Seminar Bauen

Vertragsgestaltung im Erbbaurecht

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

100 Jahre Erbbaurecht. Die Auflösung vieler am Anfang des letzten Jahrhunderts geschlossener Verträge nähert sich. Gleichzeitig erfährt die Diskussion um das Erbbaurecht neuen Aufwind. Sowohl bei Ablauf des Vertrages als auch bei einer Neuschließung ist einiges zu beachten: So hält das Erbbaurecht eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Diese reichen von der Beleihung von Erbbaurechten über Verlängerungsoptionen bis hin zur Entschädigungssumme bei Rückfall des Grundstückes auf den Erbbaurechtsgeber. Mit dem richtigen Know-how können Sie die besten Konditionen für sich aushandeln und viele Aspekte bereits in der Vertragsgestaltung berücksichtigen.

Inhalte

  • Rechtsnatur des Erbbaurechtes, Anwendungsbereiche
  • Gesetzlicher Inhalt des Erbbaurechtes
  • Alternative Erbbaurechtsvertrag zum Grundstückskaufvertrag
  • Gestaltungsmöglichkeiten im Erbbaurechtsvertrag, Vertragsmanagement
  • Vertragsstrafe, Verkaufsverpflichtung des Eigentümers und Ankaufsverpflichtung des Erbbauberechtigten, Verfügungsbeschränkungen
  • Ablauf von Erbbaurechten und vorzeitige Erneuerung
  • Erbbauzinsvereinbarungen, Anpassungsvereinbarungen
  • Varianten des Erbbaurechts (Eigentümererbbaurecht, Untererbbaurecht, Gesamterbbaurecht, Nachbarerbbaurecht, Wohnungserbbaurecht
  • Zulässigkeit von Preisklauseln
  • Rangkonflikte bei der Beleihung des Erbbaurechtes
  • Zwangsversteigerung des Erbbaurechtes
  • Aktuelle Rechtsprechung zum Erbbaurecht

Lernziele

  • Sie können die verschiedenen Varianten des Erbbaurechts voneinander unterscheiden
  • Sie können die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten von Erbbaurechtsverträgen benennen
  • Sie können Handlungsoptionen bei Neuverträgen und auslaufenden Verträgen individuell für Ihre Praxis ableiten
  • Sie können geltendes Vertragsrecht anwenden
  • Sie können aktuelle Fälle aus der Rechtsprechung darstellen

Methoden

  • Vortrag
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Erfahrungsaustausch
  • Praxisbeispiele

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Unternehmensleitung
  • Geschäftsstellenleiter
  • Prokuristen
Abteilungen
  • Bauen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling

Termine

  • Freitag, 11. Dezember 20209:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 280,00 (BBA-Mitglied)

EUR 350,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

0.5 Tage / 5 UE

Starttermin

11. Dezember 2020

Zeitmodell

Halbtageskurs

Online-Anmeldung

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Ansprechpartner

Kathrin Rosenmüller

T 030 23 08 55-35

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Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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