Seminar Bestandsmanagement

Vertragsgestaltung im Erbbaurecht

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

100 Jahre Erbbaurecht. Die Auflösung vieler am Anfang des letzten Jahrhunderts geschlossener Verträge nähert sich. Gleichzeitig erfährt die Diskussion um das Erbbaurecht neuen Aufwind. Sowohl bei Ablauf des Vertrages als auch bei einer Neuschließung ist einiges zu beachten: So hält das Erbbaurecht eine Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Diese reichen von der Beleihung von Erbbaurechten über Verlängerungsoptionen bis hin zur Entschädigungssumme bei Rückfall des Grundstückes auf den Erbbaurechtsgeber. Mit dem richtigen Know-how können Sie die besten Konditionen für sich aushandeln und viele Aspekte bereits in der Vertragsgestaltung berücksichtigen.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Varianten des Erbbaurechts (Eigentümererbbaurecht, Untererbbaurecht, Gesamterbbaurecht, Nachbarerbbaurecht, Wohnungserbbaurecht)
  • Gestaltungsmöglichkeiten im Erbbaurechtsvertrag, Vertragsmanagement, Mustererbbaurechtsvertrag
  • Erbbauzinsvereinbarungen, Anpassungsvereinbarungen
  • Zulässigkeit von Preisklauseln
  • Verfügungsbeschränkungen (Umsetzungspraxis)
  • Belastung des Erbbaurechts/Beleihbarkeit des Erbbaurechts
  • Vertragsstrafe, Vorkaufsrechte, Verkaufsverpflichtung des Eigentümers und Ankaufsverpflichtung des Erbbauberechtigten
  • Ablauf von Erbbaurechten und vorzeitige Erneuerung
  • Zwangsversteigerung des Erbbaurechtes und Unterwerfungsklauseln
  • Aktuelle Rechtsprechung

Lernziele

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz

  • Sie können die verschiedenen Varianten des Erbbaurechts voneinander unterscheiden.
  • Sie können die unterschiedlichen Gestaltungsmöglichkeiten von Erbbaurechtsverträgen benennen.
  • Sie können grundsätzliche Aussagen zur Finanzierung im Zusammenhang mit Erbbaurechten treffen.

Lernziele zur Förderung der Methodenkompetenz

  • Sie können Handlungsoptionen bei Neuverträgen und auslaufenden Verträgen individuell für Ihre Praxis ableiten.
  • Sie können geltendes Vertragsrecht ableiten.
  • Sie können aktuelle Fälle aus der Rechtsprechung darstellen.

Methoden

  • Vortrag
  • Diskussion
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle
  • Übungen
  • Erfahrungsaustausch
  • Praxisbeispiele

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Unternehmensleitung
  • Geschäftsstellenleiter
  • Prokuristen
Abteilungen
  • Bauen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling
  • WEG

Voraussetzungen

Grundlegende Kenntnisse der Vertragsgestaltung und des Erbbaurechtes, bzw. Teilnahme am Seminar Erbbaurecht Crashkurs

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Dienstag, 25. Januar 20229:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 312,00 (BBA-Mitglied)

EUR 390,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

0.5 Tage / 5 UE

Starttermin

25. Januar 2022

Zeitmodell

Halbtageskurs

Online-Anmeldung

Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Chiara Eyerich

T +49 30 230855-41

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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