Seminar Bestandsmanagement

Rechtssichere Gestaltung altersgerechter Wohnformen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über die rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten altersgerechter Wohnformen. Ausgangspunkt sind hierbei die Bundesregelungen des HeimG und Wohn, Betreuungs- und Vertragsgesetzes (WBVG). Jedes Seminar setzt sich nach dem jeweiligen Teilnehmerkreis mit den konkreten Landesregelungen auseinander.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Gesetzliche Anforderungen an den Betrieb altersgerechter Wohnformen
    • Schnittstellen zwischen Wohnungswirtschaft und Heimbetreiber:
    • Überblick: Bundes – Teilhabe – Gesetz (BTHG, 2020)
    • Landesregelungen
    • Alternative Wohnformen im Detail: Betreutes Wohnen, Ambulant betreute Wohngemeinschaften, Betreute Wohngruppen
    • Was ein Wohnungsunternehmen beachten muss, um nicht zum Betreiber eines Pflegeheims zu werden – Abgrenzungskriterien, Rechtsprechung
  • Altersgerechte Wohnformen – mietrechtliche Anforderungen
    • Mietrechtliche Varianten der Vertragsgestaltung bei Wohngruppen
    • Zielgruppenspezifische Vertragsklauseln bei alternativen Wohnformen im Detail
    • Analoge Anwendung heimgesetzlicher Regelungen im Wohnraummietrecht (Kündigungsfristen)
    • Anspruch des Mieters auf Zustimmung zu baulichen Veränderungen, § 554a BGB
    • Mieterhöhungsverlangen; Anpassungen an die ortsübliche Vergleichsmiete
  • Altersgerechte Wohnformen – betreuungsrechtliche Anforderungen und Problemkonstellationen in der Praxis
    • Abgrenzung zwischen Grund- und Zusatzleistungen
    • Der Vermieter als Leistungserbringer – Abgrenzung zu Fremddienstleistern
    • Kopplungsverträge – Grenzen der Vertragsgestaltung
    • Anforderungen der Rechtsprechung an Demenzwohngruppen im Betreuten Wohnen
    • Gewährleistung bei Schlechtleistung von Grundleistungen
    • Isolierte ordentliche und außerordentliche Kündigung der Betreuungsvereinbarung

Lernziele

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz

  • Sie können verschiedene Formen altersgerechten Wohnens unter rechtlichen Gesichtspunkten unterscheiden
  • Sie können die vertraglichen Besonderheiten altersgerechter Wohnformen benennen
  • Sie können Ihren Aufgaben- und Verantwortungsbereich klar von denen der Fremddienstleister und Heimbetreiber abgrenzen

Lernziele zur Förderung der Methodenkompetenz

  • Sie können Fälle Ihrer beruflichen Praxis in die entsprechenden Gesetzen einordnen

Methoden

  • Vortrag
  • Diskussion
  • Erfahrungsaustausch
  • Praxisbeispiele

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Soziales Management

Voraussetzungen

  • Grundkenntnisse in der Verwaltung/Vermietung

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Donnerstag, 14. Oktober 20219:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

14. Oktober 2021

Zeitmodell

1-Tages-Seminar

Online-Anmeldung

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Ansprechpartner

Timo Kalisch

T 030 23 08 55-16

Inhouse-Schulung

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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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