Seminar Bestandsmanagement
Vergaberecht für öffentlich-rechtliche Wohnungsunternehmen
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Öffentliche Auftraggeber müssen grundsätzlich bei der Vergabe von Aufträgen das Vergaberecht beachten. Zunehmend werden auch kommunale Wohnungsbaugesellschaften rechtlich als öffentliche Auftraggeber eingeordnet. Welche Grundlagen bei der Vergabe einzuhalten sind und wo die schlimmsten Fallstricke lauern, zeigt unser Seminar.
Inhalte
Tag 1: Modul 1 – Vergabe-Recht
Grundlagen und Durchführung von Vergaberecht- Was ist Vergaberecht?
- Subjektive und Objektive Anwendbarkeit des Vergaberecht
- Deutsches und europäisches Vergaberecht
- Bauleistungen
- Dienst- und Lieferleistungen
- Freiberufliche Leistungen
- Gemischte Verträge
- Übersicht zu Vergabeverfahren
- Wahl des Verfahrens
- Inhalt der Vergabeunterlagen
- Anschreiben/Aufforderung zur Angebotsabgabe
- Wertungsphase
- Informations-, Auskunfts- und Bekanntmachungspflichten
- Zuschlag
Tag 2: Modul 2 – Vergabe in der Praxis
Rechtssichere Gestaltung der Verträge und praktische Umsetzung- Anpassung und Änderung der Leistung, vergaberechtliche Grenzen
- Verlängerungs- oder Erweiterungsoptionen
- Änderungen beim Auftraggeber
- Ausfall und Ersetzung des Auftragnehmers
- Abrufe aus Rahmenvereinbarungen, Durchführung „kleiner“ Wettbewerbe
- Befristete und unbefristete Verträge
*Verlängerungsoptionen - Kündigungsverzicht und Pflicht zur Kündigung
- Vergaberechtsfreie Ergänzungsbeauftragungen, Grenzen
- Interimsbeauftragungen zur Vermeidung von Leistungsausfällen
- Landesrechtliche Prüf- und Kontrollpflichten des Auftraggebers
- Rechte des Auftraggebers bei Schlechtleistungen
- Verzögerungen und Verzug
- Nachträge
- Vertragliche und gesetzliche Sanktionen: Vertragsstrafen, Kündigung, Schadenersatz
- Erstellung einer Vergabeordnung
- Organisation des Ablaufs
- Vergabe an oder durch Tochtergesellschaften
- Vergabe an externe Dienstleister
- Vergabe von Hauswartdienstleistungen
- Vergabe von Ingenieurdienstleistungen
- Auswertungsmatrix
- Qualifiziertes Personal als Erfolgsfaktor
Lernziele
- Sie können Aufträge richtig vergeben
- Sie können die praktische Umsetzung steuern
- Sie können eine Vergabestelle aufbauen
Methoden
- Vortrag
- Diskussion
- fachlicher Dialog
- Input aus der betrieblichen Praxis
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Erfahrungsaustausch
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
- Geschäftsstellenleiter
- Prokuristen
Abteilungen
- Bauen
- Bestand Vermietung Verwaltung
- Rechnungswesen und Controlling
- Facility Management
Voraussetzungen
Kaufmännische Grundlagen
Termine
- Dienstag, 03. August 20219:00 - 16:00 Uhr
- Dienstag, 17. August 20219:00 - 13:00 Uhr
Dozenten
Stefan Bramburger
Zur BiografieMartin Liebert
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 1/2 Tage /
Starttermin
03. August 2021
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