Seminar Bestandsmanagement

Vergaberecht für öffentlich-rechtliche Wohnungsunternehmen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

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Öffentliche Auftraggeber müssen grundsätzlich bei der Vergabe von Aufträgen das Vergaberecht beachten. Zunehmend werden auch kommunale Wohnungsbaugesellschaften rechtlich als öffentliche Auftraggeber eingeordnet. Welche Grundlagen bei der Vergabe einzuhalten sind und wo die schlimmsten Fallstricke lauern, zeigt unser Seminar.

Inhalte

Tag 1: Modul 1 – Vergabe-Recht

Grundlagen und Durchführung von Vergaberecht
  • Was ist Vergaberecht?
  • Subjektive und Objektive Anwendbarkeit des Vergaberecht
  • Deutsches und europäisches Vergaberecht
  • Bauleistungen
  • Dienst- und Lieferleistungen
  • Freiberufliche Leistungen
  • Gemischte Verträge
  • Übersicht zu Vergabeverfahren
  • Wahl des Verfahrens
  • Inhalt der Vergabeunterlagen
  • Anschreiben/Aufforderung zur Angebotsabgabe
  • Wertungsphase
  • Informations-, Auskunfts- und Bekanntmachungspflichten
  • Zuschlag

Tag 2: Modul 2 – Vergabe in der Praxis

Rechtssichere Gestaltung der Verträge und praktische Umsetzung
  • Anpassung und Änderung der Leistung, vergaberechtliche Grenzen
  • Verlängerungs- oder Erweiterungsoptionen
  • Änderungen beim Auftraggeber
  • Ausfall und Ersetzung des Auftragnehmers
  • Abrufe aus Rahmenvereinbarungen, Durchführung „kleiner“ Wettbewerbe
  • Befristete und unbefristete Verträge
    *Verlängerungsoptionen
  • Kündigungsverzicht und Pflicht zur Kündigung
  • Vergaberechtsfreie Ergänzungsbeauftragungen, Grenzen
  • Interimsbeauftragungen zur Vermeidung von Leistungsausfällen
  • Landesrechtliche Prüf- und Kontrollpflichten des Auftraggebers
  • Rechte des Auftraggebers bei Schlechtleistungen
  • Verzögerungen und Verzug
  • Nachträge
  • Vertragliche und gesetzliche Sanktionen: Vertragsstrafen, Kündigung, Schadenersatz
Aufbau einer Vergabestelle
  • Erstellung einer Vergabeordnung
  • Organisation des Ablaufs
  • Vergabe an oder durch Tochtergesellschaften
  • Vergabe an externe Dienstleister
  • Vergabe von Hauswartdienstleistungen
  • Vergabe von Ingenieurdienstleistungen
  • Auswertungsmatrix
  • Qualifiziertes Personal als Erfolgsfaktor

Lernziele

  • Sie können Aufträge richtig vergeben
  • Sie können die praktische Umsetzung steuern
  • Sie können eine Vergabestelle aufbauen

Methoden

  • Vortrag
  • Diskussion
  • fachlicher Dialog
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle
  • Erfahrungsaustausch

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Geschäftsstellenleiter
  • Prokuristen
Abteilungen
  • Bauen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling
  • Facility Management

Voraussetzungen

Kaufmännische Grundlagen

Termine

  • Dienstag, 03. August 20219:00 - 16:00 Uhr
  • Dienstag, 17. August 20219:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Preis

EUR 544,00 (BBA-Mitglied)

EUR 680,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 1/2 Tage /

Starttermin

03. August 2021


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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25