Seminar Technik
ONLINE-Seminar: Schimmelpilze: Rechtliche Möglichkeiten bei Befall
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Tritt Schimmel in einem Mietobjekt auf, so ergeben sich in diesem Zusammenhang vielfältige tatsächliche und rechtliche Fragestellungen. Nicht selten werden hierbei Handlungspflichten durch Vermieter verkannt, wobei insbesondere die Beweislastverteilung zu beachten ist. Auch wenn Schimmelbefall auf den Mietgebrauch zurückzuführen ist, ergibt sich hiermit noch nicht zwingend eine rechtliche Verantwortlichkeit des Mieters. Das Seminar erläutert die aktuelle Rechtsprechung zu den Verantwortlichkeiten des Vermieters und Mieters und zeigt auf, welches Verhalten des Vermieters rechtlich erforderlich und geboten ist.
Inhalte
- Mangel: Erläuterung des Begriffs
- Abwehrargumente des Vermieters
- Gewährleistungsansprüche des Mieters
- Richtiges Vorgehen beim Auftreten von Mängeln: Besichtigung, Ursachenermittlung, Feststellung, Verantwortlichkeit und Beseitigung
- Prozessführung – Besonderheiten bei der Beweisführung/Beweislastverteilung
- Wieviel Heizen und Lüften ist dem/der Mieter*in zumutbar?
Lernziele
- Sie können mit Mängelmeldungen bei Schimmelbefall des Mietobjekts richtig umgehen
Methoden
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Diskussion
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Hausmeister
Abteilungen
- Bauen
- Technik
- Facility Management
Voraussetzungen
Persönliche
- Grundkenntnisse im Mietrecht
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Anerkannte Weiterbildung nach MaBV
Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter von der BBA ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV.
Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung.
Der entsprechende Nachweis der lückenlosen Teilnahme gem. §15 FAO wird über Zwischenfragen, die über ein Online-Formular beantwortet werden können, realisiert.
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
180 Minuten / 240 Min.
Starttermin
10. Februar 2023
Ort
BBA ONLINE
Zeitmodell
Halbtageskurs
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