Seminar Betriebswirtschaft

Modernisierungsmaßnahmen: Berechnen, Erfassen und Buchen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Den Immobilienbestand attraktiver zu machen, eine bessere Vermietung zu ermöglichen und so bestehendem bzw. drohendem Leerstand entgegenzuwirken – das ist häufig mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen verbunden.

Aber in welchem Umfang sind solche Maßnahmen wirtschaftlich vertretbar? Welche handels- und steuerrechtlichen Sachverhalte sind dabei zu beachten? Antworten auf diese Fragen soll das Seminar geben.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Modernisierungsmaßnahmen – rechtliche Grundlagen
  • Lohnt sich die geplante Modernisierung?
    • Analyse von Wirtschaftlichkeit, Rentabilität und Liquiditätswirkung der Modernisierung
    • Methoden der Investitionsrechnung – Anwendungsmöglichkeiten bei der Beurteilung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Bilanzrechtliche Behandlung von Modernisierung
    • Grundsätzliches zur Erfassung von Modernisierungskosten in der Finanzbuchhaltung
    • Behandlung von Abbruchkosten
    • Modernisierungskosten – Erhaltungsaufwand oder nachträgliche Herstellungskosten
  • Wertfortschreibung der Immobilie nach Modernisierungsmaßnahmen
    • Fortsetzung planmäßiger Gebäudeabschreibung nach aktivierungspflichtigen Modernisierungskosten
    • Grundfragen außerplanmäßiger Abschreibung vor Modernisierung/Sanierung
    • Vollzug der Modernisierung und Wertaufholung (Zuschreibung)
    • Wirksamwerden „Erhöhter Abschreibungen“ nach Einkommensteuerrecht

Lernziele

  • Sie können die ökonomischen Auswirkungen von Modernisierungsmaßnahmen erläutern
  • Sie können die buchhalterische Relevanz einschätzen

Methoden

  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle
  • fachlicher Dialog
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling

Voraussetzungen

  • Kenntnisse im kaufmännischen Bestandsmanagement

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Mittwoch, 09. Juni 20219:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 380,00 (BBA-Mitglied)

EUR 475,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

09. Juni 2021

Zeitmodell

1-Tages-Seminar

Online-Anmeldung

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Ansprechpartner

Kathrin Rosenmüller

T 030 23 08 55-35

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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