Seminar Technik

ONLINE-Seminar: Modernisierung: Rechtliche Anforderungen von der Ankündigung bis zur Mieterhöhung

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

Modernisierungen sind kostenintensiv und durch den Gesetzgeber umfangreich geregelt. Das Bürgerliche Gesetzbuch enthält einige Auflagen zur Ankündigung der Modernisierungsmaßnahme bzw. zur Mieterhöhung. Die Rechtsprechung hat diese Anforderungen in vielfältiger Weise noch ergänzt. Sichere Rechtskenntnisse sind daher unverzichtbar, um die Durchsetzung und den Erfolg von Modernisierungsmaßnahmen auch aus wirtschaftlicher Sicht zu gewährleisten.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Abgrenzung: Modernisierung, Instandhaltung und -setzung
  • Modernisierungsankündigung
  • Modernisierungsmaßnahmen – § 555b BGB
    • Exkurs neue Technologien (Gebäudeautomation, Digitalisierung)
  • Zwingende gesetzliche Inhalte des Ankündigungsschreibens
  • Härteeinwände des Mieters
  • Rechte des Mieters
    • Mietminderung
    • Schadensersatz
    • Aufwendungsersatz
  • Modernisierungsvereinbarungen
  • Möglichkeiten der Mieterhöhung – § 557, § 558 oder § 559 BGB
  • Umlage der Kosten
  • Kostenüberschreitung
  • Fristen
  • Besonderheiten bei Fördermitteln

Lernziele

Sie können Modernisierungsankündigungen und -abrechnungen rechtssicher erstellen.

Methoden

  • Vortrag
  • Diskussion
  • fachlicher Dialog
  • Input aus der betrieblichen Praxis
  • Bearbeitung relevanter Praxisfälle
  • Erfahrungsaustausch

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Geschäftsstellenleiter
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung
  • Technik
  • Facility Management

Voraussetzungen

Persönliche
  • Grundkenntnisse über Schönheitsreparaturen und Instandsetzung sowie Abwicklung von Mietverhältnissen
Technische
  • Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
  • Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
  • Internetbrowser (kein Internet Explorer)
  • Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Donnerstag, 18. April 20249:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 651,00 (BBA-Mitglied)

EUR 814,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

18. April 2024

Zeitmodell

Tageskurs

Online-Anmeldung

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Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25

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