Seminar Bestandsmanagement
Mietrecht: Rechtssicheres Mahnen, Klagen und Vollstrecken
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Neben der sozialen Begleitung von Mietschuldnern muss auch die rechtlich einwandfreie Handhabung des Mahn-, Klage- und Vollstreckungsverfahrens zum “Handwerkszeug” der Wohnungsunternehmen gehören. Nicht alle offenen Forderungen beruhen auf sozialen Notlagen und nicht alle Schuldner gehen auf Hilfsangebote ein, so dass oftmals nur der Weg der Titulierung der Forderungen und deren Durchsetzung verbleibt.
Hierbei gilt es, keine Zeit zu verlieren, da die gerichtlichen Verfahren ohnehin längere Zeit beanspruchen. Schnelligkeit setzt jedoch eine genaue Kenntnis der jeweils gebotenen Maßnahmen voraus. Diese vermittelt das Seminar.
Inhalte
- Neue Rechtsprechung zu typischen Forderungen aus dem Mietverhältnis
- Verjährungsfristen für Forderungen
- Verjährung hemmen oder unterbrechen
- Verzug, Verzugszinsen und -kosten
- Ablauf des Mahnverfahrens
- Zweckmäßigkeit und Risiken des Mahnverfahrens
- Gerichtliche Zuständigkeiten
- Zustellungsprobleme
- Notwendige Inhalte der Klageschriften
- Räumungs- und Zahlungsklage nach MietRÄndG
- Zahlungs- und Räumungsvollstreckungen nach MietRÄndG
- Vollstreckungsschutzmöglichkeiten des Mieters
- Räumungsmanagement – Alternativen zur Räumungsklage?
Lernziele
Rechtssicher Klageverfahren begleiten.
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Grundkenntnisse des Mietrechts und der Zwangsvollstreckung
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Termine
- Mittwoch, 27. Oktober 20219:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Beate Heilmann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
27. Oktober 2021
Zeitmodell
1-Tageskurs
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Inhouse-Schulung
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