elementare Rechte an den Abnahmevorgang. Wird die Abnahme dem Verwalter übertragen, kann hierbei häufig nur eine visuelle Inaugenscheinnahme vorgenommen werden. Die technischen Anforderungen (z.B. die allgemein anerkannten Regeln der Technik) bleiben dabei außer Betracht. Worauf letztendlich geachtet werden muss, wird im Seminar vermittelt.

Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Gebäudemanagement“ vor.

Dreiviertel aller privaten Wege starten oder enden hierzulande am Wohnstandort. Sei es, um das Co2-Einsparpotenzial im Verkehrssektor zu nutzen oder aber der Wunsch nach sozialökologisch gestalteten Vierteln: die vermehrte Nutzung von Sharing-Angeboten, der Ruf nach fußgängerfreundlichen Vierteln, wie auch der Griff zum Fahrrad lassen bereits heute eine Trendwende im Mobilitätsverhalten von Quartiersanwohner*innen und Mieter*innen erkennen.

Nachhaltige Mobilität gerät daher nun auch unter Wettbewerbsgesichtspunkten bei vielen Akteuren in den Blick der Planungsprozesse – im Wohnungsneubau und in der Bestandsbewirtschaftung. Denn künftig wird sich der Wert einer Immobilie auch an der Qualität der Mobilitätsinfrastruktur orientieren.

Das Qualifizierungsprogramm vermittelt das benötigte Grundlagenwissen, welches den Teilnehmenden erlaubt, geeignete Handlungsansätze im Quartier einzuschätzen. Benötigen Sie einen Aufbaukurs, um die Erarbeitung eines Mobilitätskonzepts ausschreiben und kompetent betreuen zu können, sprechen Sie uns gerne an.

HYBRID: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen “Präsenz” oder “Digital” an.

Das systematische Zeitmanagement mit ABC-Methoden und festem Tagesplan ist aus dem letzten Jahrhundert und taugt heute kaum noch. Die Anforderungen im Arbeitsalltag sind dicht und komplex, so dass neue und kreative Methoden nötig sind, um das “Chaos” an Terminen, E-Mails, Anrufen, Projekten, Kundengesprächen, etc. zu bewältigen. Angestellte müssen das Tagesgeschäft erledigen und sollen flexibel bleiben. Das neue Zeitmanagement ist auch etwas für die Leute, die bisher an starren Plänen scheiterten. Jetzt können Sie Ihre Tagesgestaltung der jeweiligen Arbeitssituation individuell anpassen. Im Seminar werden die vielfältigen Methoden vorgestellt, aus denen Sie sich die besten und für Sie passenden aussuchen können.

Sie bekommen die Grundlagen des Insolvenzrechts vermittelt, die Sie benötigen, um typische Sachverhalte, Problemstellungen und Auswirkungen beurteilen zu können. Sie erhalten Informationen über die verschiedenen Insolvenzverfahren und die entsprechenden Verfahrensstufen mit der Schnittstelle zum Mietrecht.

In der dualen Berufsausbildung werden Sie als Ausbilder und Ausbildungsbeauftragter tagtäglich mit Situationen konfrontiert, die eine Entscheidung zwischen pädagogischem und rechtlichem Handeln erfordern. Nicht immer sind die Handlungsoptionen klar abgegrenzt, sondern sie verlaufen fließend. Das Seminar vermittelt Ihnen eine kompakte Übersicht über notwendige Kenntnisse für eine praxisorientierte rechtssichere Berufsausbildung.

In diesem ONLINE-Seminar erfahren Sie, wie Sie die Gebäudereinigung rechtssicher und wirtschaftlich vergeben. Schwerpunktmäßig widmet sich diese Veranstaltung der Entwicklung der entsprechenden Ausschreibungsunterlagen. Durch einen erfahrenen Praktiker können Sie Ihre individuellen Fragen aus der Praxis gemeinsam bearbeiten.

Nach der Behandlung relevanter, grundlegender Fragen zur Gestaltung und Abwicklung von Bauverträgen vertieft und erweitert das Seminar das für Projekt- und Bauleiter nötige Fachwissen zur rechtssicheren Anwendung der VOB/B im Baualltag. Die praxisrelevanten Themen (u. a. Vertragsschluss, Bausollbestimmung, Nachträge, Abnahme, Mängelansprüche, Kündigung und Sicherheiten am Bau) werden anhand von Fallbeispielen und im Fachdialog mit dem Referenten erörtert.

HYBRID-Veranstaltung: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Wohnungseigentumsverwaltung“ vor.

Das Seminar soll zunächst die Kenntnis der Besonderheiten des genossenschaftlichen Nutzungsverhältnisses vermitteln. Einen Schwerpunkt wird die aktuelle Rechtsprechung des BGH zu den Komplexen Betriebskosten und Kündigung bilden; hier hat es wichtige Grundsatzentscheidungen, z. T. unter Änderung der bisherigen Rechtsprechung, gegeben.

Das alltägliche Aufeinanderprallen unterschiedlicher Sichtweisen, die Notwendigkeit, viele Entscheidungen unter Zeitdruck fällen zu müssen, und die permanente Konfrontation mit Veränderungen fördern Situationen, in denen es schnell zu Spannungen und in deren Folge zu eskalierenden Auseinandersetzungen kommen kann.

Diese Konflikte können freilich auch als Motor für Veränderungen begriffen werden, denn in ihnen liegt ein beträchtliches Potenzial für zukunftsorientierte Gestaltungs- und Entwicklungsprozesse: Es kommt vor allem darauf an, wie mit Konflikten umgegangen wird. Ihre konstruktive Bearbeitung ermöglicht neue Einblicke und Perspektiven und eröffnet neue Handlungsoptionen.

Dabei geht es zunächst um die Fähigkeit, Konflikte frühzeitig zu erkennen und zu analysieren. Der konstruktive Umgang mit ihnen erfordert dann eine kommunikative und mediative Kompetenz mit entsprechenden Methoden und Techniken, damit die Konfliktbeteiligten trotz der bestehenden Spannungen handlungs- und kommunikationsfähig bleiben. Darüber hinaus fördert ein solches Umgehen mit herausfordernden Situationen die Entwicklung eines guten sozialen Miteinanders sowie einer nachhaltig erfolgreichen Konfliktkultur im Unternehmen.

Das Seminar bereitet Auszubildende auf die mündliche Abschlussprüfung in der Wahlqualifikation „Steuerung und Kontrolle im Unternehmen“ vor.

Am 01.12.2021 wird das Telekommunikationsmodernisierungsgesetz (TKG) in Kraft treten: Das Gesetz hat zum Ziel, den flächendeckenden und schnellen Ausbau von Gigabitnetzen voranzutreiben und bringt viele neue Änderungen für Festnetz- Internet und Mobilfunkverträge mit sich.
Dieses ONLINE-Seminar wird Sie über alle rechtlichen Änderungen in der Wohnungswirtschaft informieren.

Wann diskriminiere ich eine*n Mieter*in? Könnten Sie diese Frage ad hoc beantworten?
In Zeiten wachsender Diversität der Mieterschaft ist es für Akteure der Wohnungswirtschaft wichtig, mit den juristischen Inhalten und praktischen Anforderungen des Allgemeinen Gleichstellungsgesetzes (AGG) vertraut zu sein. Um daraus auch Maßnahmen für die berufliche Praxis abzuleiten, liegt ein besonderes Augenmerk des Seminars auf der praktischen Handhabe. Insbesondere werden auf arbeitsrechtliche bis hin zu strafrechtliche Konsequenzen bei begründeten Beschwerden eingegangen. Dazu erhalten die Teilnehmer*innen eine Reihe von Praxishilfen im kommunikativen Bereich.

HYBRID: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen “Präsenz” oder “Digital” an.

In diesem Seminar werden die wichtigsten Grundlagen der WEG-Verwaltung besprochen. Dazu gehören die Begründung von Wohnungs- bzw. Teileigentum, die Abgrenzung von Gemeinschafts- und Sondereigentum und die Organe der Wohnungseigentümergemeinschaft.

Mit der neuen Heizkostenverordnung kommen rechtliche Änderungen für Vermieter und Mieter. Im Kern der Verordnung stehen Geräte zur Fernablesung. Welche Geräte gelten dabei als zulässig? Was gilt als kosteneffizient bei der Heizkostenabrechnung? Dieses ONLINE Seminar informiert Sie in 90 Minuten über die neuen Ausstattungspflichten, alle zukünftigen Anforderungen an die Heizkostenabrechnung, sowie zukünftige monatliche Verbrauchsinformationen.

Die Wohnungswirtschaft unternimmt große Anstrengungen, um Wohnkosten möglichst niedrig zu halten, wobei das effiziente Management der Betriebskosten eine wichtige Rolle spielt. Einen wertvollen Beitrag hierzu kann auch das bewusst geplante Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen leisten. Es sorgt für mehr Transparenz beim Mieter und hat effizientere interne Prozesse zur Folge, was zu weniger Widersprüchen und der Freistellung personeller und organisatorischer Ressourcen führt. Erfahren Sie vom Potential des Widerspruchsmanagement bei Betriebskostenabrechnungen und diskutieren Sie erste Schritte seiner Einführung im eigenen Unternehmen.

Modul 1: Abschluss von Wohnraummietverträgen

In dieser Online-Reihe vermitteln wir Ihnen grundlegendes Wissen zum Wesen von Mietverträgen der Wohn- und Gewerberaumvermietung. Beginnend bei der rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge, erwerben Sie in den weiterführenden Modulen wesentliche Kenntnisse zu Vorgehensweisen und Handlungsmöglichkeiten in Fällen der Mietminderung und –erhöhung und wissen, wie Sie bei Abmahnungen und Kündigungen vorgehen können.

Im ersten Modul unserer Reihe behandeln wir rechtliche Fragen der Mieterauswahl sowie die Ermittlung der zulässigen Höchstmiete bei Neuverträgen inklusive aktueller gesetzgeberischer Besonderheiten und erläutern die wichtigsten Aspekte und Merkmale, die es bei der Gestaltung und dem Abschluss von Mietverträgen zu berücksichtigen gilt.

Die BBA-Steuertagung ist für all diejenigen spannend, die für ihre Praxis die aktuellen Neuerungen und Entwicklungen im Steuerrecht benötigen. Durch unsere Steuerexpert*innen werden Sie auf die für die Wohnungswirtschaft bedeutsamen Änderungen und Neuerungen aufmerksam gemacht. Entlang der praxisorientierten Beiträge können Sie Handlungsempfehlungen für Ihr Unternehmen und den eigenen Arbeitsalltag mitnehmen.

HYBRID-Veranstaltung: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Modul 2: Möglichkeiten und Fallstricke bei der Mieterhöhung für Wohnraummietverträge

In dieser Online-Reihe vermitteln wir Ihnen grundlegendes Wissen zum Wesen von Mietverträgen der Wohn- und Gewerberaumvermietung. Beginnend bei der rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge, erwerben Sie in den weiterführenden Modulen wesentliche Kenntnisse zu Vorgehensweisen und Handlungsmöglichkeiten in Fällen der Mietminderung und –erhöhung und wissen, wie Sie bei Abmahnungen und Kündigungen vorgehen können.

Möglichkeiten und Ausgestaltung von Mieterhöhung unterliegen unterschiedlichen vertraglichen Vereinbarungen und gesetzlichen Bestimmungen. Dieses Modul der Online-Reihe vermittelt Ihnen hierzu das nötige Grundlagenwissen.

Modul 3: Abschluss von Gewerberaummietverträgen sowie Möglichkeiten und Fallstricke bei der Mieterhöhung

In dieser Online-Reihe vermitteln wir Ihnen grundlegendes Wissen zum Wesen von Mietverträgen der Wohn- und Gewerberaumvermietung. Beginnend bei der rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge, erwerben Sie in den weiterführenden Modulen wesentliche Kenntnisse zu Vorgehensweisen und Handlungsmöglichkeiten in Fällen der Mietminderung und –erhöhung und wissen, wie Sie bei Abmahnungen und Kündigungen vorgehen können.

Modul 3 beschäftigt sich mit den Besonderheiten, die das Gewerberaummietrechts in Abgrenzung zum Wohnraummietrecht für Sie bereithält. So ist Gewerberaumvermietung nicht gleich Gewerberaumvermietung und auch bei der Nutzungsdauer sowie bei Mieterhöhungen gilt es bereits bei der Vertragsgestaltung einiges zu beachten.

Seit Anfang 2021 ist die neue Verordnung des BMWi zur Förderung von Energieeffizienzmaßnahmen in Gebäuden, die „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG) in Kraft getreten. In dem Online Seminar werden die Inhalte, Verfahren und Konditionen dieser neuen Verordnung, die den energieeffizienten Neubau und die Sanierung von Wohn- und Nichtwohngebäuden regelt, ausführlich dargestellt und mit den Teilnehmern diskutiert.

Modul 4: Gerechtfertigte Mietminderung? Aktuelle Rechtsprechung für Wohn- und Gewerberaummietverträge

In dieser Online-Reihe vermitteln wir Ihnen grundlegendes Wissen zum Wesen von Mietverträgen der Wohn- und Gewerberaumvermietung. Beginnend bei der rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge, erwerben Sie in den weiterführenden Modulen wesentliche Kenntnisse zu Vorgehensweisen und Handlungsmöglichkeiten in Fällen der Mietminderung und –erhöhung und wissen, wie Sie bei Abmahnungen und Kündigungen vorgehen können.

Im Modul „Gerechtfertigte Mietminderung? Aktuelle Rechtsprechung für Wohn- und Gewerberaummietverträge“ werden grundlegende Kenntnisse praktisch und unter der Berücksichtigung wichtiger und aktueller Entscheidungen des BGH vermittelt. Zudem wird auf Besonderheiten des Gewerbemietrechts eingegangen.

Online-Zuschaltung möglich

Briefe sowie E-Mails sollten kurz, treffend und zeitgemäß formuliert sein. Die Empfänger möchten im Zeitalter der Informationsflut schnell informiert werden. Andererseits sollten die Empfänger spüren, dass man sie mit ihren Anliegen ernst nimmt.

Letztlich geht es darum, dass die Zielgruppe Sie in positiver Erinnerung behält. Die Korrespondenz (Brief oder E-Mail) bietet dazu in Konfliktsituationen interessante Ansatzpunkte.

Sie haben bei Antwortschreiben einen kleinen Zeitpuffer, um wohlüberlegte Antworten zu formulieren. Sie können das Potenzial der Sprache nutzen, um mit Korrespondenz eine wirkungsvolle Visitenkarte Ihres Unternehmens abzugeben.

Modul 5: Abmahnung und Kündigung bei Pflichtverletzungen des Mieters (Gewerbe- und Wohnraumvermietung)

In dieser Online-Reihe vermitteln wir Ihnen grundlegendes Wissen zum Wesen von Mietverträgen der Wohn- und Gewerberaumvermietung. Beginnend bei der rechtssicheren Gestaltung der Mietverträge, erwerben Sie in den weiterführenden Modulen wesentliche Kenntnisse zu Vorgehensweisen und Handlungsmöglichkeiten in Fällen der Mietminderung und –erhöhung und wissen, wie Sie bei Abmahnungen und Kündigungen vorgehen können.

Modul 5 dieser Reihe führt sie in alles Wissenswerte rund um das Thema Abmahnung und Kündigung bei Pflichtverletzungen des Mieters ein. Zudem zeigen wir Ihnen alternative Wege zur Kündigung auf und berücksichtigen die Besonderheiten im Gewerberaummietrecht.

Online-Zuschaltung möglich

Das ursprünglich als Mittel zur sozialen Bodennutzung erlassene Gesetz ist in Zeiten von Bodenknappheit und Diskussionen um die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums so aktuell wie eh und je. Zentraler Gegenstand: Das Eigentum am Grundstück und das Eigentum am Bauwerk fallen auseinander. Erfahren Sie, welche (rechtlichen) Besonderheiten sich daraus ergeben und worauf besonders zu achten ist.

100 Jahre Erbbaurecht. Die Auflösung vieler am Anfang des letzten Jahrhunderts geschlossener Verträge nähert sich. Gleichzeitig erfährt die Diskussion um das Erbbaurecht neuen Aufwind. Sowohl bei Ablauf des Vertrages als auch bei einer Neuschließung ist einiges zu beachten: So hält das Erbbaurecht eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Diese reichen von der Beleihung von Erbbaurechten über Verlängerungsoptionen bis hin zur Entschädigungssumme bei Rückfall des Grundstückes auf den Erbbaurechtsgeber. Mit dem richtigen Know-how können Sie die besten Konditionen für sich aushandeln und viele Aspekte bereits in der Vertragsgestaltung berücksichtigen.

Im März 2022 starten die berufsbegleitenden Lehrgänge Immobilienfachwirt*in (BBA/IHK) FW56 und Immobilien-Ökonom*in (GdW) ÖK29. Der Informationsabend bietet Überblick zu Inhalten, Methoden, Zugangsvoraussetzungen sowie beruflichen Perspektiven. Dozent*innen und ehemalige Teilnehmer*innen erzählen aus dem Lehrgangsalltag und beantworten gerne Ihren Fragen.

Schlagzeilen wie “Klettergerüst eingestürzt – Kontrollpflichten verletzt?” lenken den Blick auf eine Pflicht des Hauseigentümers/Verwalters: die Verkehrssicherungspflicht! Diese gilt für alle Außenanlagen,Treppenhäuser und auch Keller.

Der Vor-Ort-Mitarbeiter hat es als erster im Blick und in der Hand etwas zu unternehmen, um Schnee und Glätte zu beseitigen, Gefahrenstellen zu sichern und Firmen zu beauftragen.

Was ist bei maroden Bäumen zu tun? Inwieweit interessieren mich Gehwege, Auffahrten, Kellerzugänge und was sind die häufigsten Gefahrenquellen? Welche Möglichkeiten gibt es im Mietvertrag bzw. in der Hausordnung, vorbeugende Vereinbarungen zu treffen?