Praxisseminar Betriebswirtschaft
Praxisseminar: Hausbewirtschaftung in der Finanzbuchhaltung - von der Mietenbuchhaltung bis zur Betriebskostenabrechnung
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In diesem Seminar werden sich die Teilnehmer*innen mit den laufenden Geschäftsprozessen des Bereichs Hausbewirtschaftung auseinandersetzen. Im Mittelpunkt stehen dabei die Mietenbuchhaltung, die buchmäßige Erfassung von Hausbewirtschaftungskosten (Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Modernisierungsmaßnahmen, Verwaltungskosten), aber auch die Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung.
Inhalte
- Mietenbuchhaltung
- Kaution und Bestimmungen zur Miethöhe
- Sollstellung der Miete, rückständige Mieten, Mieterguthaben
- Erlösschmälerungen bei Mietausfall und Mietminderung
- Bewertung der Mietforderungen im Rahmen von Jahresabschlussarbeiten (Einzel- und Pauschalwertberichtigung)
- Vermietung und Umsatzsteuer
- Hausbewirtschaftungskosten in der Finanzbuchhaltung
- Definition und Umfang von Betriebskosten, Buchung von Betriebskosten
- Abgrenzung Instandhaltungskosten und Modernisierungskosten
- Buchung von Modernisierungskosten (Erhaltungsaufwand oder nachträgliche Herstellung)
- Spezifizierung des Sachaufwandes (SVA) eines Wohnungsunternehmens
- Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
- Kostenerfassung, Ermittlung umlagefähiger Betriebskosten und Aktivierung der im Folgejahr abzurechnenden Betriebskosten
- Darstellung der Betriebskostenabrechnung in der Finanzbuchhaltung
Lernziele
- Vermittlung von Grundkenntnissen zur Mietenbuchhaltung.
- Sachgerechte Erfassung der Hausbewirtschaftungskosten entsprechend des Kontenrahmens der Wohnungswirtschaft sichern.
- Buchungskreislauf im Rahmen der Betriebskostenabrechnung begreifen.
Methoden
- Vortrag
- fachlicher Dialog
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Übungen
- Praxisbeispiele
- Moderiertes Gruppengespräch
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Rechnungswesen und Controlling
Voraussetzungen
Persönliche
- Buchungskenntnisse
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
ONLINE-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.
Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.
Termine
- Dienstag, 14. November 20239:00 - 16:00 Uhr
- Mittwoch, 15. November 20239:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Prof. Dr. Dirk Wenzel
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
2 Tage / 14 UE
Starttermin
14. November 2023
Zeitmodell
2-Tages-Seminar
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