Seminar Technik
Technische Bestandsbewirtschaftung – das Ungeplante gut im Griff
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Auch wenn der Neubau an vielen Standorten massiv gesteigert wurde, bleibt die Instandsetzung und Modernisierung von großer Bedeutung.
Doch wie werden Budgets der Kleininstandhaltung gebildet und möglichst konfliktfrei verteilt? Welche Einzelmodernisierungen sollen durchgeführt werden? Passen die Prioritäten des operativen Tagesgeschäftes zu den strategischen Zielen der Bestandsentwicklung? Und wie können Prozesse besser und Verwaltungskosten gesenkt werden? In welchen Fällen ist Outsourcen besser als Selbermachen? Und zahle ich auch nur den marktgerechten Handwerkerpreis?
In jedem Unternehmen stecken Optimierungspotenziale. Finden Sie Ihren maßgeschneiderten Weg anhand von praxiserprobten Lösungen anderer – lernen Sie von anderen, ohne sich selbst zu verbiegen!
Inhalte
- Strategisch Denken: Von Portfolio-Strategien zu zielgerichteten Budgetzuweisungen für die laufende Instandhaltung oder Einzelmodernisierung
- Mut zur Lücke: Neue Wege der Prozessoptimierung – effizienzorientierter Einsatz von Mitarbeitern (neue Organisationsformen, Mieterselbstbeauftragung, Handwerkerportale, optimierte Rechnungsprüfung, Unterstützung durch mobile Anwendungen)
- Machen oder kaufen: Effizienter und wirtschaftlicher Einsatz von Regiehandwerkern und Externen (Wirtschaftlichkeitsvergleich Regiebetrieb – Fremdhandwerker)
- Lieferantenmanagement: Vom Bestellempfänger zum strategischen Partner – für eine nachhaltige und faire Zusammenarbeit
- Marktgerechter Leistungseinkauf: Kostenoptimierung durch Preistransparenz, markterprobte pauschalierte Handwerkervergütung, Verhandlungsstrategien mit Fremdhandwerkern (Vergleich unterschiedlicher Marktsysteme)
- Praxisbeispiele zum Nachahmen: Neues Miteinander von Wohnungsunternehmen und externen Partnern
Lernziele
- Budgets optimieren können
- Anregungen für effiziente Abläufe erhalten
- Sicherheit in der Verhandlung mit Fremdfirmen/Fremdhandwerkern erlangen
- Möglichkeit, sich mit Kollegen aus anderen Wohnungsunternehmen auszutauschen
Methoden
- Diskussion
- Erfahrungsaustausch
- Input aus der betrieblichen Praxis
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
- Technik
Voraussetzungen
keine
Termine
- Donnerstag, 31. Mai 20189:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Brigitte Wiblishauser
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
31. Mai 2018
Zeitmodell
Tageskurs
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.
