Seminar Bestandsmanagement
Wohnungsabnahmen rechtlich sicher durchführen
ONLINE-Zuschaltung möglich
Die Teilnehmenden setzen sich mit den Grundlagen und der laufenden Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und Wohnungsabnahmen auseinander. Jede Wohnungsabnahme ist eine Verhandlung, die den Mitarbeiter/die Mitarbeiterin auf eine harte Probe stellt. Er/sie muss ein gerichtsfestes Abnahmeprotokoll schreiben und gleichzeitig erhebliche juristische Kenntnisse haben. Die ständige Rechtsprechung des BGH und insbesondere die Darstellung in der Presse verunsichert Mieter/innen und Vermieter/innen. So gibt es oft bei der Wohnungsabnahme heftigen Streit. Dieses Seminar soll den Teilnehmenden Sicherheit und das erforderliche Wissen vermitteln.
Inhalte
- Unrenoviert übergebene Wohnungen
- Mietvertragliche Vereinbarungen zu Schönheitsreparaturen
- Unwirksame Klauseln und Anspruch des Mieters auf Ersatz
- Fristenplan
- Schönheitsreparaturen während der Mietzeit
- Kostenquotenklausel
- Rückgabe der Mietsache nach BGB
- Annahmeverzug
- Unvollständige Räumung der Wohnung
- Vor- und Endabnahmen
- Wohnungsabnahmeprotokoll
- Einrichtungen und Einbauten des Mieters
- Was ist bei Gewerbe zu beachten?
- Farbliche Gestaltung der Wohnung bei Auszug
Lernziele
Sie können Wohnungsabnahmen rechtssicher durchführen.
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Hausmeister/innen
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
- Technik
- Facility Management
Voraussetzungen
Technisch für digitale Teilnahme
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
ONLINE-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.
Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.
Termine
- Donnerstag, 28. November 20249:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Sprechen Sie uns an!
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.
