Wohnungsabnahmen rechtlich sicher durchführen

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Die Teilnehmenden setzen sich mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinander. Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter/die Mitarbeiterin auf eine harte Probe stellt. Er/sie muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter/innen und Vermieter/innen. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit. Dieses Seminar soll den Teilnehmenden Sicherheit und das erforderliche Wissen vermitteln.

Inhalte

• Unrenoviert übergebene Wohnungen
• Mietvertragliche Vereinbarungen zu Schönheitsreparaturen
• Unwirksame Klauseln und Anspruch des Mieters auf Ersatz
• Fristenplan
• Schönheitsreparaturen während der Mietzeit
• Kostenquotenklausel
• Rückgabe der Mietsache nach BGB
• Annahmeverzug
• Unvollständige Räumung der Wohnung
• Vor- und Endabnahmen
• Wohnungsabnahmeprotokoll
• Einrichtungen und Einbauten des Mieters
• Was ist bei Gewerbe zu beachten?
• Farbliche Gestaltung der Wohnung bei Auszug

Lernziele

Sie können Wohnungsabnahmen rechtssicher durchführen.

Methoden

• Diskussion
• Praxisbeispiele
• Vortrag