Seminar Technik
Modernisierung und Sanierung: Rechtliche Anforderungen bei Ankündigung und Abrechnung
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Modernisierungen sind kostenintensiv und durch den Gesetzgeber umfangreich geregelt. Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält einige Auflagen zur Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme bzw. zur Mieterhöhung. Die Rechtsprechung hat diese Anforderungen in vielfältiger Weise noch ergänzt. Sichere Rechtskenntnisse sind daher unverzichtbar, um die Durchsetzung und den Erfolg von Modernisierungsmaßnahmen auch aus wirtschaftlicher Sicht zu gewährleisten.
Inhalte
Modernisierungsankündigung
- Modernisierungsmaßnahmen – § 555b BGB
- Zwingende gesetzliche Inhalte des Ankündigungsschreibens
- Härteeinwände des Mieters
- Rechte des Mieters
- Mietminderung
- Schadensersatz
- Aufwendungsersatz
Modernisierungsvereinbarungen
- Möglichkeiten der Mieterhöhung – § 557, § 558 oder § 559 BGB
- Umlage der Kosten
- Kostenüberschreitung
- Fristen
- Besonderheiten bei Fördermitteln
Lernziele
Modernisierungsankündigungen und -abrechnungen rechtssicher erstellen
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Grundkenntnisse über Schönheitsreparaturen und Instandsetzung sowie Abwicklung von Mietverhältnissen
Termine
- Dienstag, 06. November 20189:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
06. November 2018
Zeitmodell
1-Tageskurs
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