Praxisseminar Betriebswirtschaft
Praxisseminar: Investitionsrechnung in der Wohnungswirtschaft – professionelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
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Investitionen sind zur Zeit nicht leicht umzusetzen: Für strategische Weichenstellungen und wichtige Vorhaben unter schwierigen Finanzierungs- und Förderbedingungen wie Projektentwicklungs , Sanierungs , Renovierungs oder Optimierungsvorhaben sind überzeugende Entscheidungsvorlagen für Vorstände, Gesellschafter*innen, Aufsichtsräte oder Kreditgeber*innen besonders wichtig. Dieses kompakte Praxisseminar befähigt Sie, eine professionelle Wirtschaftlichkeitsbetrachtung vorzunehmen, um die gewünschte Freigabe von Investitionsmitteln zu erhalten. Sie werden befähigt, Ihre Empfehlungen mit den Kennzahlen der Investitionsrechnung zu belegen. Die praktische Umsetzung wird an einem Excel-Tool trainiert.
Inhalte
- Grundlagen professioneller Investitionsrechnung für Immobilien
- Datenbasis, Ein- und Auszahlungen zur Ermittlung von Cashflows
- Berücksichtigung von Steuern und Förderprogrammen
- Finanzmathematische Grundlagen
- Rentabilitätsrechnung zur Ermittlung von jährlichem ROI, Cap Rate und Total Return
- Amortisationsrechnung zur Ermittlung des Break-Even
- Kapitalwertrechnung zur Ermittlung der Vorteilhaftigkeit über die Laufzeit
- Vollständige Finanzpläne (VOFI) zur Ermittlung des Endvermögens
- Berücksichtigung von Risiko und Unsicherheit
- Auswirkungen auf Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung und Budgets
- Tipps und Tricks sowie vermeidbare Fehler
Lernziele
- Sie können eine geeignete Struktur für eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung erarbeiten.
- Sie können die richtigen Entscheidungskriterien für Investitionsentscheidungen definieren.
- Sie können finanzielle Rechentechniken, wie die Ermittlung von Kapitalwert, Break-Even und ROI sicher.
Methoden
- Vortrag
- Interaktive Übungen
- fachlicher Dialog
- Diskussion
- Input aus der betrieblichen Praxis
- Erfahrungsaustausch
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
- Kaufmännische Grundkenntnisse
- mehrjährige Berufspraxis
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Montag, 10. Juli 20239:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Matthias Siebold
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
10. Juli 2023
Zeitmodell
1-Tages-Seminar
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