Seminar WEG
ONLINE-Seminar: Heizungsumstellung in der WEG - Rechtssichere Planung und Umsetzung nach GEG
In unserem Online-Seminar erfahren Sie, wie Sie Heizungsmaßnahmen gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) rechtssicher planen und umsetzen. Lernen Sie, die Umstellung von Heizungsanlagen korrekt einzuordnen, notwendige Beschlussfassungen in der Eigentümerversammlung herbeizuführen und die Pflichten bei Etagenheizungen zu erfüllen.
Inhalte
Ankündigung von Heizungsmaßnahmen nach GEG
Umstellung der Heizungsanlage als Instandsetzungsmaßnahme- Modernisierende Instandsetzung?
- Instandsetzung bei Eingreifen der Verpflichtung gem. § 71 Abs. 1 GEG, § 71 Abs. 8 GEG
- Umstellung der Heizungsanlage als bauliche Veränderung*
- insbesondere bei Durchführung vor Eingreifen der Verpflichtung gem. § 71 Abs. 1 GEG, § 71 Abs. 8 GEG
Herbeiführung der Beschlussfassung - nach § 19 WEG
- nach §§ 20, 21 WEG
- Kostentragung für die Maßnahme*
- nach § 16 WEG bei Instandsetzung
- nach § 21 WEG bei baulicher Veränderung
- Kostentragung durch alle gem. § 21 Abs. 2 WEG: doppelte qualifizierte Mehrheit oder Amortisation oder durch entsprechende Beschlussfassung der Eigentümer*innen?
- Anwendungsbereich
- Einholung und Aufbereitung von Informationen bei dem Schornsteinfeger und den Eigentümern im Jahr 2024
- Pflichten nach dem Auftreten des ersten Austauschfall
- Informationspflicht des Eigentümers
- Einberufung Eigentümerversammlung
- Herbeiführung der Grundlagenentscheidung der WEG
- 5-Jahres-Frist gem. § 71l Abs. 1 GEG
- notwendige Stimmverhältnisse
- Umsetzung der Zentralisierung
- Frist
- zwischenzeitlich notwendiger Austausch von Etagenheizungen in der Übergangsfrist
- (notwendiger) Anschluss von Wohnungen nach Fertigstellung der Zentralheizungsanlage
- Kostentragung: Spezialregelung § 71n Abs. 7 GEG
- Heizungsaustausch bei Beibehaltung des dezentralen Heizungssystems: Erfüllung der Anforderungen des § 71 Abs. 1 GEG für die neu einzubauende Etagenheizung
Lernziele
Lernziele zur Förderung der Fachkompetenz
- Sie können die Umstellung von Heizungsanlagen als Instandsetzungsmaßnahme oder bauliche Veränderung rechtssicher beurteilen.
- Sie können notwendige Beschlüsse nach WEG effektiv herbeiführen und die Anforderungen an die Kostentragung korrekt umsetzen.
- Sie können die speziellen Regelungen und Fristen für Etagenheizungen nach GEG in Ihrer Praxis anwenden.
Methoden
- Vortrag
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
- Prokuristen
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
- Technik
Voraussetzungen
Technische Voraussetzungen
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Termine
- Montag, 10. März 202513:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
0.5 Tage / 4
Starttermin
10. März 2025
Ort
BBA ONLINE
Zeitmodell
3 Stunden
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Inhouse-Schulung
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