Seminar Bauen

Erbbaurecht - Crashkurs

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Das ursprünglich als Mittel zur sozialen Bodennutzung erlassene Gesetz ist in Zeiten von Bodenknappheit und Diskussionen um die Bereitstellung bezahlbaren Wohnraums so aktuell wie eh und je. Zentraler Gegenstand: Das Eigentum am Grundstück und das Eigentum am Bauwerk fallen auseinander. Erfahren Sie, welche (rechtlichen) Besonderheiten sich daraus ergeben und worauf besonders zu achten ist.

Inhalte

  • Rechtsnatur des Erbbaurechtes, Anwendungsbereiche, Vor-und Nachteile des Erbbaurechts
  • Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechtes
  • Grundbuchliche Anforderungen, Belastungsgegenstand
  • Begründung des Erbbaurechtes, Veräußerlichkeit und Vererblichkeit
  • Bestellung des Erbbaurechts, Vertraglicher Inhalt, Grundlagen des Erbbaurechtsvertrages Anforderungen an das Bauwerk (Errichtung, Instandhaltung und Verwendung), Mustererbbaurechtsvertrag
  • Heimfall und Entschädigung
  • Vertragsstrafe, Vorrecht auf Erneuerung, Verkaufsverpflichtung des Eigentümers und Ankaufsverpflichtung des Erbbauberechtigten, Verfügungsbeschränkungen
  • Erbbauzins (Entgelt, Reallast subjektiv-dingliches Recht, Wertsicherung)
  • Beendigung des Erbbaurechtes durch Zeitablauf oder Aufhebung
  • Erbbaurecht und Grunderwerbsteuer
  • Zwangsvollstreckung im Erbbaurecht

Lernziele

  • Sie können die Inhalte des Erbbaurechts wiedergeben
  • Sie können die für Ihre Praxis relevanten Inhalte des Erbbaurechts identifizieren
  • Sie können sowohl die Perspektive des Erbbaunehmers als auch die des Erbbaugebers darstellen
  • Ihnen sind die Grundlagen der erbbaurechtlichen Vertragsgestaltung bekannt
  • Sie können Handlungsoptionen bei Auslauf des Erbbauverträgen benennen

Methoden

  • Vortrag
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Erfahrungsaustausch
  • Praxisbeispiele

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Unternehmensleitung
  • Geschäftsstellenleiter
  • Prokuristen
Abteilungen
  • Bauen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling

Termine

  • Donnerstag, 10. Dezember 20209:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 380,00 (BBA-Mitglied)

EUR 475,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

10. Dezember 2020

Zeitmodell

Tageskurs

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Ansprechpartner

Kathrin Rosenmüller

T 030 23 08 55-35

Inhouse-Schulung

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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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