ONLINE-Seminar: Mietrecht: Rechtssicheres Mahnen, Klagen und Vollstrecken

Neben der sozialen Begleitung von Mietschuldnern muss auch die rechtlich einwandfreie Handhabung des Mahn-, Klage- und Vollstreckungsverfahrens zum “Handwerkszeug” der Wohnungsunternehmen gehören. Nicht alle offenen Forderungen beruhen auf sozialen Notlagen.

Inhalte

• Neue Rechtsprechung zu typischen Forderungen aus dem Mietverhältnis
• Verjährungsfristen für Forderungen
• Verjährung hemmen oder unterbrechen
• Verzug, Verzugszinsen und -kosten
• Ablauf des Mahnverfahrens
• Zweckmäßigkeit und Risiken des Mahnverfahrens
  • Gerichtliche Zuständigkeiten
  • Zustellungsprobleme
  • Notwendige Inhalte der Klageschriften
• Räumungs- und Zahlungsklage nach MietRÄndG
• Zahlungs- und Räumungsvollstreckungen nach MietRÄndG
• Vollstreckungsschutzmöglichkeiten des Mieters
• Räumungsmanagement – Alternativen zur Räumungsklage?

Lernziele

Rechtssicher Klageverfahren begleiten.

Methoden

• Diskussion
• Praxisbeispiele
• Vortrag