Seminar Bestandsmanagement

Mietminderung: Praxisfälle, Rechtliches und Abwehrmöglichkeiten

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

Leider kommt es sehr häufig vor, dass der/die Mieter*in die Miete mindert. Für den/die Sachbearbeiter*in stellt sich oft die Frage: Ist die Reaktion der/des Mieters*in angemessen? Die Rechtsprechung trägt zur Verunsicherung bei!

Im Seminar werden Grundlagen und Voraussetzungen für Mietminderungen ausführlich anhand von praktischen Beispielen aus der Rechtsprechung dargestellt und erläutert.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Sach- und Rechtsmängel
  • Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht des Vermieters
  • Wohnfläche mit Bezugnahme auf die BGH-Rechtsprechung
  • Schimmel und Fogging
  • Mängelanzeigen
  • Besichtigungsrecht der/des Vermieters*in
  • Fristsetzung vor Mietminderung
  • Abwehr von Mietminderungen
  • Zahlung der Miete unter Vorbehalt
  • Mängelgruppen wie z. B.
    • Lärm
    • Geruchsbelästigung
  • Berechnung der Mietminderung unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH
  • Aufrechnung gegen Mietforderungen
  • Zurückbehaltungsrecht
  • Was ist bei Gewerberäumen anders?

Lernziele

  • Sie können erläutern, wann eine Mietminderung zulässig ist
  • Sie können erkennen, wann diese zu verhindern ist
  • Ihnen sind Handlungsempfehlungen bewusst, um die Mietminderung zu verhindern

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

keine

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Montag, 04. Juli 20229:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

04. Juli 2022

Zeitmodell

Tageskurs

Online-Anmeldung

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Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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