Seminar Bauen
ONLINE-Seminar: Instandhaltung – Modernisierung – Sanierung: Bauleistungen rechtssicher abnehmen
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Die Abnahme ist Dreh- und Angelpunkt des Werkvertrags: Der Vertrag gilt als erfüllt – die Gewährleistung beginnt. Wichtige Rechte und Pflichten sind mit der Abnahme verbunden – es geht um die Sicherung und Durchsetzung von Ansprüchen – es geht um Interessen Dritter – es geht ums Geld. Die rechtssichere Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen und/oder Modernisierungs-/ Sanierungsleistungen gelingt den hierfür Verantwortlichen mit dem erforderlichen Know-how.
Inhalte
- Mangel ja oder nein?
- Wann liegt ein Mangel vor? – Mangelbegriff und anerkannte Regeln der Technik
- Was ist ein wesentlicher Mangel? Wann darf die Abnahme verweigert werden?
- Welche Rechte bestehen bei Mängeln? Vor Abnahme – nach Abnahme? Was ist zu tun?
- Wer bestimmt, wie Mängel zu beseitigen sind?
- Ist die Erstattung von Aus- und Einbaukosten möglich?
- Wann ist eine Mangelbeseitigung unverhältnismäßig?
- Wann verjähren Mängelansprüche? Wie kann die Verjährungsfrist unterbrochen oder gehemmt werden?
- Wie sind Mängel zu dokumentieren und zu rügen?
- Wie ist die Abnahme rechtssicher durchzuführen?
- Welche Formen der Abnahme nach VOB/B und BGB gibt es?
- Wann und wie ist die Abnahme zu erklären?
- Welche (Rechts)Wirkungen hat die Abnahme?
- Wie sind Vorbehalte wegen offenkundiger Mängel und/oder Vertragsstrafe zu erklären?
- Wie erfolgt die Aufforderung zur Mängelbeseitigung?
- Was ist zu tun, wenn die Mangel-beseitigung nicht erfolgreich war?
Lernziele
- Sie können Mängel bei erbrachten Leistungen erkennen
- Ihnen ist bewusst wie Sie bei Reklamationen von mangelhaften Leistungen vorgehen
Methoden
- Vortrag
- Diskussion
- fachlicher Dialog
- ONLINE-Seminar
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Voraussetzungen
keine
Bei Anmeldung bitte eventuell vorhandene bautechnische, handwerkliche oder juristische Vorkenntnisse angeben
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Anerkannte Weiterbildung nach MaBV
Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter von der BBA ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV.
Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung.
Der entsprechende Nachweis der lückenlosen Teilnahme gem. §15 FAO wird über Zwischenfragen, die über ein Online-Formular beantwortet werden können, realisiert.
Termine
- Dienstag, 13. Juli 20219:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Elke Schmitz
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
13. Juli 2021
Zeitmodell
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Inhouse-Schulung
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