Seminar Bestandsmanagement

Gewerberaummietrecht in der Praxis (Grundlagenkurs)

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

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Bei Gewerberaummietverträgen sind diverse Besonderheiten zu beachten. Häufig finden wir Pauschalmieten vor oder es werden Wertsicherungsklauseln vereinbart. Beide Vereinbarungen haben Folgen, die ein Verwalter kennen muss. Von der Darstellung des Mietobjektes im Mietvertrag bis zum Umgang mit der Untermiete oder mit Mietminderungen: Unklarheiten werden im Seminar beseitigt.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Abgrenzung zwischen Pacht und Leihe
  • Vorverträge
  • Abschluss des Gewerberaummietvertrags
  • Mischmietverhältnisse
  • Gewerbliche Weitervermietung
  • Vertragsparteien
  • Inhalte des Gewerberaummietvertrags
    • Mietobjekt, Vertragsdauer, Optionsrecht
    • Zweckbestimmung, Gewährleistung
    • Konkurrenzschutz
    • Mietminderung, vertragsgemäßer Gebrauch
    • Untermiete
    • Sicherheiten (Kaution, Haftung, Abschlussvertreter usw.)
  • Miete und Mieterhöhung (Indexklauseln, Staffelmiete usw.)
  • Nebenkostenvereinbarung im Mietvertrag – und was ist umlagefähig?
  • Modernisierung, Duldung und Mieterhöhung
  • Schönheitsreparaturen
  • Rückgabe
    • Einbauten des Mieters
    • Kündigung

Lernziele

Grundlagen der Verwaltung von Gewerberäumen erlangen

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

Technisch für digitale Teilnahme
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

ONLINE-Zuschaltung möglich

Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 10% reduziert.

Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Termine

  • Donnerstag, 13. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
  • Freitag, 14. Oktober 20229:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 544,00 (BBA-Mitglied)

EUR 680,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 1/2 Tage / 12 UE

Starttermin

13. Oktober 2022

Zeitmodell

1,5-Tageskurs

Sprechen Sie uns an!

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

So erreichen Sie uns