Seminar Technik
Modernisierung und Sanierung: Rechtliche Anforderungen bei Ankündigung und Abrechnung
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Modernisierungen sind kostenintensiv und durch den Gesetzgeber umfangreich geregelt. Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält einige Auflagen zur Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme bzw. zur Mieterhöhung. Die Rechtsprechung hat diese Anforderungen in vielfältiger Weise noch ergänzt. Sichere Rechtskenntnisse sind daher unverzichtbar, um die Durchsetzung und den Erfolg von Modernisierungsmaßnahmen auch aus wirtschaftlicher Sicht zu gewährleisten.
Inhalte
- Modernisierungsankündigung
- Modernisierungsmaßnahmen – § 555b BGB
- Exkurs neue Technologien (Gebäudeautomation, Digitalisierung)
- Zwingende gesetzliche Inhalte des Ankündigungsschreibens
- Härteeinwände des Mieters
- Rechte des Mieters
- Mietminderung
- Schadensersatz
- Aufwendungsersatz
- Modernisierungsvereinbarungen
- Möglichkeiten der Mieterhöhung – § 557, § 558 oder § 559 BGB
- Umlage der Kosten
- Kostenüberschreitung
- Fristen
- Besonderheiten bei Fördermitteln
Lernziele
Sie können Modernisierungsankündigungen und -abrechnungen rechtssicher erstellen.
Methoden
- Vortrag
- Diskussion
- fachlicher Dialog
- Input aus der betrieblichen Praxis
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Erfahrungsaustausch
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Geschäftsstellenleiter
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
- Technik
- Facility Management
Voraussetzungen
Persönliche
- Grundkenntnisse über Schönheitsreparaturen und Instandsetzung sowie Abwicklung von Mietverhältnissen
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Montag, 17. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
17. Oktober 2022
Zeitmodell
Tageskurs
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