Zertifikatslehrgang Technik
Technische/-r Objektmanager/-in (IHK)
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Systematisch vermittelt der Lehrgang branchenspezifisches Technikwissen und stellt dabei stets den Bezug zu betriebswirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen her. Weiterhin werden die Teilnehmer in der Steuerung von Instandhaltungsprozessen und in der Kommunikation – besonders mit ausführenden Gewerken – geschult.
Inhalte
Betriebswirtschaftliches Wissen für Techniker
- Aufgaben des Technischen Objektmanagers
- Lagebericht, Budgetverwaltung, Buchung von Schäden, Kennzahlen und Berichtswesen
- Modelle der Bewirtschaftung
- Werterhaltungsmanagement: Strategien der Instandhaltung, Sanierung und Modernisierung
- Finanzierung von Modernisierungsmaßnahmen
- Betriebs- und Heizkosten
Wohnungswirtschaftliche Technik
- Das Bauwerk und die Bereiche des technischen Gebäudemanagements
- Bauwerk, Objektkenndaten, Lebenszyklus
- Baualtersklassen und typische Merkmale
- Wärme/Heizung
- Aufbau und Berechnung einer Heizungsanlage
- Betrieb und Instandhaltung
- Wärmeerzeugungssysteme
- Energie
- Energiediagnose und Energieoptimierung
- Energieeinsparungsgesetz, Energieeinsparverordnung, Erneuerbare-Energien-Gesetz
- Wärme- und Energie-Contracting
- Lüftung und Klima
- Aufbau und Berechnung einer Lüftungsanlage
- Instandhalten, Betriebskosten, Wirtschaftlichkeit
- Normen, Richtlinien, EnEV, Lüftungskonzept
- Sanitäre Installationen, Trink- und Brauchwasser
- Aufbau der sanitären und Trinkwasser-Installation
- Betrieb und Instandhaltung der Anlagen
- Normen und Vorschriften
- Dämmung, Schall- und Brandschutz
- Dämmmaßnahmen und -systeme
- Feuchteschutz und Schimmel
- Vorschriften und Normen
- Brand- und Schallschutz im Hochbau
- Elektrotechnische Anlagen
- Elektro-, Hausleit-, Automatisierungs- und Beleuchtungstechnik
- Elektrotechnische Instandhaltung
- Datentechnik, Multimedia, Smart Metering
- Wartung technischer Anlagen
- Aufzüge, Heizungsanlagen und Elektrotechnik
- Brandschutz- und Löschanlagen
Recht
- Bau- und Vertragsrecht
- Mietrecht
- Wohnungsabnahme
- Dokumentation und Verkehrssicherungspflichten
Schäden erfassen und beseitigen, Instandhaltung, Arbeitsabläufe und Kommunikation
- Erfassung und Verwaltung von Bestandsdaten
- Begehungen, Abnahmen und Projektpläne
- Schadenserfassung, -bewertung und -management
- Gewerke beauftragen, steuern und kontrollieren
- Kommunikation mit Mietern, Mitarbeitern sowie ausführenden Gewerken und Dienstleistern
Lernziele
- Technisches Fachwissen vertiefen und in wichtige Einzelbereiche systematisieren
- Die ökonomische Tragweite des eigenen Handelns verstehen
- Rechtliche technische Vorgaben in der Praxis umsetzen
- Arbeitsabläufe und Prozesse selbständig steuern
- Schäden erfassen, bewerten und Strategien zu deren Beseitigung entwickeln
- Gewerke engagieren, steuern und überwachen
- Professionell kommunizieren und anleiten
Methoden
- Diskussion
- fachlicher Dialog
- Praxisbeispiele
- Übungen
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Hausmeister
Voraussetzungen
- Abgeschlossene technische Berufsausbildung oder
- mindestens zweijährige Berufspraxis im gebäudetechnischen Bereich
Fachpraktischer Leistungsnachweis
90-minütige schriftliche Klausur sowie Projektpräsentation im Rahmen eines 30-minütigen Fachgespräches
Termine
- Dienstag, 20. November 201816:00 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 22. November 201816:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 27. November 201816:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 29. November 201816:30 - 20:45 Uhr
- Samstag, 01. Dezember 20188:00 - 13:00 Uhr
- Donnerstag, 06. Dezember 201816:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 11. Dezember 201816:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 18. Dezember 201816:30 - 20:45 Uhr
- Samstag, 05. Januar 20198:00 - 16:00 Uhr
- Dienstag, 08. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 15. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 17. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 22. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 24. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 29. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 31. Januar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 12. Februar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 14. Februar 201916:30 - 18:30 Uhr
- Donnerstag, 14. Februar 201918:45 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 19. Februar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 26. Februar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 28. Februar 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 05. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 07. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 12. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 14. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 19. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Donnerstag, 21. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Dienstag, 26. März 201916:30 - 20:45 Uhr
- Montag, 08. April 201910:00 - 11:30 Uhr
- Donnerstag, 09. Mai 20198:00 - 18:00 Uhr
Dozenten
Dieter Uhlig
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Philip Welcker
Zur BiografieErhard Abitz
Zur BiografieJonas Eicher
Zur BiografieProf. Rainer Hummelsheim
Zur BiografieDietmar Neumann
Zur BiografieHelmut Asche
Zur BiografieDr. Oskar Maria Geitel
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Dauer / Umfang
6 Monate / 140 UE
Starttermin
20. November 2018
Zeitmodell
Abendkurs