Seminar Bestandsmanagement
HYBRID Seminar: Mietrechtliche Fragen bei Tod von Mieter*innen
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Das Seminar bietet praxisorientierte Informationen über alle erbrechtlichen und mietrechtlichen Fragestellungen bei Tod des Mieters bzw. Genossenschaftsmitglieds.
Der Todesfall führt zunächst in das Erbrecht; die Vermittlung von Grundkenntnisse und
Handlungsanleitungen für verschiedenste Fallkonstellationen prägen diesen Teil des Seminars. Ausführlich werden danach die mietrechtlichen Folgen anhand der Sondervorschriften im Wohnraummietrecht erläutert. Die Lösung von Problemfällen, die häufig in Praxis vorkommen, bildet, neben den eigenen Fällen der Teilnehmer*innen, den Schwerpunkt des Seminars
HYBRID: Sie entscheiden, ob Sie in Präsenz vor Ort oder digital im virtuellen Raum teilnehmen! Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen “Präsenz” oder “Digital” an.
Inhalte
- Allgemeine Rechtsnachfolge – Erbrechtliche Grundlagen
- Erbfolge, Erbengemeinschaft, Erbrecht des Fiskus, Ansprüche von Rentenversicherung und Jobcenter
- Exkurs: Tod des ausländischen Mieters
- Exkurs: Vorsorgevollmacht
- Sonderrechtsnachfolge in den Mietvertrag
- Eintrittsrecht bei Tod des Mieters, außerordentliche Kündigung
- Fortsetzung mit überlebenden Mietern oder Erben
- Exkurs: Tod des Genossenschaftsmitglieds
- Das Nachlassgericht
- Pflegschaftsverfahren, Prozesspflegschaft, Erbscheinsverfahren, Erbenfeststellungsverfahren, Erbenermittlung
- Schadensersatz bei Untätigkeit des Nachlassgerichts
- Rechtsmittel bei Ablehnung der Nachlasspflegschaft
- Wohnungsräumung bei unbekannten Erben
- Forderungsbeitreibung gegenüber Eingetretenen und Erben
- Haftung von Eintrittsberechtigten und Erben für Rückstände aus dem Mietverhältnis
- Nachlassverwaltung, Inventarerrichtung, Nachlassinsolvenz,
Dürftigkeitseinrede; - Forderungsbetreibung bei unbekannten Erben und Erbengemeinschaften
- Tod des Mieters in laufenden Verfahren (Gericht, Zwangsvollstreckung)
- Praxis: Formularschreiben und Formulierungshilfen für Praktiker
Lernziele
*Sie können die Aufgaben und Verfahrensweisen des Nachlassgerichtes erläutern
*Sie können relevante Inhalte des Erbrechts und Mietrechts für Ihre (Fall-)Arbeit anwenden
*Sie können praxistaugliche und wirtschaftlich sinnvolle Lösungen erarbeiten
*Sie können Ihre Anliegen in schriftlicher Form rechtssicher formulieren
Methoden
- Diskussion
- Erfahrungsaustausch
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Grundkenntnisse in der Verwaltung/Vermietung
Technisch- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
HYBRID-Veranstaltungen
Unsere HYBRID-Veranstaltungen zeichnen sich dadurch aus, dass Sie ganz flexibel und nach Ihren persönlichen Vorlieben entscheiden: Sie können live vor Ort am Geschehen teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.
Der oben genannte Preis ist bei der digitalen Teilnahme um 20% reduziert.
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Termine
- Mittwoch, 06. Oktober 20219:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Mario Viehweger
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
06. Oktober 2021
Zeitmodell
Tageskurs
Sprechen Sie uns an!
Inhouse-Schulung
Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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