ONLINE-Seminar: Schimmelpilze: Rechtliche Möglichkeiten bei Befall

Tritt Schimmel in einem Mietobjekt auf, so ergeben sich in diesem Zusammenhang vielfältige tatsächliche und rechtliche Fragestellungen. Nicht selten werden hierbei Handlungspflichten durch Vermieter verkannt, wobei insbesondere die Beweislastverteilung zu beachten ist. Auch wenn Schimmelbefall auf den Mietgebrauch zurückzuführen ist, ergibt sich hiermit noch nicht zwingend eine rechtliche Verantwortlichkeit des Mieters. Das Seminar erläutert die aktuelle Rechtsprechung zu den Verantwortlichkeiten des Vermieters und Mieters und zeigt auf, welches Verhalten des Vermieters rechtlich erforderlich und geboten ist.

Inhalte

• Mangel: Erläuterung des Begriffs
• Abwehrargumente des Vermieters
• Gewährleistungsansprüche des Mieters
• Richtiges Vorgehen beim Auftreten von Mängeln: Besichtigung, Ursachenermittlung, Feststellung, Verantwortlichkeit und Beseitigung
• Prozessführung – Besonderheiten bei der Beweisführung/Beweislastverteilung
• Wieviel Heizen und Lüften ist dem/der Mieter*in zumutbar?

Lernziele

• Sie können mit Mängelmeldungen bei Schimmelbefall des Mietobjekts richtig umgehen

Methoden

• Bearbeitung relevanter Praxisfälle
• Diskussion
• Vortrag