Überbetrieblicher Unterricht Ausbildung & Karriere
Überbetrieblicher Unterricht: Für Auszubildende der Immobilienwirtschaft im 2. Lehrjahr
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Der Überbetriebliche Unterricht ist ein Förder- und Zusatzangebot für angehende Immobilienkaufleute. Kaum eine andere Branche bietet ein so abwechslungsreiches und anspruchsvolles Aufgabenspektrum, ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten und eine hohe Arbeitsplatzsicherheit, wie die Wohnungswirtschaft. Um die angehenden Fachkräfte nachhaltig auf die Anforderungen des zukünftigen Berufslebens optimal vorzubereiten, ist neben den theoretischen Kenntnissen, die in der Berufsschule vermittelt werden, die Einbindung in die Praxis unabdingbar. Die BBA stellt erfahrene Praktiker*innen der Branche zur Verfügung und bietet so die Möglichkeit den Transfer in die berufliche Praxis zu vertiefen.
Inhalte
Grundstücksrecht
- Rechtsbeziehungen im Grundstücksverkehr
- Grundstückskaufvertrag
- Erbbaurechtsvertrag
- Übertragung des Grundstücks in das Eigentum
- Katasterwesen & Vermessung
- Grundpfandrecht – Zwangsversteigerung
- Wesen der Umsatzsteuer & Recht
- Der Vorsteuerabzug und die Berechnung der Umsatzsteuer
- Steuerfreie Umsätze gemäß § 4 Umsatzsteuergesetz
- Nebenleistungen & Hauptleistungen
- Erweiterung der Steuerschuldnerschaft auf den Leistungsempfänger gemäß § 3B USTG
- Buchung der Umsatzsteuer & Vorsteuer
- Mietvertrag
- Rechte und Pflichten von Mieter*in und Vermieter*in
- Betriebskosten, Heizkosten & Abrechnungen
- Beendigung von Mietverhältnissen
- Mietverhältnis nach Ehescheidung oder Tod
- Mahn- und Klagewesen, Räumungen
- Eigentümerversammlung (Beschlussfassungen im Umlaufverfahren, Konfliktmanagement)
- Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen einleiten
- Rechtliche Regelungen zum WEG
- Das gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten erläutern
- Das Programm „Soziale Stadt“, Kooperationen
- Effekte von Maßnahmen sozialen Managements
- Sonderthema: „Wohnen im Alter“
- Kommunikationspolitik & Medien
Lernziele
- Die aktuellen Trends im jeweiligen Fachgebiet kennen
- Die Inhalte in die berufliche Praxis einbetten können
- Wissen, wie die Themengebiete in Theorie und Praxis Anwendung finden
Methoden
- Vortrag
- fachlicher Dialog
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Übungen
- Einzel- und Kleingruppenarbeit
Zielgruppen
Funktionen
- Auszubildende
Übernachtungshinweis
Gern buchen wir für Sie ein Zimmer im Hotel. Bitte vermerken Sie diesen Wunsch entsprechend in der Anmeldung, vielen Dank.
Termine
- Montag, 24. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
- Dienstag, 25. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
- Mittwoch, 26. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
- Donnerstag, 27. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
- Freitag, 28. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Dirk Lausch
Zur Biografie
Peter Becker
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Derric Batdorf
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Bernhard Köhnlechner
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Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
5 Tage / 35 UE
Starttermin
24. Oktober 2022
Zeitmodell
Wochenkurs
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Inhouse-Schulung
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