Seminar Bauen

Instandhaltung – Modernisierung – Sanierung: Bauleistungen rechtssicher abnehmen

BBA - Akademie der Immobilienwirtschaft e. V., Berlin

Hauptstraße 78/7912159 BerlinT 030 23 08 55-0F
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Die Abnahme ist Dreh- und Angelpunkt des Werkvertrags: Der Vertrag gilt als erfüllt – die Gewährleistung beginnt. Wichtige Rechte und Pflichten sind mit der Abnahme verbunden – es geht um die Sicherung und Durchsetzung von Ansprüchen – es geht um Interessen Dritter – es geht ums Geld. Die rechtssichere Abnahme von Instandhaltungsmaßnahmen und/oder Modernisierungs-/Sanierungsleistungen gelingt den hierfür Verantwortlichen mit dem erforderlichen Know-how.

Inhalte

Mangel ja oder nein?

  • Wann liegt ein Mangel vor? – Mangelbegriff und anerkannte Regeln der Technik
  • Was ist ein wesentlicher Mangel? Wann darf die Abnahme verweigert werden?
  • Welche Rechte bestehen bei Mängeln? Vor Abnahme – nach Abnahme? Was ist zu tun?
  • Wer bestimmt, wie Mängel zu beseitigen sind?
  • Ist die Erstattung von Aus- und Einbaukosten möglich?
  • Wann ist eine Mangelbeseitigung unverhältnismäßig?
  • Wann verjähren Mängelansprüche? Wie kann die Verjährungsfrist unterbrochen oder gehemmt werden?
  • Wie sind Mängel zu dokumentieren und zu rügen?

Wie ist die Abnahme rechtssicher durchzuführen?

  • Welche Formen der Abnahme nach VOB/B und BGB gibt es?
  • Wann und wie ist die Abnahme zu erklären?
  • Welche (Rechts)Wirkungen hat die Abnahme?
  • Wie sind Vorbehalte wegen offenkundiger Mängel und/oder Vertragsstrafe zu erklären?
  • Wie erfolgt die Aufforderung zur Mängelbeseitigung?
  • Was ist zu tun, wenn die Mangel-beseitigung nicht erfolgreich war?

Lernziele

  • Erkennen von Mängeln bei erbrachten Leistungen
  • Vorgehen bei Reklamation einer mangelhaften Leistung

Methoden

  • Diskussion
  • fachlicher Dialog
  • Vortrag

Zielgruppen

Funktionen
  • Fachkräfte
  • Führungskräfte

Voraussetzungen

keine

Bei Anmeldung bitte eventuell vorhandene bautechnische, handwerkliche oder juristische Vorkenntnisse angeben.

Termine

  • Montag, 27. August 20189:00 - 16:00 Uhr

Dozenten

Dauer / Umfang

1 Tag / 7 UE

Starttermin

27. August 2018

Zeitmodell

1-Tageskurs

Inhouse-Schulung

Wir bieten diese Veranstaltung auch als
Inhouse-Schulung an.

Ansprechpartner

Olga Kaschina

T +49 30 23 08 55-25