Seminar WEG
Konflikte in der WEG-Verwaltung: Wer zahlt bauliche Änderungen, Modernisierungen oder (modernisierende) Instandsetzungen
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Immer wieder gibt es in Eigentümergemeinschafen erhebliche Streitigkeiten, wie mit diesen Begriffen umzugehen ist und wer die Maßnahmen bezahlen soll. Der einzelne Eigentümer oder die Gemeinschaft? Die Eigentümer werden den Verwalter sehr genau überprüfen, ob er sie richtig beraten hat und die richtige Entscheidung getroffen wurde. Der Verwalter muss ein Experte bei der Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum sein. Dieses Seminar soll den Verwaltern mehr Sicherheit geben, die fachlich und rechtlich richtige Entscheidung zu treffen.
Inhalte
- Aktuelle Rechtsprechung
- Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
- Wie ist mit zwingenden Gemeinschafseigentum umzugehen, wenn das in der Teilungserklärung dem Sondereigentum zugeordnet ist?
- Was ist bei Fenstern zu beachten?
- Instandsetzungen: Was ist zu beachten?
- Modernisierende Instandsetzungen
- Modernisierungen – wie großzügig ist die Auslegung?
- Bauliche Änderungen – es sind nicht alle Eigentümer anwesend,
was tun? - Wie wird abgestimmt bei den einzelnen Maßnahmen?
- Wie ist mit abweichenden Stimmrechtsprinzipien in der Gemeinschafsordnung umzugehen
- Anfechtbare und nichtige Beschlüsse
- Wie fnanzieren wir die Maßnahmen? Sonderumlagen oder Kredite?
- Die Instandsetzungsrückstellung
- Muss der Verwalter einen Instandsetzungsplan aufstellen?
Lernziele
Lernen, welche typischen Probleme bei Baumaßnahmen in der Kommunikation zwischen Eigentümer und Vermieter aufreten und wie diesen fachlich kompetent und rechtssicher begegnet werden kann.
Methoden
- Diskussion
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Abteilungen
- WEG
Voraussetzungen
Keine
Termine
- Montag, 10. September 20189:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Erhard Abitz
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
10. September 2018
Zeitmodell
1-Tageskurs
Zur Zeit ist keine Online-Anmeldung möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen zu der Veranstaltung.
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