Seminar WEG

Konflikte in der WEG-Verwaltung: Wer zahlt bauliche Änderungen, Modernisierungen oder (modernisierende) Instandsetzungen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F

Immer wieder gibt es in Eigentümergemeinschaften erhebliche Streitigkeiten, wie mit diesen Begriffen umzugehen ist und wer die Maßnahmen bezahlen soll. Der einzelne Eigentümer*in oder die Gemeinschaft? Die Eigentümer*innen werden den Verwalter*in sehr genau überprüfen, ob er sie richtig beraten hat und die richtige Entscheidung getroffen wurde. Der Verwalter*in muss ein Experte bei der Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum sein. Gerade die WEG-Reform hat viele Neuerungen gebracht. Jetzt ist eine intensive Beratungstätigkeit des Verwalters von Nöten. Nicht zuletzt spielt die Finanzierung solcher Maßnahmen eine wichtige Rolle. Der Verwaltung muss auch erläutern können wie mit den privilegierten Maßnahmen umzugehen ist.

Dieses Seminar soll der Verwaltung mehr Sicherheit geben, die fachlich und rechtlich richtige Entscheidung zu treffen.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

Aktuelle Rechtssprechung
  • Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
  • Wie ist mit zwingenden Gemeinschaftseigentum umzugehen, wenn das in der Teilungserklärung dem Sondereigentum zugeordnet ist?
  • Was ist bei Fenstern zu beachten?
  • Instandsetzungen: Was ist zu beachten, wenn Eigentümer diese selbstständig durchführen?
  • Bauliche Änderungen: Wie handeln? Müssen wir namentlich abstimmen?
  • Bauliche Änderungen: Wer ja sagt – zahlt auch!
  • Was ist los mit den privilegierten Maßnahmen? Was heißt, jeder Eigentümer kann Sie verlangen?
  • Wie ist mit abweichenden Stimmrechtsprinzipien in der Gemeinschaftsordnung umzugehen
  • Anfechtbare und nichtige Beschlüsse
  • Wie finanzieren wir die Maßnahmen? Sonderumlagen oder Kredite?
  • Ist der Griff in die Erhaltungsrücklage immer richtig?
  • Muss die Verwaltung einen Instandsetzungsplan aufstellen?

Lernziele

  • Sie können typische Probleme bei Baumaßnahmen in der Kommunikation zwischen Eigentümer*in und Vermieter*in erkennen
  • Sie können mit Konflikten fachlich kompetent und rechtssicher umgehen

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
Abteilungen
  • WEG

Abschluss

  • mit MaBV-Zertifikat

Termine

  • Dienstag, 11. Oktober 20229:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Veranstaltungsort

BBA – Akademie der Immobilienwirtschaft e.V.
Hauptstraße 78/79
12159 Berlin

Ort

Hauptstraße 78/7912159 Berlin

Preis

EUR 416,00 (BBA-Mitglied)

EUR 520,00 (Normalpreis)

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

11. Oktober 2022

Zeitmodell

1-Tages-Seminar

Online-Anmeldung

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Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
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Ansprechpartner

Olga Kaschina

T 030 23 08 55-25

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