Seminar Bestandsmanagement

Untervermietung und anderen Formen der Gebrauchsüberlassung der Mietsache

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0

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In den Ballungsgebieten steigt der Bedarf an Wohnraum an. Dieser Bedarf wird längst nicht mehr allein durch den Eigentümer*innen als Vermieter*innen von Wohnungen gedeckt, sondern auch von Mieter*innen in Form einer sowohl unentgeltlichen als auch entgeltlichen Gebrauchsüberlassung, letzteres als sogenannte Untervermietung.

Das Seminar behandelt gesetzliche und vertragliche Möglichkeiten der Gebrauchsüberlassung, insbesondere der Untervermietung von Wohnraum und den Umgang der Rechte und Pflichten der Beteiligten; es ermöglicht einen sicheren Umgang mit der Thematik.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Besitzüberlassung; Abgrenzung zu anderen Nutzungsmöglichkeiten der Mietsache
  • Grundsatz des Verbots der Gebrauchsüberlassung
  • Aufnahme von Personen in den Mieterhaushalt; (nicht) privilegierter/erlaubnisfreier Personenkreis
  • Voraussetzungen der Untervermietung von Wohnraum
  • Gesetzliche Regelungen / vertragliche Vereinbarungen
  • Erlaubnis, Versagung, Widerruf und Erlöschen der Untervermietungserlaubnis
  • Schadensersatzpflicht des Vermieters bei unberechtigter Ablehnung
  • Abmahnung und Kündigung des Mietverhältnisses
  • Auskunftsbegehren des Vermieters vor und während der Untervermietung
  • Richtiger Umgang mit dem Mieterbegehren; insbesondere Vermieterschweigen
  • Untermietzuschlag zu Gunsten des Vermieters
  • Mieterhöhungen und Untervermietung
  • Rechtsverhältnisse der beteiligten Personen zueinander
  • Vermietung an Mietergemeinschaften
  • Prozessuale Durchsetzbarkeit der Rechte und Ansprüche der Mietvertragsparteien

Lernziele

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz
  • Sie können gesetzliche und vertragliche Möglichkeiten der Gebrauchsüberlassung benennen
Lernziele zur Förderung der Methodenkompetenz
  • Sie können das Gelernte in der Praxis anwenden

Methoden

  • Vortrag
  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Geschäftsstellenleiter
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • WEG

Voraussetzungen

  • Technische Voraussetzungen*
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Mittwoch, 07. Juni 20239:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 488,00 (BBA-Mitglied)

EUR 610,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

0.5 Tage / Halbtagesseminar

Starttermin

07. Juni 2023

Zeitmodell

5 UE


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Inhouse-Schulung

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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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