Praxisseminar Betriebswirtschaft
Praxisseminar: Investitionsrechnung in der Wohnungswirtschaft – professionelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Investitionen sind zur Zeit nicht leicht umzusetzen: Für strategische Weichenstellungen und wichtige Vorhaben unter schwierigen Finanzierungs- und Förderbedingungen wie Projektentwicklungs , Sanierungs , Modernisierungs- oder Optimierungsvorhaben sind überzeugende Vorlagen für Entscheidungsgremien und Banken besonders wichtig. Dieses kompakte Praxisseminar befähigt Sie, eine professionelle Investitionsrechnung vorzunehmen, um die gewünschte Freigabe finanzieller Mittel zu erhalten. Sie werden befähigt, Ihre Empfehlungen mit den Kennzahlen der Investitionsrechnung zu belegen.
Die praktische Umsetzung wird schon im Seminar an Excel-Tools sowohl für Modernisierungs- als auch für Neubau-Vorhaben demonstriert. Die Excel-Tools stehen Ihnen bei Bedarf nach dem Seminar uneingeschränkt zur Verfügung.
Inhalte
- Grundlagen professioneller Investitionsrechnung für Immobilien
- Datenbasis, Ein und Auszahlungen zur Ermittlung von Cashflows
- Berücksichtigung von Fördermitteln und steuerlichen Auswirkungen
- Finanzmathematische Grundlagen
- Rentabilitätsrechnung zur Ermittlung von jährlichem ROI, Cap Rate und Total Return
- Amortisationsrechnung zur Ermittlung des Break Even
- Kapitalwertrechnung zur Ermittlung der Vorteilhaftigkeit über die Laufzeit
- Vollständige Finanzpläne (VOFI) zur Ermittlung des Endvermögens
- Berücksichtigung von Risiko und Unsicherheit
- Tipps und Tricks sowie vermeidbare Fehler
Lernziele
- Sie können eine geeignete Struktur für eine Investitionsrechnung erarbeiten.
- Sie können die richtigen Entscheidungskriterien für Investitionsentscheidungen definieren.
- Sie beherrschen finanzielle Rechentechniken, wie die Ermittlung von Kapitalwert, Break-Even und ROI sicher.
Methoden
- Vortrag
- Interaktive Übungen
- fachlicher Dialog
- Diskussion
- Input aus der betrieblichen Praxis
- Erfahrungsaustausch
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
- Kaufmännische Grundkenntnisse
- Mehrjährige Berufspraxis
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Dienstag, 25. März 20259:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Matthias Siebold
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
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Inhouse-Schulung
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