Zertifikatslehrgang Bestandsmanagement
Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA/IHK) | IV24
Achtung: Diese Veranstaltung hat bereits stattgefunden.
Eine Anmeldung ist nicht mehr möglich.
Achtung: Diese Veranstaltung wird momentan nicht angeboten.
Eine Anmeldung ist nicht mehr möglich.
ONLINE-Zuschaltung möglich
Dieser Lehrgang der BBA bietet Mitarbeitern der Haus- und Wohnungsverwaltung eine solide Basis für das umfangreiche Aufgabengebiet eines Immobilienverwalters. Er vermittelt souveräne Handlungskompetenz für die Mieterbetreuung und weitere klassische Verwaltertätigkeiten.
Behandelt werden Themen aus den Bereichen Verwaltung & Recht, Verwaltung & BWL sowie Verwaltung & Kommunikation. Hierzu gehören unter anderem Inhalte aus Praxiskunde, Mietrecht, Buchhaltung, Abrechnungswesen, verschiedene Formen der Kommunikation sowie Methoden zur Konfliktlösung.
Inhalte
- Hausverwaltung in der Praxis – ein Überblick
- Unterschiede bei Mietobjekten
- Förderung (Staatlicher Wohnungsbau, Privater Wohnungsbau, Belegungs- und Mietpreisbindung)
- Hausverwalter- und WEG-Verwalterverträge
- Abschluss von Mietverträgen bei Wohn- und Gewerberäumen
- Vorverträge
- Schutz vor Mietnomaden
- Selbstauskunft
- Schriftform
- Vertragsparteien
- Gebrauchsüberlassungspflicht des Vermieters
- Die Bedeutung der Schlüsselübergabe
- Untermiete
- Mängel an der Mietsache bei Wohn- und Gewerberäumen
- Schimmel
- Fogging
- Hausordnung
- Lärm- oder Geruchsbelästigung
- Mängelanzeige
- Mietminderung
- Instandhaltungspflicht des Vermieters
- Obhutspflicht des Mieters
- Abmahnung
- Mieterhöhungen
- Vergleichsmietenverfahren
- Mietspiegel
- Sachverständigengutachten
- Modernisierung
- Ankündigung
- Kündigungsrecht
- Fristgemäße und fristlose Kündigung
- Sozialklausel
- Tod des Mieters
- Wohnungsabnahme
- Kündigungsbestätigungsschreiben
- Vorabnahme
- Einbauten des Mieters
- Schönheitsreparaturen
- Endrenovierung & Abnahmeprotokoll
- Abrechnungen
- Jahresabrechnung private Hausverwaltung
- Betriebskostenabrechnung
- WEG: Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
- Mahn- und Klagewesen in der WEG/Hausverwaltung
- Checklisten bei einer Räumung
- Buchhaltung in der Hausverwaltung
- Kontieren und Buchen der typischen Geschäfts-prozesse (Kontenrahmen)
- Buchungen im Zusammenhang mit der Miete
- Buchung von Bewirtschaftungs- und Verwaltungskosten
- Interne und externe Kommunikation
- Analoge und digitale Kommunikation
Lernziele
- Vermietungs- und Verwaltungsprozesse planen, steuern und kontrollieren
- Kaufmännische und immobiliengesetzliche Grundlagen anwenden
- Mängel an einer Mietsache beurteilen
- Immobilienobjekte bewirtschaften
- Wissen, wie typische wohnungs- und immobilienwirtschaftliche Geschäftsprozesse zu kontieren und zu buchen sind
- Kommunikationsprozesse in der Verwaltung verstehen und gestalten
Methoden
- Brainstorming
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Erste Erfahrungen aus dem Arbeitsalltag eines Wohnungsverwalters sind von Vorteil.
Technisch für digitale Teilnahme- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (BBA)
Terminplan | ONLINE-Zuschaltung | Abschluss mit IHK-Zertifikat
ONLINE-Zuschaltung möglich
Diese Veranstaltungen zeichnen sich dadurch aus, dass Sie nach Ihren persönlichen Vorlieben entscheiden können: Sie können live vor Ort am Geschehen teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten.
Terminplan
Abschluss mit IHK-Zertifikat
Wenn Sie sich nach Beendigung des Lehrgangs zur Teilnahme an einem zweitägigen Repetitorium entscheiden und bei der IHK Potsdam einen erfolgreichen fachpraktischen Leistungsnachweis ablegen, wird Ihnen das IHK-Zertifikat Geprüfte*r Verwalter*in der Immobilienwirtschaft (IHK) verliehen.
Voraussetzungen Für den fachpraktischen Leistungsnachweis vor der IHK Potsdam müssen nachgewiesen werden:- Das Bestehen der onlinebasierten BBA-Prüfung
IHK – Leistungsnachweis:
Ort: IHK Potsdam
Dauer: 2 Tage (16 UE)
jeweils 09:00 bis 16:15 Uhr
Leistungsnachweis: 120 Minuten (schriftliches Testat)
Dozenten
Thomas Brunner
Zur BiografieCaroline Gast
Zur BiografieRudolf Gründel
Zur BiografieErhard Abitz
Zur BiografieBeate Heilmann
Zur BiografieBernhard Köhnlechner
Zur BiografieDr. Lars Fiechtner
Zur BiografieMario Hilgenfeld
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Fördermöglichkeiten
- Anbieter: SBB – Stiftung Begabtenförderung berufliche Bildung
- Kontakt:
- Telefon: 0228 62 93 10
- Homepage: www.sbb-stipendien.de
- Download: Weitere Informationen
Dauer / Umfang
112 UE / 4 Monate
Starttermin
14. Februar 2023
Zeitmodell
Ganztägiger Kurs (Mo. - Mi.)