Die Heizkostenabrechnung

Stets an den Bedürfnissen der Praktiker*innen der Wohnungswirtschaft orientiert, vermittelt dieses Seminar das gesamte Fachwissen, das für eine rechtlich sichere Abrechnung der Heizkosten nötig ist. Auch die transparente Kommunikation der Heizkostenabrechnung dem/der Mieter*in gegenüber ist Inhalt dieser Veranstaltung.

Inhalte

• Pflicht zur verbrauchsabhängigen Abrechnung (u. Ausnahmen gem. HeizkostenV)
• Ausstattungspflicht, zulässige Verbrauchserfassungsgeräte
• Duldungspflichten der Mieter / Nutzer
• Informationspflichten, unterjährig und in der Abrechnung
• Umlagefähige Heiz- und Warmwasserkosten und Kostenabgrenzung
• Aufteilung der CO2 Kosten auf Vermieter und Mieter gemäß CO2KostAufG
• Aufteilung in Grundkosten und Verbrauchskosten, zulässige Verteilerschlüssel
• Änderung von Verteilerschlüsseln
• Kostentrennung von Heizkosten und Warmwasserkosten bei verbundenen Anlagen
• Nutzerwechsel innerhalb der Abrechnungsperiode
• Geräteausfall und andere Probleme – wie wird „geschätzt“?
• Kürzungsrecht des Mieters
• Besonderheiten für Wohnungseigentümergemeinschaften

Lernziele

• Heizkostenabrechnung juristisch korrekt erstellen
• Heizkostenabrechnung Mieter*innen plausibel erklären

Methoden

• Vortrag
• fachlicher Dialog
• Diskussion
• Praxisbeispiele