Zertifikatslehrgang Technik

Technischer Objektmanagerin (IHK) | TOM8

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

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Der Bedarf der Wohnungs-und Immobilienbranche an technisch geschultem Fachpersonal ist hoch. Besonders vor diesem Hintergrund sind Technische Objektmanager*innen eine stark nachgefragte Fachkraft. Ihr Arbeitsfeld verlangt neben technischem Sachverstand, betriebswirtschaftliches Denken, die Kenntnis rechtlicher Rahmenbedingungen sowie die Fähigkeit, Arbeitsabläufe zu steuern. Auch kommunikative Fertigkeiten erfahren eine wachsende Bedeutung.

Dieser Lehrgang gibt Ihnen das nötige Rüstzeug an die Hand und vermittelt wichtiges Praxiswissen.

Inhalte

Betriebswirtschaftliches Wissen für Techniker*innen

Aufgaben im technischen Objektmanagement
Lagebericht, Budgetverwaltung, Buchung von Schäden, Kennzahlen und Berichtswesen
Modelle der Bewirtschaftung
Werterhaltungsmanagement: Strategien der Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung
Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
Betriebs- und Heizkosten

Wohnungswirtschaftliche Technik

Das Bauwerk und die Bereiche des technischen Gebäudemanagements
- Bauwerk, Objektkenndaten, Lebenszyklus
- Baualtersklassen und typische Merkmale
Wärme/Heizung
- Aufbau und Berechnung einer Heizungsanlage
- Betrieb und Instandhaltung
- Wärmeerzeugungssysteme
Energie
- Energiediagnose und Energieoptimierung
- Energieeinsparungsgesetz, Energieeinsparverordnung, Erneuerbare-Energien-Gesetz
- Wärme- und Energiecontracting
Lüftung und Klima
- Aufbau und Berechnung einer Lüftungsanlage
- Instandhalten, Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit
- Normen, Richtlinien, EnEV, Lüftungskonzept
Sanitäre Installationen, Trink- und Brauchwasser
- Aufbau der sanitären und Trinkwasser-Installation
- Betrieb und Instandhaltung der Anlagen
- Normen und Vorschriften
Dämmung, Schall- und Brandschutz
- Dämmmaßnahmen und -systeme
- Feuchteschutz und Schimmel
- Vorschriften und Normen
- Brand- und Schallschutz im Hochbau
Elektrotechnische Anlagen
- Elektro-, Hausleit-, Automatisierungs- und Beleuchtungstechnik
- Elektrotechnische Instandhaltung
- Datentechnik, Multimedia, Smart Metering
Wartung technischer Anlagen
- Aufzüge, Heizungsanlagen und Elektrotechnik
- Brandschutz- und Löschanlagen

Recht

Bau- und Vertragsrecht
Mietrecht
Wohnungsabnahme
Dokumentation und Verkehrssicherungspflichten

Schäden erfassen und beseitigen, Instandhaltung, Arbeitsabläufe und Kommunikation

Erfassung und Verwaltung von Bestandsdaten
Begehungen, Abnahmen und Projektpläne
Schadenserfassung, -bewertung und -management
Gewerke beauftragen, steuern und kontrollieren
Kommunikation mit Mieter*innen, Mitarbeiter*innenn sowie ausführenden Gewerken und Dienstleister*innen

Lernziele

Technisches Fachwissen vertiefen und in wichtige Einzelbereiche systematisieren
Die ökonomische Tragweite des eigenen Handelns verstehen
Rechtliche technische Vorgaben in der Praxis umsetzen
Arbeitsabläufe und Prozesse selbständig steuern
Schäden erfassen, bewerten und Strategien zu deren Beseitigung entwickeln
Gewerke engagieren, steuern und überwachen
Professionell kommunizieren und anleiten

Methoden

Vortrag
fachlicher Dialog

Zielgruppen

Funktionen

Fachkräfte
Hausmeister

Abteilungen

Technik

Voraussetzungen

Persönliche

Abgeschlossene technische Berufsausbildung oder
mindestens zweijährige Berufspraxis im gebäudetechnischen Bereich

Technische

Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
Internetbrowser (kein Internet Explorer)
Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

Technische*r Objektmanager*in (IHK)

Fachpraktischer Leistungsnachweis & ONLINE-Zuschaltung möglich

Fachpraktischer Leistungsnachweis
90-minütige schriftliche Klausur sowie Projektarbeit und -präsentation im Rahmen eines 30-minütigen Fachgespräches

ONLINE-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.