ONLINE-Seminar: Streit im Treppenhaus - Die Hausordnung wird eingehalten

Streitigkeiten der Mieter*innen untereinander, zweifelhafte Gerüche im Treppenhaus und Lärmbelästigungen: Das ist oft die Realität in unseren Häusern. Nehmen diese Probleme überhand, haben wir Leerstand zu beklagen oder der Vermietende muss mit Mietminderung rechnen und wird aufgefordert, sofort die Einhaltung der Hausordnung durchzusetzen. Für den/die Vermieter*in stellt sich die Frage, was tun?

Inhalte

• Die Hausordnung – Vereinbarung, Inhalte und Durchsetzung
• Störung des Hausfriedens – Abmahnung und Kündigung
• Hausverbote
• Geruchsbelästigung und Lärm
• Messies – was tun?
• Tierhaltung in der Wohnung – Klauseln im Mietvertrag und Streitigkeiten
• Fütterung „wilder“ Tiere auf dem Hausgrundstück (Tauben, Katzen usw.)
• Schränke, Blumentöpfe, Schuhe und Fußmatten im Treppenhaus
• Brandschutz – Kinderwagen und Gehhilfen im Treppenhaus
• Sperrmüll
• Aushänge und Zustellungen – was ist zu beachten?
• Streit um die Reinigung des Treppenhauses durch den Mieter
• Die Obhutspflicht der/s Mieters*in

Lernziele

Die Hausordnung rechtssicher und situationsgerecht durchsetzen können.

Methoden

• Diskussion
• Vortrag