Seminar Bestandsmanagement
ONLINE-Seminar: Betriebskosten im Griff - Rechtsprechung, Plausibilitätsprüfung und Abrechnung (Intensivkurs)
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Sie erhalten Handlungsempfehlungen, die Sie für die Erstellung einer ordnungsgemäßen und rechtlich einwandfreien Betriebskostenabrechnung unbedingt benötigen. Somit erfahren Sie, welche Fallstricke Sie umgehen müssen, damit Ihre Betriebskostenabrechnung ordnungsgemäß ausfällt. Jede Betriebskostenart wird nach Bedarf diskutiert und erläutert.
Sie haben die Möglichkeit, eine Betriebskostenabrechnung des Unternehmens mitzubringen, um offene Fragen zu klären.
Inhalte
- Vertragliche Vereinbarungen und gesetzliche Grundlagen
- Die einzelnen Betriebskostenarten
- Vorauszahlung und Pauschale, Umlage und Bruttokaltmiete
- Abrechnungszeiträume, -fristen und -schlüssel
- Umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten
- Abrechnung von Heizkosten
- Formale Voraussetzungen und Erfordernisse
- Einwände des Mieters – Einsicht- und Prüfungsrechte
- Berichtigung fehlerhafter Abrechnungen
- Geltendmachung und Neufestsetzung von Umlagen und Vorauszahlungen
- Mieter*innenwechsel innerhalb des Abrechnungszeitraums
- Häufige Streitpunkte bei Betriebskostenabrechnungen (Rechtsprechung)
- Aufteilung der Betriebskosten zwischen Wohn- und Gewerbeobjekten
- Plausibilitätsprüfungen
Lernziele
Sie können Betriebskostenabrechnungen rechtssicher gestalten.
Methoden
- Diskussion
- Erfahrungsaustausch
- Übungen
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Anerkannte Weiterbildung nach MaBV
Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter von der BBA ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV.
Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung.
Der entsprechende Nachweis der lückenlosen Teilnahme gem. §15 FAO wird über Zwischenfragen, die über ein Online-Formular beantwortet werden können, realisiert.
Termine
- Dienstag, 05. April 20229:00 - 16:00 Uhr
- Mittwoch, 06. April 20229:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Dauer / Umfang
2 Tage / 14 UE
Starttermin
05. April 2022
Ort
BBA ONLINE
Zeitmodell
2-Tageskurs
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Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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