Seminar Bestandsmanagement
Mietminderung: Praxisfälle, Rechtliches und Abwehrmöglichkeiten
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Leider kommt es sehr häufig vor, dass der Mieter die Miete mindert. Für den Sachbearbeiter stellt sich oft die Frage ist die Reaktion des Mieters angemessen? Die Rechtsprechung trägt zur Verunsicherung bei!
Im Seminar werden Grundlagen und Voraussetzungen für Mietminderungen ausführlich anhand von praktischen Beispielen aus der Rechtsprechung dargestellt und erläutert.
Inhalte
- Sach- und Rechtsmängel
- Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht des Vermieters
- Wohnfläche mit Bezugnahme auf die BGH-Rechtsprechung
- Schimmel und Fogging
- Mängelanzeigen
- Besichtigungsrecht des Vermieters
- Fristsetzung vor Mietminderung
- Abwehr von Mietminderungen
- Zahlung der Miete unter Vorbehalt
- Mängelgruppen wie z. B.
- Lärm
- Geruchsbelästigung
- Berechnung der Mietminderung unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH
- Aufrechnung gegen Mietforderungen
- Zurückbehaltungsrecht
- Was ist bei Gewerberäumen anders?
Lernziele
*? Sie können erläutern, wann eine Mietminderung zulässig ist
*? Sie können erkennen, wann diese zu verhindern ist
- Ihnen sind Handlungsempfehlungen bewusst, um die Mietminderung zu verhindern
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
keine
Termine
- Donnerstag, 26. März 20209:00 - 16:00 Uhr
- Freitag, 27. März 20209:00 - 13:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 1/2 Tage / 12 UE
Starttermin
26. März 2020
Zeitmodell
1,5-Tageskurs
Zur Zeit ist keine Online-Anmeldung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen zu der Veranstaltung.