Seminar Technik

Modernisierung und Instandsetzung von Miethäusern von der Ankündigung bis zur Mieterhöhung

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Lützowstraße 10610785 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Das Seminar vermittelt den Teilnehmern kompakt das Rüstzeug, um eine Modernisierung erfolgreich durchführen zu können, ohne in erhebliche rechtliche Konflikte zu geraten.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Vorbereitung der Modernisierungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahme
  • Ankündigung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
    • Inhalte des Ankündigungsschreibens„
    • Fristen
  • Härtegründe des Mieters im Einzelnen
  • Wann droht ein Baustopp der Maßnahmen?
  • Was ist bei Gewerberäumen zu beachten?
  • Modernisierungsvereinbarungen bei Modernisierungen durch den Vermieter oder durch den Mieter
  • Mietminderung
  • Aufwendungsersatz des Mieters
  • Umsetzung der Mieter während der Maßnahme
  • Mieterhöhungsmöglichkeiten nach Modernisierung
  • Welche Form und Fristen sind bei der Mieterhöhung zu beachten?
  • Inhalte der Erhöhungserklärung
  • Sonderkündigungsrechte des Mieters bei Ankündigung und Mieterhöhung
  • Die Mieterhöhung unter Berücksichtigung der Förderung durch die öffentliche Hand
  • Was ist bei Gewerberäumen anders?

Lernziele

  • Überblick erhalten, welche Rahmenbedingungen bei Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen eine Rolle spielen
  • Erfahren, an welchen Stellen es
    in der Praxis häufg zu Probleme
    kommt und wie sie diesen vorbeugen oder begegnen können

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Technik

Termine

  • Donnerstag, 05. September 20199:00 - 16:00 Uhr
  • Freitag, 06. September 20199:00 - 13:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Lützowstraße 106
10785 Berlin

Ort

Lützowstraße 106 10785 Berlin

Preis

EUR 450,00 (BBA-Mitglied)

EUR 540,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 1/2 Tage / 12 UE

Starttermin

05. September 2019

Zeitmodell

Tagesseminar

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Ansprechpartner

Mathias Busch

T 030 23 08 55-16

Inhouse-Schulung

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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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