Praxisseminar: Grundlagen der Immobilienbewertung

In diesem Seminar gewinnen Sie einen umfassenden Überblick über die Grundlagen der Immobilienbewertung. Sie werden wertvolles Wissen vermittelt bekommen, das Ihnen helfen wird, die Bedeutung der Immobilienbewertung in Ihrem Unternehmen besser zu verstehen. Dadurch können Sie Immobilienbewertungen gezielt in Ihre strategischen Entscheidungsprozesse einbeziehen.

Inhalte

• Einführung in die Immobilienbewertung
• Bedeutung der Immobilienbewertung
• Relevante rechtliche Rahmenbedingungen (ImmoWertV, BelWertV, IDW S 10)
• Bewertungsverfahren
• Vergleichswertverfahren
• Ertragsorientierte Verfahren (ImmoWertV, DCF-Methode)
• Sachwertverfahren
• Immobilienmarktanalyse
• Markt- und Standortanalyse: Einflussfaktoren auf den Wert
• Daten und Quellen für die Informationsbeschaffung
• Praktische Anwendung der Immobilienbewertung
• Fallbeispiele und Übungen
• Interpretation von Gutachten und Bewertungsberichten
• Umgang mit Unsicherheiten und Risiken
• Besonderheiten
• Berücksichtigung der öffentlichen Förderung bei Wohngebäuden
• Immobilienbewertung im Kontext von Rechnungswesen und Finanzierung
• Bilanzielle Anforderungen
• Einfluss auf Finanzierungsmöglichkeiten
• Reporting

Lernziele

• Sie können die Grundlagen der Immobilienbewertung verstehen und die Vor- und Nachteile der verschiedenen Bewertungsverfahren aufzeigen.
  Lernziele zur Förderung der Methodenkompetenz
• Sie können relevante Faktoren für den Immobilienwert entlang einer Immobilienmarktanalyse identifizieren
• Sie können Gutachten und Bewertungsberichte interpretieren und die Ergebnisse in strategische Entscheidungsprozesse einbeziehen

Methoden

• Vortrag
• Interaktive Übungen
• fachlicher Dialog
• Bearbeitung relevanter Praxisfälle