Zertifikatslehrgang Technik
Technische*r Objektmanager*in (IHK) | TOM8
ONLINE-Zuschaltung möglich
Der Bedarf der Wohnungs-und Immobilienbranche an technisch geschultem Fachpersonal ist hoch. Besonders vor diesem Hintergrund sind Technische Objektmanager*innen eine stark nachgefragte Fachkraft. Ihr Arbeitsfeld verlangt neben technischem Sachverstand, betriebswirtschaftliches Denken, die Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen sowie die Fähigkeit, Arbeitsabläufe zu steuern. Auch kommunikative Fertigkeiten erfahren eine wachsende Bedeutung.
Dieser Lehrgang gibt Ihnen das nötige Rüstzeug an die Hand und vermittelt wichtiges Praxiswissen.
Inhalte
- Aufgaben im technischen Objektmanagement
- Lagebericht, Budgetverwaltung, Buchung von Schäden, Kennzahlen und Berichtswesen
- Modelle der Bewirtschaftung
- Werterhaltungsmanagement: Strategien der Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung
- Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
- Betriebs- und Heizkosten
- Das Bauwerk und die Bereiche des technischen Gebäudemanagements
- Bauwerk, Objektkenndaten, Lebenszyklus
- Baualtersklassen und typische Merkmale
- Wärme/Heizung
- Aufbau und Berechnung einer Heizungsanlage
- Betrieb und Instandhaltung
- Wärmeerzeugungssysteme
- Energie
- Energiediagnose und Energieoptimierung
- Energieeinsparungsgesetz, Energieeinsparverordnung, Erneuerbare-Energien-Gesetz
- Wärme- und Energiecontracting
- Lüftung und Klima
- Aufbau und Berechnung einer Lüftungsanlage
- Instandhalten, Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit
- Normen, Richtlinien, EnEV, Lüftungskonzept
- Sanitäre Installationen, Trink- und Brauchwasser
- Aufbau der sanitären und Trinkwasser-Installation
- Betrieb und Instandhaltung der Anlagen
- Normen und Vorschriften
- Dämmung, Schall- und Brandschutz
- Dämmmaßnahmen und -systeme
- Feuchteschutz und Schimmel
- Vorschriften und Normen
- Brand- und Schallschutz im Hochbau
- Elektrotechnische Anlagen
- Elektro-, Hausleit-, Automatisierungs- und Beleuchtungstechnik
- Elektrotechnische Instandhaltung
- Datentechnik, Multimedia, Smart Metering
- Wartung technischer Anlagen
- Aufzüge, Heizungsanlagen und Elektrotechnik
- Brandschutz- und Löschanlagen
- Bau- und Vertragsrecht
- Mietrecht
- Wohnungsabnahme
- Dokumentation und Verkehrssicherungspflichten
- Erfassung und Verwaltung von Bestandsdaten
- Begehungen, Abnahmen und Projektpläne
- Schadenserfassung, -bewertung und -management
- Gewerke beauftragen, steuern und kontrollieren
- Kommunikation mit Mieter*innen, Mitarbeiter*innenn sowie ausführenden Gewerken und Dienstleister*innen
Lernziele
- Technisches Fachwissen vertiefen und in wichtige Einzelbereiche systematisieren
- Die ökonomische Tragweite des eigenen Handelns verstehen
- Rechtliche technische Vorgaben in der Praxis umsetzen
- Arbeitsabläufe und Prozesse selbständig steuern
- Schäden erfassen, bewerten und Strategien zu deren Beseitigung entwickeln
- Gewerke engagieren, steuern und überwachen
- Professionell kommunizieren und anleiten
Methoden
- Vortrag
- fachlicher Dialog
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Hausmeister
Abteilungen
- Technik
Voraussetzungen
- Abgeschlossene technische Berufsausbildung oder
- mindestens zweijährige Berufspraxis im gebäudetechnischen Bereich
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- Technische*r Objektmanager*in (IHK)
Fachpraktischer Leistungsnachweis & ONLINE-Zuschaltung möglich
Fachpraktischer Leistungsnachweis
90-minütige schriftliche Klausur sowie Projektarbeit und -präsentation im Rahmen eines 30-minütigen Fachgespräches
ONLINE-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.
Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 10% reduziert.
Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.
Dozenten
Sebastian Schüßler
Zur BiografieMatthias Gaudig
Zur BiografieMatthias Genannt
Zur BiografieDr. Juliane Hoffmann
Zur BiografieNiklas Pempel
Zur BiografieBernhard Köhnlechner
Zur BiografieTobias Freiberg
Prof. Rainer Hummelsheim
Zur BiografieDietmar Neumann
Zur BiografieSven Kubal
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
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