Seminar WEG
Instandhaltung und Instandsetzung in Wohnungseigentümergemeinschaften: Von der Beschlussfassung bis zur Abnahme
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Zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung gehört nach § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG insbesondere die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums. Doch vor allem bei umfangreichen Instandsetzungsvorhaben kommen Verwalter an ihre Grenzen. Rechtliches Fachwissen allein reicht dann nicht aus, auch ein grundlegendes Verständnis zu Planung und Durchführung der Maßnahmen ist gefragt. Dieses Seminar vermittelt das nötige Fachwissen, um als Verwalter Instandhaltungen bzw. -setzungen professionell planen, betreuen und zu Ende führen zu können.
Inhalte
- Aktuelle wirtschaftliche Überlegungen zu Instandhaltung/Instandsetzung
- Ziele, Aufgaben und Handlungsumfeld der Instandhaltung
- Schäden erkennen, feststellen und an die Eigentümergemeinschaft kommunizieren
- Beschlussfassung vorbereiten: Welche Maßnahme erfordert welchen Beschluss?
- Planung der Instandhaltung: Zustandsorientierte und vorausbestimmende Instandhaltung
- Handhabung der Instandhaltungsrückstellungen
- Auftragsvergabe
- Abnahme und Gewährleistung
- Haftung: Wer haftet wofür?
- Nachbereitung der Maßnahme
Lernziele
- Sie können verschiedene Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen unterscheiden und kennen die dazugehörige Beschlussfassung
- Sie entwickeln ein grundlegendes Verständnis zur Planung und Durchführung von Instandsetzungsmaßnahmen in Eigentümergemeinschaften
- Sie kennen den ordnungsgemäßen Ablauf einer Instandsetzungsmaßnahme in einer WEG
- Sie wissen, worauf bei der Abnahme zu achten ist
- Sie kennen die aktuelle Gesetzeslage zu Gewährleistung und Haftung
Methoden
- Bearbeitung relevanter Praxisfälle
- Input aus der betrieblichen Praxis
- Praxisbeispiele
- Vortrag
Zielgruppen
Funktionen
- Fachkräfte
- Führungskräfte
Abteilungen
- WEG
Termine
- Mittwoch, 21. August 20199:00 - 16:00 Uhr
Dozenten
Dietmar Neumann
Zur Biografie
Dauer / Umfang
1 Tag / 7 UE
Starttermin
21. August 2019
Zeitmodell
Tagesseminar