Seminar WEG

Konflikte in der WEG-Verwaltung: Wer zahlt bauliche Änderungen, Modernisierungen oder (modernisierende) Instandsetzungen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F
Zurück zur Übersicht

Achtung: Diese Veranstaltung hat bereits stattgefunden.
Eine Anmeldung ist nicht mehr möglich.

Achtung: Diese Veranstaltung wird momentan nicht angeboten.
Eine Anmeldung ist nicht mehr möglich.

Immer wieder gibt es in Eigentümergemeinschaften erhebliche Streitigkeiten, wie mit diesen Begriffen umzugehen ist und wer die Maßnahmen bezahlen soll. Der einzelne Eigentümer oder die Gemeinschaft? Die Eigentümer werden den Verwalter sehr genau überprüfen, ob er sie richtig beraten hat und die richtige Entscheidung getroffen wurde. Der Verwalter muss ein Experte bei der Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum sein. Dieses Seminar soll den Verwaltern mehr Sicherheit geben, die fachlich und rechtlich richtige Entscheidung zu treffen.
Dieses Symbol kennzeichnet Veranstaltungen, die den Vorgaben der Berufszulassungsregelung nach MaBV entsprechen.

Inhalte

  • Aktuelle Rechtsprechung
  • Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
  • Wie ist mit zwingenden Gemeinschaftseigentum umzugehen, wenn das in der Teilungserklärung dem Sondereigentum zugeordnet ist?
  • Was ist bei Fenstern zu beachten?
  • Instandsetzungen: Was ist zu beachten?
  • Modernisierende Instandsetzungen
  • Modernisierungen – wie großzügig ist die Auslegung?
  • Bauliche Änderungen – es sind nicht alle Eigentümer anwesend, was tun?
  • Wie wird abgestimmt bei den einzelnen Maßnahmen?
  • Wie ist mit abweichenden Stimmrechtsprinzipien in der Gemeinschaftsordnung umzugehen
  • Anfechtbare und nichtige Beschlüsse
  • Wie finanzieren wir die Maßnahmen? Sonderumlagen oder Kredite?
  • Die Instandsetzungsrückstellung
  • Muss der Verwalter einen Instandsetzungsplan aufstellen?

Lernziele

Lernen, welche typischen Probleme bei Baumaßnahmen in der Kommunikation zwischen Eigentümer und Vermieter auftreten und wie diesen fachlich kompetent und rechtssicher begegnet werden kann

Methoden

  • Diskussion
  • Praxisbeispiele
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte
Abteilungen
  • WEG

Termine

  • Dienstag, 10. Dezember 20199:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

10. Dezember 2019

Zeitmodell

Ganztagesseminar

Sprechen Sie uns an!

Ansprechpartner

Reik Pries

T030 23 08 55-21

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25