Seminar Bestandsmanagement
Streit im Treppenhaus - Die Hausordnung wird eingehalten
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Streitigkeiten der Mieter*innen untereinander, zweifelhafte Gerüche im Treppenhaus und Lärmbelästigungen: Das ist oft die Realität in unseren Häusern. Nehmen diese Probleme überhand, haben wir Leerstand zu beklagen oder der Vermietende muss mit Mietminderung rechnen und wird aufgefordert, sofort die Einhaltung der Hausordnung durchzusetzen. Für den/die Vermieter*in stellt sich die Frage, was tun?
Inhalte
- Die Hausordnung – Vereinbarung, Inhalte und Durchsetzung
- Störung des Hausfriedens – Abmahnung und Kündigung
- Hausverbote
- Geruchsbelästigung und Lärm
- Messies – was tun?
- Tierhaltung in der Wohnung – Klauseln im Mietvertrag und Streitigkeiten
- Fütterung „wilder“ Tiere auf dem Hausgrundstück (Tauben, Katzen usw.)
- Schränke, Blumentöpfe, Schuhe und Fußmatten im Treppenhaus
- Brandschutz – Kinderwagen und Gehhilfen im Treppenhaus
- Sperrmüll
- Aushänge und Zustellungen – was ist zu beachten?
- Streit um die Reinigung des Treppenhauses durch den Mieter
- Die Obhutspflicht der/s Mieters*in
Lernziele
Die Hausordnung rechtssicher und situationsgerecht durchsetzen können.
Methoden
- Diskussion
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Hausmeister*innen
Abteilungen
- Bauen
- Technik
- Facility Management
Voraussetzungen
keine
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Donnerstag, 07. Dezember 20239:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
1 Tag / 8 UE
Starttermin
07. Dezember 2023
Zeitmodell
Tageskurs
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