Seminar Bestandsmanagement

HYBRID Seminar: Mietrechtliche Fragen bei Tod von Mieter*innen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F 030 23 08 55-20

Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über alle erbrechtlichen und mietrechtlichen Fragestellungen bei Tod des Mieters bzw. Genossenschaftsmitglieds.
Der Todesfall führt zunächst in das Erbrecht; die Vermittlung von Grundkenntnisse und
Handlungsanleitungen für verschiedenste Fallkonstellationen prägen diesen Teil des Seminars. Ausführlich werden danach die mietrechtlichen Folgen anhand der Sondervorschriften im Wohnraummietrecht erläutert. Die Lösung von Problemfällen, die häufig in Praxis vorkommen, bildet, neben den eigenen Fällen der Teilnehmer*innen, den Schwerpunkt des Seminars
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Allgemeine Rechtsnachfolge – Erbrechtliche Grundlagen
    • Erbfolge, Erbengemeinschaft, Erbrecht des Fiskus, Ansprüche von Rentenversicherung und Jobcenter
    • Exkurs: Tod des ausländischen Mieters
    • Exkurs: Vorsorgevollmacht
  • Sonderrechtsnachfolge in den Mietvertrag
    • Eintrittsrecht bei Tod des Mieters, außerordentliche Kündigung
    • Fortsetzung mit überlebenden Mietern oder Erben
    • Exkurs: Tod des Genossenschaftsmitglieds
  • Das Nachlassgericht
    • Pflegschaftsverfahren, Prozesspflegschaft, Erbscheinsverfahren, Erbenfeststellungsverfahren, Erbenermittlung
    • Schadensersatz bei Untätigkeit des Nachlassgerichts
    • Rechtsmittel bei Ablehnung der Nachlasspflegschaft
    • Wohnungsräumung bei unbekannten Erben
  • Forderungsbeitreibung gegenüber Eingetretenen und Erben
    • Haftung von Eintrittsberechtigten und Erben für Rückstände aus dem Mietverhältnis
    • Nachlassverwaltung, Inventarerrichtung, Nachlassinsolvenz,
      Dürftigkeitseinrede;
    • Forderungsbetreibung bei unbekannten Erben und Erbengemeinschaften
    • Tod des Mieters in laufenden Verfahren (Gericht, Zwangsvollstreckung)
  • Praxis: Formularschreiben und Formulierungshilfen für Praktiker

Lernziele

*Sie können die Aufgaben und Verfahrensweisen des Nachlassgerichtes erläutern
*Sie können relevante Inhalte des Erbrechts und Mietrechts für Ihre (Fall-)Arbeit anwenden
*Sie können praxistaugliche und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen erarbeiten
*Sie können Ihre Anliegen in schriftlicher Form rechtssicher formulieren

Methoden

  • Diskussion
  • Erfahrungsaustausch
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
Abteilungen
  • Bestand Vermietung Verwaltung

Voraussetzungen

Grundkenntnisse in der Verwaltung/Vermietung

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

HYBRID-Veranstaltungen

Unsere HYBRID-Veranstaltungen zeichnen sich dadurch aus, dass Sie ganz flexibel und nach Ihren persönlichen Vorlieben entscheiden: Sie können live vor Ort am Geschehen teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.

Termine

  • Mittwoch, 06. Oktober 20219:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/79 12159 Berlin

Preis

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

06. Oktober 2021

Zeitmodell

Tageskurs

Online-Anmeldung

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Ansprechpartner

Timo Kalisch

T 030 23 08 55-16

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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