Zertifikatslehrgang Technik

Technische*r Objektmanager*in (IHK) | TOM8

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

ONLINE-Zuschaltung möglich
Der Bedarf der Wohnungs-und Immobilienbranche an technisch geschultem Fachpersonal ist hoch. Besonders vor diesem Hintergrund sind Technische Objektmanager*innen eine stark nachgefragte Fachkraft. Ihr Arbeitsfeld verlangt neben technischem Sachverstand, betriebswirtschaftliches Denken, die Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen sowie die Fähigkeit, Arbeitsabläufe zu steuern. Auch kommunikative Fertigkeiten erfahren eine wachsende Bedeutung.

Dieser Lehrgang gibt Ihnen das nötige Rüstzeug an die Hand und vermittelt wichtiges Praxiswissen.

Inhalte

Betriebswirtschaftliches Wissen für Techniker*innen
  • Aufgaben im technischen Objektmanagement
  • Lagebericht, Budgetverwaltung, Buchung von Schäden, Kennzahlen und Berichtswesen
  • Modelle der Bewirtschaftung
  • Werterhaltungsmanagement: Strategien der Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung
  • Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Betriebs- und Heizkosten
Wohnungswirtschaftliche Technik
  • Das Bauwerk und die Bereiche des technischen Gebäudemanagements
    • Bauwerk, Objektkenndaten, Lebenszyklus
    • Baualtersklassen und typische Merkmale
  • Wärme/Heizung
    • Aufbau und Berechnung einer Heizungsanlage
    • Betrieb und Instandhaltung
    • Wärmeerzeugungssysteme
  • Energie
    • Energiediagnose und Energieoptimierung
    • Energieeinsparungsgesetz, Energieeinsparverordnung, Erneuerbare-Energien-Gesetz
    • Wärme- und Energiecontracting
  • Lüftung und Klima
    • Aufbau und Berechnung einer Lüftungsanlage
    • Instandhalten, Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit
    • Normen, Richtlinien, EnEV, Lüftungskonzept
  • Sanitäre Installationen, Trink- und Brauchwasser
    • Aufbau der sanitären und Trinkwasser-Installation
    • Betrieb und Instandhaltung der Anlagen
    • Normen und Vorschriften
  • Dämmung, Schall- und Brandschutz
    • Dämmmaßnahmen und -systeme
    • Feuchteschutz und Schimmel
    • Vorschriften und Normen
    • Brand- und Schallschutz im Hochbau
  • Elektrotechnische Anlagen
    • Elektro-, Hausleit-, Automatisierungs- und Beleuchtungstechnik
    • Elektrotechnische Instandhaltung
    • Datentechnik, Multimedia, Smart Metering
  • Wartung technischer Anlagen
    • Aufzüge, Heizungsanlagen und Elektrotechnik
    • Brandschutz- und Löschanlagen
Recht
  • Bau- und Vertragsrecht
  • Mietrecht
  • Wohnungsabnahme
  • Dokumentation und Verkehrssicherungspflichten
Schäden erfassen und beseitigen, Instandhaltung, Arbeitsabläufe und Kommunikation
  • Erfassung und Verwaltung von Bestandsdaten
  • Begehungen, Abnahmen und Projektpläne
  • Schadenserfassung, -bewertung und -management
  • Gewerke beauftragen, steuern und kontrollieren
  • Kommunikation mit Mieter*innen, Mitarbeiter*innenn sowie ausführenden Gewerken und Dienstleister*innen

Lernziele

  • Technisches Fachwissen vertiefen und in wichtige Einzelbereiche systematisieren
  • Die ökonomische Tragweite des eigenen Handelns verstehen
  • Rechtliche technische Vorgaben in der Praxis umsetzen
  • Arbeitsabläufe und Prozesse selbständig steuern
  • Schäden erfassen, bewerten und Strategien zu deren Beseitigung entwickeln
  • Gewerke engagieren, steuern und überwachen
  • Professionell kommunizieren und anleiten

Methoden

  • Vortrag
  • fachlicher Dialog

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Hausmeister
Abteilungen
  • Technik

Voraussetzungen

Persönliche
  • Abgeschlossene technische Berufsausbildung oder
  • mindestens zweijährige Berufspraxis im gebäudetechnischen Bereich
Technische
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • Technische*r Objektmanager*in (IHK)

Fachpraktischer Leistungsnachweis & ONLINE-Zuschaltung möglich

Fachpraktischer Leistungsnachweis
90-minütige schriftliche Klausur sowie Projektarbeit und -präsentation im Rahmen eines 30-minütigen Fachgespräches

ONLINE-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 10% reduziert.

Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 3.000,00 (BBA-Mitglied)

EUR 3.750,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

8 Monate / 151 UE

Starttermin

08. November 2022

Zeitmodell

Abendlehrgang

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