Kaufmännische*r Objektmanager*in (BBA)

Grundlagen der Wohnungs- & Immobilienwirtschaft

• Unternehmensformen und Vollmachten
• Rechtliche Grundlagen: Arbeitsrecht, Versicherungen und Datenschutz

Bestandsverwaltung

• Beginn, Durchführung und Beendigung von Mietverhältnissen
• Rechte und Pflichten des Mieters und Verwalters
• Betriebskosten: Grundlagen, Abrechnung, Optimierung
• Instandhaltung und Modernisierung
• Mieterhöhungen
• Gebäudemanagement
• Gewerberaummietrecht

Rechnungswesen und Finanzierung

• Grundlagen der ordnungsgemäßen Buchführung
• Bewertungsgrundlagen und Abschreibungen
• Hausbewirtschaftung
• Steuern
• Grundlagen von Rückstellungen
• Grundlagen des Controllings
• Kosten- und Leistungsrechnung
• Wirtschaftsplanung
• Finanzierung: Außen- und Innenfinanzierung
• Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Grundstückserwerb

• Grundstücksdefinitionen, Liegenschaftskataster
• Aufbau des Grundbuchs, Abteilung II und III
• Grundstückskaufvertrag: Inhalt und Abwicklung

WEG-Verwaltung

• Begründung und Verwaltung von Wohnungs- und Teileigentum
• Eigentümer und Eigentümergemeinschaft, Beirat
• Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Veräußerungsbeschränkung und Entziehung
• Technische Verwaltung
• Hausgeldansprüche und gerichtliche Verfahren

Bauprojektmanagement

• Grundlagen des (Bau-)Projektmanagements
• Bauplanungsrecht: Bebauungspläne, ungeplante Innenbereiche
• Bauordnungsrecht: Bauantrag, Baugenehmigung
• Bauverträge
• Baubeteiligte, Baubeginn, Bauabläufe und Verantwortlichkeiten
• Abnahme und Übergabe

Nach diesem Lehrgang sind Sie in der Lage…

• …branchenspezifisches Wissen anzuwenden
• …kaufmännische Grundlagen und immobilienwirtschaftliche Gesetze umzusetzen
• …Arbeitsaufgaben in den Bereichen Bestandsverwaltung und -bewirtschaftung, Rechnungswesen sowie Baumanagement auszuführen
• …in WEG-Verwaltungen und der Gewerbevermietung zu agieren
• …professionell zu kommunizieren und anzuleiten

keine