Seminar Bestandsmanagement
Mietminderung – erkennen, bewerten, abwehren
ONLINE-Zuschaltung möglich
Leider kommt es sehr häufig vor, dass der/die Mieter*in die Miete mindert. Für den/die Sachbearbeiter*in stellt sich oft die Frage: Ist die Reaktion der/des Mieters*in angemessen? Die Rechtsprechung trägt zur Verunsicherung bei!
Im Seminar werden Grundlagen und Voraussetzungen für Mietminderungen ausführlich anhand von praktischen Beispielen aus der Rechtsprechung dargestellt und erläutert.
Inhalte
- Sach- und Rechtsmängel
- Instandhaltungs- und Instandsetzungspflicht des Vermieters
- Wohnfläche mit Bezugnahme auf die BGH-Rechtsprechung
- Schimmel und Fogging
- Mängelanzeigen
- Besichtigungsrecht der/des Vermieters*in
- Fristsetzung vor Mietminderung
- Abwehr von Mietminderungen
- Zahlung der Miete unter Vorbehalt
- Mängelgruppen wie z. B.
- Lärm
- Geruchsbelästigung
- Berechnung der Mietminderung unter Berücksichtigung der Rechtsprechung des BGH
- Aufrechnung gegen Mietforderungen
- Zurückbehaltungsrecht
- Was ist bei Gewerberäumen anders?
Lernziele
- Sie können erläutern, wann eine Mietminderung zulässig ist
- Sie können erkennen, wann diese zu verhindern ist
- Ihnen sind Handlungsempfehlungen bewusst, um die Mietminderung zu verhindern
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
Abteilungen
- Bestand Vermietung Verwaltung
Voraussetzungen
Technische Voraussetzungen
- Internetfähiges Gerät (Rechner, Notebook, Tablet, Smartphone), Lautsprecher & Mikrofonzugang
- Eine stabile Internetverbindung (mit einem LAN-Zugang erreichen Sie die beste Qualität)
- Internetbrowser (kein Internet Explorer)
- Empfehlenswert: Headset/Kopfhörer
Abschluss
- mit MaBV-Zertifikat
Online-Zuschaltung möglich
Sie können gern vor Ort teilnehmen oder sich bequem von zu Hause oder unterwegs dazu schalten. So lässt sich Bildung ganz individuell in Ihren Alltag integrieren.
Geben Sie einfach bei Ihrer Online-Anmeldung bei Bemerkungen „Präsenz“ oder „Digital“ an.
Termine
- Dienstag, 29. September 20269:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Birgit Danschke
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Veranstaltungsort
BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e. V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin
Ort
Hauptstraße 78/7912159 Berlin
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