Seminar WEG

ONLINE-Seminar: In der Eigentümerversammlung: Beschlussmängel vermeiden, Anfechtungsklagen abwehren

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

Beschlusstexte und -empfehlungen für die Eigentümerversammlung müssen sorgfältig vorbereitet werden. Denn gefasste Beschlüsse können von Gerichten wegen Unklarheiten oder fehlender Beschlussbefugnisse aufgehoben und für ungültig erklärt werden. Zudem sind formelle und inhaltliche Anforderungen, die vor und während der Versammlung berücksichtigt werden müssen – wie die Einhaltung der Nichtöffentlichkeit, die Auswahl eines zumutbaren Versammlungsortes, eine ausreichende Tatsachenermittlung oder die korrekte Stimmenauszählung – entscheidend für die Gültigkeit der Beschlüsse. Daher gehören diese Themen mit zu den wichtigsten Kenntnisfeldern und Kompetenzen einer WEG-Verwaltung, auch im Hinblick auf die Verhinderung von möglichen Beschlussanfechtungsklagen und deren Abwehr. Mit typischen Beispielsfällen aus der Verwaltungspraxis und im Lichte der aktuellen Rechtsprechung zum Wohnungseigentumsrecht werden Wege durch die rechtlichen Untiefen der „Beschlussmängel“ aufgezeigt.

Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Rechtsqualität von „Beschlüssen“, Abgrenzung von Vereinbarungen u.a.
  • Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümer
  • Unterscheidung von formellen und materiellen Fehlern („Beschlussfehlerlehre“)
  • Vorbereitung und Durchführung von Beschlussfassungen auf Eigentümerversammlungen
  • „Typische“ Beschlussfehler und wie sie vermieden werden können
  • Praxisnahe Formulierung von inhaltlich bestimmten Beschlüssen
  • Richtiger Umgang mit „mangelhaften“ Beschlüssen
  • Abwehr von Beschlussklagen und Fragen zur Kostenverteilung

Lernziele

Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz
  • Sie können Beschlussvorlagen definieren und nach ihrer Rechtssicherheit beurteilen
  • Sie kennen die Beschlusskompetenzen der Wohnungseigentümer
  • Sie können formelle und materielle Fehler in der Beschlussfassung unterscheiden.
  • Sie können typische Beschlussfehler erkennen und vermeiden.

Methoden

  • Vortrag
  • fachlicher Dialog
  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Unternehmensleitung
Abteilungen
  • WEG

Voraussetzungen

Voraussetzungen seitens der Teilnehmenden
  • Grundkenntnisse im Wohnungseigentumsrecht
Technische Voraussetzungen
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Dienstag, 18. März 202510:00 - 12:00 Uhr

Dozenten

Preis

EUR 186,00 (BBA-Mitglied)

EUR 232,50 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

120 Minuten / 120 Minuten

Starttermin

18. März 2025

Ort

BBA ONLINE

Zeitmodell

2-Stunden-Veranstaltung

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