Praxisseminar Betriebswirtschaft

ONLINE-Seminar: Anlagenbuchhaltung in der Wohnungswirtschaft

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

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Insbesondere in den Unternehmen der Immobilienwirtschaft spielt die Anlagenbuchhaltung als Bereich des betrieblichen Rechnungswesens eine sehr zentrale Rolle. Immerhin liegt die Anlagenintensität bei den bestandshaltenden Wohnungsunternehmen bei rund 90 Prozent. Dieses langfristig im Unternehmen gebundene Vermögen muss sachgerecht verwaltet werden, seine Wertentwicklungen sind zu dokumentieren. Aus dieser Sicht heraus gehört zum Arbeitsgegenstand der Anlagenbuchhaltung die Erfassung von Anlagenzugängen, die Dokumentation der Wertentwicklung von Anlagegütern, aber auch die ordnungsgemäße Verbuchung von Anlagenabgängen. Da das Anlagevermögen der Wohnungsunternehmen zu wesentlichen Teilen aus Immobilien besteht, werden auch diese im Mittelpunkt des Seminars stehen. Die Entwicklung beweglicher Wirtschaftsgüter aber wird nicht gänzlich vernachlässigt.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Abgrenzung von Anlage- und Umlaufvermögen
  • Klassifizierung des Anlagevermögens
    • Immaterielle Vermögensgegenstände
    • Sachanlagen
    • Finanzanlagen
  • Anschaffungs- und Herstellungskosten aus handels- und steuerrechtlicher Sicht
  • Allgemeine handels- und steuerrechtliche Bewertungsgrundsätze
  • Bilanzierung beweglicher Wirtschaftsgüter
    • Bilanzierung ausgewählter Positionen
    • Abschreibungsmethodik
  • Folgebewertung bebauter und unbebauter Grundstücke
    • Modernisierungskosten – Erhaltungsaufwand oder Aktivierung
    • Bauliche Maßnahmen in der Finanzbuchhaltung
  • Planmäßige und außerplanmäßige Abschreibung bei Immobilien
    • Planmäßige Gebäudeabschreibung
    • Fortsetzung planmäßiger Abschreibungen nach aktivierten nachträglichen Herstellungskosten
    • Außerplanmäßige Gebäudeabschreibung und Fortsetzung planmäßiger Abschreibung
    • Wertaufholungen/Zuschreibung
  • Anlagenspiegel – Darstellung der Anlagenentwicklung im Anhang

Lernziele

  • Sie können die allgemeinen Grundsätze der Zugangs und Folgebewertung beweglicher Wirtschaftsgüter und Immobilien einordnen.
  • Sie können Wirkung baulicher Maßnahmen auf Buchwert von Immobilien und den Erfolg des Unternehmens beurteilen.
  • Sie beherrschen Methoden der planmäßigen Abschreibungen, der Abschreibung nach aktivierten nachträglichen Herstellungskosten, aber auch außerplanmäßige Abschreibungen und das Wertaufholungsgebot.
  • Sie sind in der Lage die aktuellen Erfordernisse des Anlagenspiegels nach § 284 Abs. 3 HGB umzusetzen.

Methoden

  • Vortrag
  • Diskussion
  • fachlicher Dialog
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Übungen
  • Moderiertes Gruppengespräch
  • ONLINE-Seminar

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
  • Unternehmensleitung
  • Assistenz
Abteilungen
  • Bauen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Rechnungswesen und Controlling

Voraussetzungen

Persönlich

  • Grundkenntnisse der Finanzbuchhaltung
  • Die Einsicht in grundlegende wohnungswirtschaftliche Prozesse

Technisch

  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Anerkannte Weiterbildung nach MaBV

Die im Rahmen der Weiterbildungsverpflichtung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter von der BBA ausgewählten Online-Seminarthemen entsprechen den inhaltlichen Anforderungen an die Weiterbildung für Wohnimmobilienverwalter gem. Anlage 1 zu § 15b Abs. 1 MaBV.

Zum Nachweis der Erfüllung der Weiterbildungsverpflichtung nach § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV erhalten Sie nach erfolgreicher Teilnahme an unserem Onlineseminar eine entsprechende Teilnahmebescheinigung.

Der entsprechende Nachweis der lückenlosen Teilnahme gem. §15 FAO wird über Zwischenfragen, die über ein Online-Formular beantwortet werden können, realisiert.

Termine

  • Mittwoch, 03. November 20219:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA ONLINE

Ort

Preis

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

03. November 2021

Zeitmodell

ONLINE-Seminar


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Ansprechpartner

Chiara Eyerich

T +49 30 230855-41

Inhouse-Schulung

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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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